主題：上海港匯部分樓層業改，驅逐原有到期商戶，改為餐飲。。。

458
粉絲

21437
帖子

發表于 2013-06-19 23:04 | 只看他

樓主

再不想辦法聚點人氣，租子收起來有困難啦～

---------------------------------------------------
十年不到香雪海，梅花憶我我憶梅。何時買棹冒雪去，便向花前傾一杯。

編輯 |

teon

積分:12482 金幣:4421

149
粉絲

4472
帖子

發表于 2013-06-20 19:01 | 只看他

2樓

只逛過一次，真心不喜歡港匯！

---------------------------------------------------
卑鄙是卑鄙者的通行證，高尚是高尚者的墓志銘。

jinghaor

積分:1030 金幣:1518

9
粉絲

573
帖子

發表于 2013-06-21 10:05 | 只看他

3樓

rxj8205

積分:632 金幣:213

6
關注

5
粉絲

224
帖子

發表于 2013-06-21 14:38 | 只看他

4樓

RE:上海港匯部分樓層業改，驅逐原有到期商戶，改為餐飲。。。

------ 以下是引用的內容 -----------------
北北金豬發表于 2013-6-19 23:04:00
再不想辦法聚點人氣，租子收起來有困難啦～

今天早上剛好看了一篇關于港匯的文章，說到零售占整個商業租賃面積的66.6%，，餐飲占了22.3%，在前兩年購物中心的操作中，這樣的零售餐飲比例是可行的，并且能夠最大限度的保證租金收益，可在如今電商大肆橫行體驗消費不絕于耳的時代看來港匯也未能幸免啊，也要順應市場的發展縮小零售提升餐飲求變求人氣了.....只是這樣一調整，餐飲租金上的損失就要別的零售補了，害苦了一批零售的主....

2013-06-21 16:47被設為骨貼，積分加20，金幣加4

取消骨貼 | 刪除 | 編輯 | 引用帖子 | 回復

饕餮金玉

積分:7978 金幣:3683

74
粉絲

3249
帖子

發表于 2013-06-22 21:29 | 只看他

5樓

回復【rxj8205】: 這賬不用算，惹不起躲得起～上海都如此，何況是這主了

來自：移動客戶端

---------------------------------------------------
面向大海，春暖花開

晨霧風衣

積分:419 金幣:225

3
關注

5
粉絲

127
帖子

發表于 2013-06-23 18:40 | 只看他

6樓

跳樓的頻率越來越高了~

北北金豬

積分:49272 金幣:26171

458
粉絲

21437
帖子

發表于 2013-06-23 18:49 | 只看他

7樓

戇匯的好多位置換手率非常高，根本沒生意，跟大海撈針似的，特別是一樓提檔后，生意一落千丈，但租金極其硬挺，生意不好是吧？一年就換手是吧？那你覺得搞個位置很容易是吧？錯了，得排隊，排到什么時候？排到你想通了，私下找人的時候，哈哈，這個場子的操盤手我佩服得五體投地。。。

---------------------------------------------------
十年不到香雪海，梅花憶我我憶梅。何時買棹冒雪去，便向花前傾一杯。

李小姐1113

積分:470 金幣:240

195
關注

13
粉絲

212
帖子

發表于 2013-06-25 16:37 | 只看他

8樓

哎，掙錢難啊

---------------------------------------------------
化妝品代理：http://www.beautyquick.cn 化妝品連鎖加盟：http://www.jfsp.cn/化妝品招商：http://www.greenlem.com屈臣氏化妝品加盟：http://www.frme.cn美博展化妝品批發：http://www.meibozhan.com.cn

alan66

積分:68472 金幣:13752

150
粉絲

21724
帖子

發表于 2013-06-28 22:11 | 只看他

9樓

港匯一樓的餐飲內街要改成奢侈品店，原本的十來家餐廳就要轉移到其他樓面，港匯有一半建筑（原富安百貨那塊）非常不合理，基本沒用，另外6樓的金數碼也改改成餐廳了，餐廳數量太少了

2013-06-28 23:19被設為骨貼，積分加20，金幣加4

---------------------------------------------------
ALAN

取消骨貼 | 刪除 | 編輯 | 引用帖子 | 回復

小king

積分:216 金幣:90

3
粉絲

78
帖子

發表于 2013-07-19 13:57 | 只看他

10樓

大氣是夠大氣的，不過部分門店太深了，逛的都累。曾經某位大師說它風水也不好，不知道誰能講講門道，呵呵

---------------------------------------------------
制動、空擋、制動。。。

qqa/8520

積分:170 金幣:125

0
粉絲

75
帖子

發表于 2013-07-19 14:12 | 只看他

11樓

我覺得他開餐飲也不錯啊。

---------------------------------------------------
http://www.000sungame.com http://www.111sungame.com http://www.222sungame.com

alan66

積分:68472 金幣:13752

150
粉絲

21724
帖子

發表于 2013-10-11 13:24 | 只看他

12樓

今年他路過港匯發現一樓走廊化妝品專柜全撤了，雅詩蘭黛brobrownjurlique搬到2樓改專賣店了

2013-10-11 13:57被設為骨貼，積分加20，金幣加4

---------------------------------------------------
ALAN

取消骨貼 | 刪除 | 編輯 | 引用帖子 | 回復

teon

積分:12482 金幣:4421

149
粉絲

4472
帖子

發表于 2013-10-11 14:08 | 只看他

13樓

RE:上海港匯部分樓層業改，驅逐原有到期商戶，改為餐飲。。。

------ 以下是引用的內容 -----------------
北北金豬發表于 2013-6-23 18:49:00
戇匯的好多位置換手率非常高，根本沒生意，跟大海撈針似的，特別是一樓提檔后，生意一落千丈，但租金極其硬挺，生意不好是吧？一年就換手是吧？那你覺得搞個位置很容易是吧？錯了，得排隊，排到什么時候？排到你想通了，私下找人的時候，哈哈，這個場子的操盤手我佩服得五體投地。。。

港匯不是一般的黑，生意還不咋地，阿蘭港匯預估什么時候不在這么牛這么黑？

---------------------------------------------------
卑鄙是卑鄙者的通行證，高尚是高尚者的墓志銘。

alan66

積分:68472 金幣:13752