任何事物都有利害的兩面性，物業(yè)管理外包也不例外。本文首先從降低成本、提高質(zhì)量、滿足業(yè)主需求、規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)及提升競(jìng)爭(zhēng)力等五方面闡述了物業(yè)管理外包的優(yōu)勢(shì)。其次，從質(zhì)量難以控制、企業(yè)形象難以體現(xiàn)、服務(wù)時(shí)間滯后、協(xié)調(diào)管理難及其它一系列問(wèn)題等方面闡述了物業(yè)管理外包的劣勢(shì)。最后，分析了物業(yè)管理社會(huì)化、專業(yè)化、市場(chǎng)化的必然發(fā)展趨勢(shì)。