專注于亞太區(qū)購物中心開發(fā)及運營的凱德商用(06813)公布，2012財年純利按年升19.7%至5.46億元新加坡元(34.44億港元)，其中第四季純利同比降10%至1.85億新加坡元(11.66億港元)，因該季度公平值收益較低，若除去該收益，期內(nèi)純利按年增80.6%。該公司擬派發(fā)年末股息1.625新分(10.3港分)，2012財年股息為每股3.25新分(20.5港分)。

凱德商用首席執(zhí)行官林明志表示，2012財年該公司在內(nèi)地凈物業(yè)收入增長16.9%，租戶銷售額平均增長9.8%，主要受惠于二三線城市收入增長。去年該集團共有9家購物中心開業(yè)，其中2家在新加坡7家在內(nèi)地，今年該集團將有6家購物中心開業(yè)，3家將在內(nèi)地落成。

林明志對內(nèi)地零售市場前景持樂觀態(tài)度，相信隨著內(nèi)地經(jīng)濟增長及人均收入增加，消費力可持續(xù)上升，預計去年于內(nèi)地新增的7家購物中心可于今年貢獻盈利。

資本開支方面，截至去年底該公司持有現(xiàn)金6.75億新加坡元，按年減少31%，管理層預計今明兩年的資本開支分別為8億及3億元新加坡元，并指自有資金可支付，暫無融資計劃。

（來源：華富財經(jīng)）