東原ARC拾蓮坊效果圖

繼廣東、北京、上海之后，重慶“國五條”細則也已落地。“國五條”細則在內容上提出從嚴征收20%個稅的規定，再次彰顯中央政府對去除住宅市場投資化傾向的政策取向和決心。在住宅市場哀鴻遍野之時，商業地產成為2013年不少房地產企業轉型的“落腳點”。

隨著萬科、龍湖、保利、招商等企業紛紛進入或加大商業地產項目投入的同時，東原地產也加大了今年在商業地產領域的投入。據了解，東原1891時光大道和東原ARC拾蓮坊將于今年試營業，再加上目前已經投入運營的東原東東摩，2013年對于東原商業來說將是至關主要的一年。

四大商業項目相繼亮相

“今年將是開發商企業很難抉擇的一年，隨著今年調控政策越來越明顯，對于房企來說，應該要考慮企業轉型的問題，不管是今年龍湖，還是招商等企業，今年都將加大在商業地產領域的布局，而今年，東原地產將有4個大型商業項目相繼亮相，這對于東原地產來說，一方面是企業在自身發展方向上的成功轉型，另一方面說明今年商業地產將是更多房企緩解調控政策壓力的“避風港”。”業內人士徐老師告訴記者。

隨著今年東原地產4個大型商業項目的亮相，今年東原地產所涉及的領域就不僅僅局限在住宅市場領域，還將加大在商業地產領域的布局，這對于東原地產來說，應該是一次比較成功的轉型。

政策方面：東原布局商業地產領域的良好機遇

今年一開始，國家對于房地產市場的態度就已經很明確。從國五條及各地方版國五條細則內容來看，今年國家主要調控的對象是住宅市場，而并未涉及商業地產領域，這對于商業地產來說，將是一次很好的發展機會。

據一位對重慶商業地產領域有著多年市場經驗的資深人士透露，“近幾年，東原地產在住宅市場領域的成績我們都看在眼里，而這次加大商業地產領域的投入，一方面可以擴大自己的品牌影響力，另一方面，這也反應出東原地產對于政策方向的一種很好的把握，這對于東原未來的發展和不斷擴大有著積極的推動作用。”

市場方面：2013年，商業地產的“春天”

2013年，不管是龍湖，還是協信，都加大了自己在商業地產領域的布局。從目前重慶商業地產發展現狀來看，目前重慶商業地產還處于發展階段，尤其是在重慶房地產市場相對寬松的形勢下，不少房企均看好重慶市場，同時也進一步加大自己在商業地產領域的份額。

“從目前商業地產發展情況來看，目前重慶不少商業項目受到購房者以及投資者的追捧，我國投資渠道本來就很窄，在加上又出臺國五條，并明確堅決打擊投機投資性購房，投資者手中多余的錢只能向抗通脹能力比較強的商業地產領域轉移，這在一定程度上肯定會刺激重慶商業地產的發展。”某商業地產研究機構負責人告訴記者。

今年對于東原商業地產來說，將是充滿機遇的一年。憑借其在住宅市場多年來的豐富經驗，相信東原地產在商業地產領域一定會給社會帶來無限的驚喜。

據悉，東原1891時光大道和東原ARC拾蓮坊將于今年試營業，再加上4月份開始進行招商的東原新新PARK以及目前已經投入運營的東原東東摩，2013年，東原地產在重慶商業地產領域將會有4個大型商業項目相繼亮相。

（來源：搜房網）