（某媒體記者采訪慘遭“和諧”，“斃稿”流出。幸好還有萬能的微博。。。。。。原文照錄如下：）
商戶聲稱已經被拖欠好幾個月
內部員工：年初農民工跳樓討薪也與拖欠施工款有關
昨日，一位學府凱德廣場的商戶向記者抱怨，“盡管他們與凱德廣場的合同上明確寫著賬期是45天，但是自開業至今逾半年的時間里，他們幾乎沒有在正常的時間里得到過回款。尤其是今年，拖欠供應商回款的現象更加嚴重了，本該2月初的回款因為“系統升級”拖延到3月，而3月的回款又從月初“被承諾”至20日，然而截至3月27日，這兩期的賬還沒有到手，資金周轉出現明顯困難”，手中拿著從銀行打印出來的帳戶流水明細單，該商戶頗感無奈。
“為了支付企業員工的工資，支付新品貨款，我們就差到銀行抵押自己的資產去了。”這位凱德廣場的商戶告訴記者。另外，據她透露，凱德廣場不給他們結賬并不是個案，廣場內的很多商戶的回款都遭到的拖欠——每到結賬的日子，都能看到來各樓層的商戶苦苦地等在位于廣場四樓的辦公區，詢問回款什么時候能下來，但幾乎每次都是無功而返。
商場與供應商的矛盾由來已久，與施工方也存在此類矛盾，眾所周知，學府凱德廣場因為漏水、防火不過關等問題開業時間推遲了一年。今年1月22日，時至年關，由于拖欠裝修款，一名施工方女工在學府凱德廣場前拉開書寫著“凱德廣場——深圳市洪濤裝飾公司，求求你們了，給我們血汗錢吧”的白色條幅討薪，在討要說法未果后爬上凱德廣場樓頂，準備以跳樓相脅。最終被趕來的執法隊員制止，避免了一場討薪命案，而凱德廣場方面至今未對此事給出任何說法。記者就此事致電深圳市洪濤裝飾公司，其對此事也是三緘其口，只是說“這里面的事情其實就是那么簡單，大家都清楚，他們（凱德廣場）不給我們結工程款，我們哪里有錢給工人？”而據凱德廣場內部員工透露，農民工跳樓討薪事件發生后，凱德廣場的電梯已經對5樓（頂層）禁停，而且不顧防火安全將很多安全通道的門完全鎖死，為的就是防止此類討薪事件的再次“不合時宜”地發生。
商戶：回款不夠應得數額 商場財務總找借口拖欠
同樣找到記者的還有另一家商戶，給記者看了與凱德廣場當初簽訂的合同，上面寫著賬期是45天。“從去年開業開始，拖欠回款的現象就比較嚴重，且不說回款的時間總是拖延，就回款的數額看，也是與我們的營業額對應的回款數差很多。”
他給記者算了一筆賬，他每個月的營業額在12萬左右，按照合同，凱德廣場每個月扣點30%左右，這樣3個月的營業額總收入為36萬，除去扣點，他應該得到的錢是25萬元。這25萬元對于他們這樣的中小企業來說，是不小的一筆錢。但是在沒有任何問題的狀況下，每次他們去財務結賬，總是聽到對方有這樣那樣的理由無法結賬，比如“系統升級”“結款時間改到20號”“還有一個環節等待審批”等等，還有各個部門相互推諉的狀況，其結果往往是，找遍各個負責人，卻沒有一個人真正負責。即時有時候收到回款，也遠遠少于應得數額，去財務詢問，給出的回答卻是“提前扣除后幾個月的租金”。
這位商戶還表示，“這樣拖欠回款的問題，其實各大商場或多或少都有，只不過管理運營規范的拖欠的時間短一些，這次要不是實在熬不下去了，也不愿意向媒體求助曝光，如果讓商場知道了免不了要被穿小鞋——今天在這里找理由罰幾百，明天在那里找原因罰一千，長期罰下去我也吃不消，作為個體商戶這樣的難言之隱太多了！”
商場經營慘淡 餐飲商戶苦不堪言
