社會越發(fā)展,人也越來越懶,對居住配套的要求越高,更加苛求便利性。如果可能,日常生活的種種需要,最好都能夠在小區(qū)周圍完成。業(yè)主錢包里的VIP卡,來自小區(qū)的理發(fā)店、健身房、餐廳、書店、咖啡館、超市……能在10分鐘步行范圍消費的,他也絕不愿意再多走1分鐘。
業(yè)主的消費需求看似簡單,對開發(fā)商而言卻是一個棘手而復(fù)雜的數(shù)學(xué)方程式。要把地段、配套、品牌、商家等諸多函數(shù)條件代入其中求解,遠(yuǎn)比單純修房子賣出去要難得多。
附件:東原式求解: 社區(qū)商業(yè)公式.doc (28K) 下載次數(shù):12 導(dǎo)入圖書館
實際又樣呢?
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