凱雷收購深國投印象城購物中心49％股權 5月29日，全球另類資產管理公司凱雷投資集團(NASDAQ: CG) 宣布與深國投商用置業（集團）有限公司 (深國投商置) 建立戰略合作伙伴關系，并收購蘇州印象城和杭州古墩印象城49％股權。這兩處區域性綜合購物中心由中國大型購物中心開發運營商深國投商置擁有和管理。此次投資由凱雷亞洲房地產基金的團隊實施，但并未透露具體財務信息。
蘇州印象城位于蘇州工業園和老城中心之間，地上四層和地下一層為零售區域，總建筑面積為136,000平方米。杭州古墩印象城則位于杭州西湖區西北，地上四層，地下兩層為停車場，總建筑面積為52,000平方米。兩處地產均已運營三年以上，是一站式區域性購物中心，將娛樂餐飲服務與時尚購物和電子產品相融合。沃爾瑪、絲芙蘭和星巴克等知名品牌紛紛入駐。
深國投商置董事長及首席執行官丁力業表示：“與凱雷合作將使我們加快業務發展和拓展計劃，并通過提供差異化的產品和服務來提升租戶的多樣性和質量。借助凱雷強大的零售業專業知識和全球網絡，我們將探索更多增值項目，以提高競爭力并滿足中國不斷變化的消費者需求。”
凱雷投資集團董事總經理、凱雷亞洲房地產基金主管李準桓表示：“目前中國家庭的可支配收入不斷增長，城鎮化持續發展，人口結構發生變化，政府也在努力推動內需。這些因素將繼續推動中國零售業的發展，對印象城購物中心這樣的零售地產的租金和資本價值產生積極的影響。我們對中國快速發展的零售業前景抱有信心。”
凱雷亞洲房地產基金成立于2001年，主要在亞洲通過其地產私募基金投資所有地產行業的增值機會。該基金也為其獨立客戶投資核心資產，其本地團隊位于香港、上海、新加坡和東京，在亞洲的股本投資總額已超過21億美元。在中國，凱雷亞洲房地產基金已進行14筆投資（包括已經退出的項目），總市值達25億美元。
深國投商置成立于2003年，總部設在深圳，是中國最大的購物中心開發運營商之一，專注于地區性購物中心的設計、開發、租賃和管理。深國投商置在過去10年開發購物中心的總建筑面積已超過400萬平方米，并與多家國際知名零售開發商、運營商和金融機構合作，包括沃爾瑪、西蒙地產集團、嘉德置地集團、摩根士丹利、太平洋投資集團和漢威資本管理有限公司。
截至2013年3月31日，凱雷的資產管理規模達1760億美元，擁有114個基金和76個母基金。凱雷主要投資于四大類資產企業私募股權、實物資產、全球戰略型金融資產及母基金解決方案，投資地區遍及全球，并在6大洲的34個辦事處擁有1400多名員工。
（《財經》記者 趙靜婷）
