2013年7月18日，紅星國際廣場·愛琴海購物公園招商啟動慶典盛大舉行。上海紅星美凱龍商業管理有限公司副總裁——賈總，上海紅星美凱龍房地產有限公司營銷中心總經理諶總等各級領導出席了該次會議并做了精彩發言。多家品牌商家代表參加了此次會議。共同見證紅星國際廣場·琴海購物公園的華麗亮相和招商活動的正式啟動。

圖為 紅星國際廣場·愛情海招商啟動儀式

圖為 等待進入會場的嘉賓

全面發力 愛琴海購物公園在滇華麗亮相

此前，車建新先于在4月26日在人民大會堂舉行的紅星商業品牌發布暨首屆商業年度盛典上正式宣布紅星地產全面進軍商業領域，此舉標志著紅星地產業務版圖的全面擴張，引發行業高度關注。紅星地產用三年半的時間悉心打造了城市綜合體開發團隊，其愛琴海購物公園50%-80%的成本，由地產開發、商鋪、公寓、SOHO等出售獲得補貼。由于具有成本優勢和城市綜合體現金回流優勢，有充足的資金投入營銷，以營銷贏戰市場。隨著電子商務對實體渠道的沖擊日益凸顯，包括萬達在內的國內購物中心開發運營商均感到壓力。對此，車建新先生認為，和電商競爭就是要降低毛利率。從其戰略發布中可以看出，愛琴海購物公園具有成本優勢，將20%以上的租金收入用于補貼消費者，降低毛利率，以獲得競爭優勢。2012年12月，王健林和馬云打賭，10年后電商在中國零售市場份額不會占到50%。對此，車建新先生認為，首先應該對中國零售市場進行中高端百貨和低檔商品的分類。萬達和愛琴海百貨購物中心都是中高端定位，同時線上線下一體化互動才是未來電子商務的方向。10年以后，單純電商在中國中高檔零售市場的份額不可能是50%，最多在15%以內。

在本次慶典上紅星商管公司賈總說到“作為紅星商業地產旗下進行全國連鎖商業投資、運營的業務模塊，紅星商業致力于城市綜合體的整體招商運營管理和自有商業品牌的投資經營。”以強大的運營能力為后盾，將轉化為強勁的投資回報力。

現場參會嘉賓向記者表示：“愛琴海購物公園有效實現了商業地產的訂單制造和產業鏈整合，在提升企業效益的同時，也為商業合作伙伴節省了項目開發周期和運行成本。”可以說，紅星商業的運營模式，真正做到與業主、開發商、商業合作伙伴等多方共贏，將為城市生活的升級提供有效保障，重塑城市商圈價值，成為匯聚財富的強勁動力。

圖為 昆明商業地產沙龍

戰略布局  紅星國際廣場推進時尚城市生活

據了解，此次招商啟動慶典承接紅星地產過去5年耕耘的豐碩成果，開啟紅星商業未來5年發展的戰略宏圖。至今，紅星地產已在北京、天津、重慶、上海、福州、昆明等21個城市已進行了27個綜合體項目開發，在全國版圖上輝映紅星地產的實力與決心。其中，北京將于今年迎來首個紅星商業項目的開業，打造城北消費新商圈。而在5年的發展之中，紅星地產在商業之路上凱歌頻奏，今年，紅星地產榮獲中國房地產百強排名第45名，紅星商業地產榮登商業地產第2名。

站在發展的高度遠瞻未來，今后的8年，紅星地產將加快商業地產投資步伐，將京津塘、長三角、西南、東北作為4大戰略區域，在一二線城市進行“愛琴海”布局，力爭2020年在全國建成100個愛琴海購物中心，為都市居民帶來全新消費潮流的優雅體驗。

圖為 紅星地產營銷管理公司總經理諶總回答媒體問

在紅星商業全力邁進的戰略氣勢之下，是其穩扎穩打的步步為營，在紅星城市綜合體中，愛琴海廣場獨有特色的玫瑰天街，都是根據項目所在城市的風土人情和文化特色進行規劃設計；紅星商業更以自有品牌標的準化擴張，促成快速發展模式，包括打造自有影院品牌紅星太平洋影城；自主經營的婚慶大世界將包含以婚宴、婚禮為核心的全程式、一站式婚慶服務；將打造功能最全的兒童職業體驗公園、國內首創購物中心頂層高爾夫揮桿練習場……除此之外，百貨、酒店、美體休閑、真冰練習場等多元業態也將在愛琴海購物公園全面呈現，能夠更有效地擴大城市綜合體的輻射范圍，全面推進時尚城市生活。

紅星國際廣場以推動城市發展為核心目標，運營城市格局，以完善生活方式為重要主張，以高品質的城市綜合體回報社會。華麗亮相的愛琴海購物公園，將以其強大實力與品牌魅力，在全國綻放出全新的城市地標，更帶動整個區域的發展和價值的提升，讓城市生活因紅星夢而更美好。

（來源：新浪樂居）