城市社區(qū)商業(yè)大多配套社區(qū)住宅而用，開(kāi)發(fā)商多數(shù)時(shí)賣(mài)掉回籠資金處理，在一二城市主城區(qū)或者小區(qū)密集地自身的成長(zhǎng)有餐飲、服飾、健身、娛樂(lè)、超市等等較合理的業(yè)態(tài)布局同時(shí)品牌連鎖性強(qiáng)
如果開(kāi)發(fā)商在最初就自身持有規(guī)劃，甚至在整體開(kāi)發(fā)初期時(shí)就有所規(guī)劃，在這個(gè)商業(yè)資源越來(lái)越少又少去商鋪中間倒手環(huán)節(jié)，持有可以是一種選擇

這主要看開(kāi)發(fā)商資金情況和物業(yè)狀況了，建議這種社區(qū)商業(yè)要賣(mài)就賣(mài)的徹底，不要搞什么銷(xiāo)售返租的，那樣你會(huì)更麻煩

資金層面確實(shí)是問(wèn)題，主要針對(duì)那些資質(zhì)好的開(kāi)發(fā)商