什么樣的商場會拖欠貨款？一提到這個問題，前段時間被傳資金緊張的京東商城拖欠阿芙精油貨款的事便浮現眼前。“拖欠兩三家商戶的回款，就夠支付整個商場一個月的員工開支了”。樓上有餐飲店的老板對記者說，“當初之所以選擇凱德廣場，一是看重這的地理位置，位于學府商圈，周邊高校、學生多；二是覺得凱德廣場作為外資企業，在管理運營各方面相較本土企業會比較規范，更有保障”。開業半年來，實際情況怎么樣？這位餐飲店老板在環顧四周之后，帶著記者走出商場，來到一間僻靜的咖啡廳。
“我們餐飲都是自主收銀，雖然沒有被拖欠貨款，但是經營慘淡也著實讓我們難以忍受。作為新開的商場，凱德廣場目前的客流量和消費水平上在哈爾濱商場里均屬末流，商場的促銷活動也趕不上潮流；但相對于服裝零售店，我們餐飲商戶在商場里的情況要相對好那么一點，還有人進店。但也僅限于飯點有人而已，雖然是零零散散的幾個人。”當聽到記者說經常看到鑫海匯自助烤肉幾乎全都都在排隊等位的時候，這位餐飲店老板詭異一笑，“前幾天被曝光衛生不堪的春園烤肉不也天天爆滿等位嗎？哈爾濱人好（烤肉）這口。你看看其他家，在飯點有沒有人，四樓的小肥羊在短暫新鮮過后也無人問津；五樓的長野拉面連十塊錢的工作餐都做不下去，改做烤魚了；五樓影城旁邊有一家壽司店，也開始淪落到賣12元一份的工作餐了，并且成箱的壽司搬到底層超市門口賣，生意照樣不好，影城再不開業，估計馬上就得黃了。”這名老板一口氣說完這些話，匆匆喝了兩口水，顯然是有些激動。“總這么賠錢經營不是辦法，如果今年情況還得不到改觀，我打算在合同期后也撤出……”
商戶：銷售額上不去，一切都白扯
除了拖欠商戶回款問題，凱德廣場自身的銷售額也成為向上突破一個瓶頸。有銷售禮品的商戶對記者表示“在凱德廣場開店至今，一直都在虧本，每天根本沒幾個人進店，就更別提能賣出多少東西了，經營只能用慘淡兩個字形容。凱德廣場現在的重點明顯在餐飲和活動，宣傳上全都是吃喝和玩，對我們的支持太少，我們現在就是陪太子讀書，還學不著知識。”
自嘲的同時，商戶繼續說到“這個凱德廣場每月都會做大活動，去年萬圣節、世界末日和前幾天的樂色派活動規模都不小，但都是一個模子，搭個草臺子做幾個節目演出，現場的人也是一次比一次少，負一層的快樂檸檬以前還提供無限贈飲的，現在也都不提供了。”按理說商場做活動帶動人氣也是為了商戶提高銷售，但為什么商戶越來越不買賬了？記者向這名商戶提出了這樣的疑問。“買賬？支持一兩次可以，但是這樣的活動帶來的都是看熱鬧的人，擺弄物件、試衣服的人遠遠多出真正來消費的，我們連盈利都保證不了，還拿什么支持商場？”乘著扶梯走到二樓的時候，商戶又指著面前的C&A對記者說“這個商場問題太多，去年剛開業沒多久，C&A不知道是因為防火還是因為顧客太少關了一段時間，年前才又開業，一樓占那么大地方的H&M到現在仍還未開業，不知道是不是也是因為防火或是漏水……”說到這里，該商戶面露難色，抬起頭想要繼續跟記者說些什么，但終究沒有再開口，只是無奈地嘆了口氣。
商場拖欠商戶回款問題一直以來都是業內人人均知的潛規則，前有國美，后有凱德廣場，但迫于商場的淫威，商戶始終只能啞巴吃黃連有苦說不出。對此，哈市工商工作人員表示，雖然有相關規定，但如果商戶不能站出來公開曝光，那就只能耐心等待。
餐飲其實人氣還是不錯的，服飾慘了點
