淮海中路上的商業(yè)項(xiàng)目普遍體量較小、業(yè)態(tài)相對(duì)較為單一，上海環(huán)貿(mào)年內(nèi)開業(yè)后或許能彌補(bǔ)這一缺憾　本報(bào)記者胡曉芒攝

　　淮海中路茂名南路的轉(zhuǎn)角處，“80多歲”的國泰電影院重新裝扮后開業(yè)。同時(shí)，國泰二樓引來的新客——現(xiàn)代中式奢侈服裝品牌“上海灘Shanghai Tang”也基本裝修完畢，等待開門迎客。目前，淮海中路上正在經(jīng)歷一場(chǎng)美麗大“手術(shù)”，多個(gè)商業(yè)項(xiàng)目“變臉”，百盛、二百永新等都將進(jìn)行品牌升級(jí)。

　　國泰面子沒改，里子大變樣

　　上海人對(duì)國泰電影院有著特殊的感情。80多年間，這座老影院儼然是淮海路上的記憶地標(biāo)。國泰電影院1930年由英籍商人籌資興建，匈牙利建筑師鴻達(dá)設(shè)計(jì)，1932年竣工，屬于典型的裝飾藝術(shù)派風(fēng)格，1994年被上海市政府認(rèn)定為優(yōu)秀歷史建筑。

　　重新裝修后的國泰電影院，看上去容顏未改：泰山磚外墻、標(biāo)志性字母“CATHAY”以及下方的“國泰電影院”五個(gè)大字都沒有改動(dòng)。面子沒改，里子大變樣：影院的座椅、屏幕、放映機(jī)等設(shè)備已經(jīng)全面更新，內(nèi)飾墻紙改成了黑色的玻璃貼面。借助修繕的機(jī)會(huì)，國泰電影院收歸原先分散的9家商鋪的租賃場(chǎng)地，統(tǒng)一租賃給“上海灘”這個(gè)原創(chuàng)時(shí)尚品牌，目前裝修已接近尾聲。

　　首家“夜行商場(chǎng)”年內(nèi)開業(yè)

　　從茂名南路至襄陽南路，短短一個(gè)街區(qū)的淮海中路上，多個(gè)商業(yè)項(xiàng)目即將“變臉”，一個(gè)商業(yè)集中的小商圈正在淮海路商業(yè)街西段悄然形成——

　　在淮海中路上經(jīng)營了16年的百盛商場(chǎng)進(jìn)入了全面裝修階段，商場(chǎng)的1樓至6樓停業(yè)；在國泰電影院的斜對(duì)面，二百永新有望開設(shè)1萬平方米的優(yōu)衣庫。巴黎春天淮海店也傳出了“變臉”的消息，一家時(shí)尚品牌亞洲旗艦店可能入住。

　　在百盛的斜對(duì)面，上海環(huán)貿(mào)廣場(chǎng)年內(nèi)將開業(yè)。它的商業(yè)面積達(dá)13萬平方米，商場(chǎng)外的圍板上已出現(xiàn)了確認(rèn)入駐的品牌海報(bào)，大多為一線奢侈品牌。據(jù)悉，環(huán)貿(mào)廣場(chǎng)開業(yè)后將主打“延時(shí)營業(yè)”概念，部分商戶會(huì)營業(yè)到晚上10點(diǎn)后甚至凌晨，成為滬上首個(gè)“夜行商場(chǎng)”。淮海中路上的商業(yè)項(xiàng)目普遍存在體量較小、業(yè)態(tài)相對(duì)較為單一的問題，環(huán)貿(mào)的出現(xiàn)或許能彌補(bǔ)這一缺憾。

　　淮海路商圈升級(jí)有望突破

　　業(yè)內(nèi)人士分析，面對(duì)電商的沖擊，傳統(tǒng)商圈必須用升級(jí)改造、重新定位來直面挑戰(zhàn)。其中，一度因東西兩段發(fā)展不平衡，消費(fèi)人流不足而受到詬病的淮海路商圈，在傳統(tǒng)商圈這輪升級(jí)中有望突破。

　　近年來，淮海東路至淮海中路的大小商家改頭換面的舉措便沒有中斷過，根據(jù)定位，淮海路西段將成為活力時(shí)尚領(lǐng)域的代表，東段則打造一線品牌的集中地，比如高端定制百貨連卡佛將于今年下半年重新回歸淮海路大上海時(shí)代廣場(chǎng)；位于香港新世界大廈的K11百貨，也于近日重裝上陣，打造藝術(shù)人文購物體驗(yàn)型商場(chǎng)。
　　（新民晚報(bào) 記者葉薇）