近日,華發商都舉辦了其全球招商品牌發布會。會上,華發商都總經理陳玉軍介紹,華發商都將由優生活館、名品館二大主題商業區域以及大型生態水景休閑廣場組成。而目前招商工作已完成了60%,且有約100個國際知名品牌是首次進入珠海,占據了項目40%的面積。
華發商都位于廣東省珠海市珠海大道8號,是珠海華發實業股份有限公司開發建設的商業地產品牌項目,由珠海華發商用房產管理有限公司全面運營�?偵虡I面積18萬㎡,總投資達20億元,建成后將成為珠海最大的商業綜合體。
據悉,該座商業體最大的特色即引進了珠海稀缺的一些業態及元素,其中包括引進了華潤旗下超市歡樂頌、中影國際影城華南旗艦店等。同時,華發商都還在綜合體內建筑了規模為340米的巨型LED天幕,4000平方米的水幕電影等。
在珠海相關業內看來,珠海雖不乏商業項目,但除上述稀缺元素外,在規模上也無法與華發商都相比擬,因此華發商都大發展前景還是比較好。
此外,作為旗下大盤華發新城、華發四季項目旗下配套部分的華發商都綜合體,未來消費人群主要為居住在華發新城、華發四季的大部分港澳人士。因此,這也為華發商都今后正式對外營業后的客源提供保證。據悉,華發四季已經銷售完畢,而華發四季的前五期也都已經入住。
該業內補充指,華發商都位于的南灣片區,而目前該片區包括中信紅樹灣等高端項目已經起來了,也能間接為華發商都提供客流。
不過,該業內同時也表示,雖然華發在珠海已有包括“珠海城市之心”、“珠海華發水岸”、“珠海華發新天地”等在建或已建的商業項目,但其定位均為商業街類型的商業物業,而類似華發商都這種大型商業綜合體卻沒有,因此,這也非常考究華發今后的商業運營能力。
此外,珠海未來的趨勢還是向大型綜合體發展,因此未來珠海的商業競爭還是非常激烈,這在將來會日趨明顯。“目前中海在珠海也還在建兩個綜合體,目前還沒有入市”。
對于珠海民眾來說,該坐綜合體的建成意味著其今后的消費圈進步擴大,而就造該城市綜合體的企業華發自身來看,亦是其商業擴張路上的一次嘗試。
(來源:觀點地產網)