工程總投資3億元，將建設1200套商鋪工程總投資3億元，將建設1200套商鋪。

6月16日，興化市戴南五洲國際建材家居廣場商業代表招商大會暨開工典禮舉行。市領導馬雅斐、馬元連、余建年參加典禮。

五洲國際家居廣場項目占地面積150畝，工程總投資3億元。整個工程分兩期實施，將建設商鋪1200多套，建筑面積10萬平方米。其中，計劃明年1月建成的一期工程，投資1億元，將建設407套商鋪。

“項目是集建材、五金、家居和休閑、娛樂、餐飲為一體的城市綜合體。”泰州市五洲置業有限公司董事長范林達說，整個項目力爭在三年內全部建成，建成后年銷售可達150億元。

低租金吸引品牌產品

“目前，公司總部在全國有39個商業項目，戴南國際廣場項目是公司總部唯一在鄉鎮開發建設的項目。”范林達說，公司開發建設商業項目，其目的是為了打造和放大五洲國際品牌在全國的效應。五洲國際家居廣場將通過低租金的營運模式，吸納國內外知名家居品牌集聚戴南鎮。

據介紹，家居廣場租期3年一輪，2014年1月至2016年1月為首輪。每套商鋪（上下兩層各60平方米）首輪租金為1.5萬元，平均每年每套5000元。

家居廣場將成立小額貸款擔保公司，解決商戶資金問題，同時還將圍繞商家經營的產品，統一策劃營銷方案，并免費宣傳客戶產品。

九成商鋪已被預訂

當日舉行的招商大會上，日本“TOTO”衛浴、美國“科勒”衛浴以及國內的馬可波羅、帝王、歐派等20多個品牌的代理商，與五洲國際家居廣場簽訂了入駐協議。

“自5月4日對外預約招商以來，短短40多天，就吸引110個商家前來簽約，共訂租商鋪380套，占一期工程總商鋪的93%。這些商家中，有32家經銷國內外品牌產品。”五洲國際廣場營銷總監宋崎說。

“兩年前來戴南經銷品牌瓷磚和衛浴產品，年銷售額都達上百萬元。如果進入市場經營，生意肯定會更好。”在戴南代理家居產品的呂紅麗說，她訂租了5間商鋪。

“廣場也為我創業提供了平臺。”預租了4套商鋪的戴南鎮居民許泉說，前年大學畢業后，他一直在尋找創業項目。獲悉香港五洲國際公司在戴南投資城市綜合體的消息后，他決定到家居廣場經營集成吊頂項目。今年初他成為一品牌產品在戴南的獨家代理商。

提供“一站式”消費體驗

“戴南五洲國際廣場建成后，將使‘一站式’家居購物成為可能。”范林達說，家居廣場就是要為消費者提供“一站式”的消費體驗中心。

為助推商家做大，讓消費者購買到所需商品，除了成立小額貸款擔保公司、幫助商家解決資金難的問題外，家居廣場還將通過運營團隊為各商家設計經營模式，通過開通阿里巴巴電子商務、定期舉辦展會、組建百人專業營銷團隊、發行《五洲采購商情》、更新采購商數據庫等舉措，助推市場的快速發展。

（房訊網）