深圳月度市場(chǎng)概述

雖然年前房地產(chǎn)市場(chǎng)逐漸進(jìn)入推盤(pán)淡季，全月供應(yīng)呈下降趨勢(shì)，但在招商果嶺花園、瑞澤佳園等項(xiàng)目集中備案的推動(dòng)下，成交反上升。1月共批售商業(yè)項(xiàng)目4個(gè)，批售商業(yè)162套，批售面積0.86萬(wàn)㎡，環(huán)比分別減少60.58%、78.60%。全月共成交一手商業(yè)284套，成交面積1.97萬(wàn)㎡，環(huán)比分別增加86.84%、68.90%。成交均價(jià)為34913元/㎡，由于低價(jià)項(xiàng)目成交份額增加，時(shí)期環(huán)比下降30.85%。二手成交方面，全月成交二手商業(yè)275套，比上月增加20.09%，成交面積2.13萬(wàn)㎡，環(huán)比上漲24.67%，在福田大量成交的拉動(dòng)下，有一定回升。