7月4日，記者先后來到容辰莊園(東區(qū))、尚峰國際、維多利亞廣場，了解這些城市綜合體的建設(shè)、招商進(jìn)展情況。
在橋東區(qū)勝利北路紅旗樓容辰莊園(東區(qū))建設(shè)工地，記者看到，多棟建筑已拔地而起，建筑工人正在進(jìn)行懸掛墻體外立面等施工作業(yè)。形成的成片建筑群，與勝利北路西側(cè)已建成的容辰莊園(西區(qū))、容辰商業(yè)街交相呼應(yīng)，容辰莊園的開發(fā)商張家口市方正房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司常務(wù)副總經(jīng)理劉炎介紹，容辰莊園(東區(qū))目前已建成35萬平方米，完成了總體規(guī)劃的90%。銀座商城的主體和配套工程已經(jīng)完工，預(yù)計(jì)在今年10月份左右可以正式營業(yè)。洲際酒店的建設(shè)已完成三分之二。停車場等設(shè)施已經(jīng)完工。
尚峰國際作為我市首個(gè)建成并投入使用的城市綜合體，招商工作正在有條不紊地進(jìn)行當(dāng)中。負(fù)責(zé)招商的一位經(jīng)理介紹，尚峰國際所有建設(shè)工程已基本完工，1號樓即將封頂。目前，項(xiàng)目已經(jīng)吸引了永輝超市、中影百譽(yù)影城、權(quán)金城等10多家知名商戶的進(jìn)駐。
在五一路維多利亞廣場建筑工地，工人們正在為C區(qū)住宅封頂完工而緊張忙碌著。據(jù)了解，目前五一路和建國路交匯地段有五棟住宅已經(jīng)封頂，另外有三棟住宅預(yù)計(jì)下個(gè)月封頂，原五一廣場地段的住宅也正在緊張的施工建設(shè)中，預(yù)計(jì)明年所有回遷住宅將交付使用。原迎賓館地段的綜合商業(yè)也將于今年年底開工建設(shè)。
對于城市綜合體的建設(shè)，市民也充滿了期待。王先生在五一路附近居住，聽說在維多利亞廣場中新建的體育場更加符合現(xiàn)代體育場標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)施更先進(jìn)，并有訓(xùn)練館、游泳館、文化館等多種輔助場館，王先生說：“過去經(jīng)常到五一廣場踢球打球，但地面是老舊的土地磚地，以后新體育場館建好了，運(yùn)動(dòng)起來就更盡興了。”
城市綜合體的出現(xiàn)是城市形態(tài)發(fā)展到一定程度的必然產(chǎn)物。現(xiàn)代城市中，習(xí)慣快節(jié)奏的人們需要在一個(gè)方便、快捷、經(jīng)濟(jì)、集多種功能于一體的綜合空間里，享受高效率的生活和工作。城市居民大多追求生活質(zhì)量，向往高品質(zhì)的生活。如果選擇居住在城市中心，就必然要求居住區(qū)域具有合理的業(yè)態(tài)規(guī)劃，能夠在這里休閑放松，體味生活的樂趣。因此，集公寓、商場、休閑、娛樂于一體的城市綜合體就在這樣的背景下應(yīng)運(yùn)而生了。
占據(jù)核心區(qū)域 定位可圈可點(diǎn)
尚峰國際、容辰莊園(東區(qū))、維多利亞廣場3個(gè)城市綜合體分別位于橋西區(qū)至善街、橋東區(qū)五一大街及紅旗樓商圈，占據(jù)了我市各大核心區(qū)域，項(xiàng)目在定位上可謂“爭奇斗艷”，可圈可點(diǎn)。
尚峰國際是我市第一個(gè)集休閑、娛樂、餐飲、購物、辦公、居住、社交、文化、商務(wù)于一體的豪布斯卡(HOPSCA)國際建筑綜合體。項(xiàng)目總投資6億多元，匯聚了精品購物中心、1萬平米超市、家電數(shù)碼城、休閑娛樂廣場等設(shè)施，成就都市中央第一建筑形象。項(xiàng)目將打造成為一個(gè)具備新文化、新產(chǎn)品、新體驗(yàn)的主題商業(yè)區(qū)。不僅實(shí)現(xiàn)張家口地區(qū)商業(yè)中心功能，又能實(shí)現(xiàn)休閑和體驗(yàn)式商業(yè)與城市原有商業(yè)的優(yōu)勢互補(bǔ)，完善了城市功能，是我市中心城區(qū)規(guī)模最大的商業(yè)航母。
容辰莊園(東區(qū))項(xiàng)目涵蓋商務(wù)辦公、居住、酒店、商業(yè)、休閑娛樂、縱橫交叉的交通及停車系統(tǒng)等各種城市功能，已經(jīng)簽約銀座商城、洲際華邑酒店，這在完善綜合體配套、滿足業(yè)主居住需求的同時(shí)，也在提升著區(qū)域內(nèi)的配套服務(wù)與商務(wù)環(huán)境。該城市綜合體通過街區(qū)作用，實(shí)現(xiàn)了與外部城市空間的有機(jī)結(jié)合以及交通系統(tǒng)的有效聯(lián)系，成為城市功能混合使用的中心，延展了城市的空間價(jià)值。
維多利亞廣場項(xiàng)目將樹立起24座“組團(tuán)式”百米高樓群，是城市水系旁集五星級酒店、大型購物中心、商務(wù)公寓、高檔住宅、運(yùn)動(dòng)場、游泳館、訓(xùn)練館、圖書館和老年活動(dòng)中心等多種形態(tài)為一體的多功能城市綜合體，未來將成為張家口市中心標(biāo)志建筑群，酒店所在大廈建成后將成為張家口最高的建筑，豐富的業(yè)態(tài)分布給居住在這里的居民提供了一個(gè)快捷，省時(shí)、便利的生活圈。
成為打造城市形象的“名片”
業(yè)內(nèi)人士方先生認(rèn)為，我市城市綜合體的建設(shè)，將對城市的發(fā)展帶來強(qiáng)勁動(dòng)力。他說，城市綜合體通過各業(yè)態(tài)綜合布局，可以最大限度地利用土地資源，促進(jìn)城市土地集約使用，并吸引大規(guī)模的人群集聚，提供大量的就業(yè)機(jī)會(huì)。周邊完善的基礎(chǔ)設(shè)施配套，使得所處區(qū)域的土地價(jià)值在城市化與地產(chǎn)開發(fā)過程得到快速提升。同時(shí)，城市綜合體的功能復(fù)合性和“城中城”特征，可以使其為中心能形成一定規(guī)模的居住生活圈，多個(gè)綜合體的建設(shè)能夠?qū)崿F(xiàn)“多中心”的空間結(jié)構(gòu)，有利于突破“單中心”發(fā)展模式，加快城市發(fā)展。
方先生說，加快張家口城市綜合體建設(shè)，對于進(jìn)一步增強(qiáng)張家口市創(chuàng)新能力、打造轉(zhuǎn)型升級新模式以及擴(kuò)大投資、服務(wù)民生、促進(jìn)消費(fèi)等都具有重大意義。此外，超大體量且具現(xiàn)代設(shè)計(jì)感的城市綜合體建設(shè)還將有利于改善城市形象，打造城市名片。
（來源：張家口在線）
