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主題:鄭州華潤萬象城即將開業(yè) PRADA、DIOR、D&G等入駐

恁捏撅不

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中國最牛城市綜合體悅享超級生活資源鏈

  作為中國城市綜合體的業(yè)界標桿,9年前,華潤萬象城在深圳一役成名,成為深圳最具影響力的城市綜合體項目。隨后,華潤萬象城旗艦在杭州、沈陽、南寧、成都、青島、合肥、重慶等16城市落地生根,成為人們心目中頂級城市形象、高品質(zhì)國際都會生活的示范符號。國際化的運作理念,從建筑到產(chǎn)品到業(yè)態(tài)的高端定位,都代表著其所在城市甚至區(qū)域內(nèi)最頂級的生活方式與消費潮流。

  據(jù)華潤工作人員介紹,鄭州華潤萬象城總建筑體量80萬平米,涵蓋大型購物中心萬象城、超五星級君悅酒店、5A甲級寫字樓華潤大廈、奢宅配套華潤悅府。

  除萬象城外,5.5萬㎡超五星級君悅酒店,連續(xù)7年獲評“世界最佳酒店品牌”,結(jié)合國際對世界酒店的排名,及鄭州進駐的知名酒店現(xiàn)狀,君悅將成為鄭州最頂級的國際酒店;7.2萬㎡5A甲級寫字樓華潤大廈,它是主城區(qū)唯一超五A甲級寫字樓,華潤大廈在30年發(fā)展歷程中,遍布亞太13座城市,被世界500強青睞推舉為明星產(chǎn)品,成為13座城市的頂級商務(wù)核心所在;22.5萬㎡悅府則是華潤旗下的豪宅代表作品。

  四大全明星業(yè)態(tài)有機組合,全面功能為悅府營造一條超級生活資源鏈,形成超前鄭州10年的一線國際都會生活方式。萬象城,讓悅府足不出“戶”,便能夠享受永不落幕的國際奢尚都會精彩,用零時間成本生活,詮釋對生活的至高禮遇;君悅酒店則是悅府的私人會所,其內(nèi)的恒溫泳池、健身中心,SPA中心、270米頂層酒吧,為悅府提供一種超五星級的享受;華潤大廈不僅為悅府提供事業(yè)的平臺,更與世界500強形成一個掌控世界的圈層。

10月26要開新一期的招商發(fā)布會了  唉 趕緊借此提振下22.5萬的悅府銷售吧 鄭州房子賣那么好 你的怎么就賣不動咧?

2013-10-22 10:29被設(shè)為精華,積分加20,金幣加4

teon

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萬象城到鄭州 看好!

丹尼斯人民和福福精品  還有空間沒?三家奢侈類的點未來如何三分天下?請您捏腳不大俠發(fā)言!

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卑鄙是卑鄙者的通行證,高尚是高尚者的墓志銘。

恁捏撅不

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丹尼斯人民一樓就那么點位置

確實無法成為奢侈品一站式廣場

福福就不說了 業(yè)績也就門頭的LV和杰尼亞過得去

目前看萬象城現(xiàn)在的品牌落位在鄭州還是數(shù)一數(shù)二的

問題在于斜對面的丹尼斯定位和萬象城是一致的

品牌上無法超越丹尼斯的大衛(wèi)城項目的話

我個人是不看好萬象城的

又及:丹尼斯項目本來預(yù)定2014,5.1開業(yè) 目前看來 要推后了

teon

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首先萬象城啥時候開業(yè)?誰更早一點?

萬象城和丹尼斯搶拍子在呀,樓主小看了萬象城的能力和實力,個人認為會對丹尼斯造成較大沖擊,

另 據(jù)傳萬象城的百貨是百盛?

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卑鄙是卑鄙者的通行證,高尚是高尚者的墓志銘。

恁捏撅不

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嗯 好像是百盛

搶牌子的好多結(jié)果是有幾個品牌在萬象城開男裝

在丹尼斯開女裝

我不看好萬象城還有一點就是來自大公司的驕傲

就像萬象城的住宅悅府 不接地氣啊

根本賣不動

鄭州目前住宅均價9000+ 他說自己位置好 順便附送精裝修就賣18000

所以據(jù)說開盤勁銷20套 其中還有材料商的貢獻

2013-10-22 10:36被設(shè)為骨貼,積分加20,金幣加4

恁捏撅不

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現(xiàn)在印象城還沒boom呢

你說誰快

丹尼斯都已經(jīng)封頂了

雖說明年51開不了

10.1估計差不多

饕餮金玉

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我對萬象城還是頗有點好感的。出了深圳之后的幾個項目同時也補強了一些短板,現(xiàn)在如果非要說哪個品類弱一點,也就剩下青休了。以及某位帶頭大哥一貫不待見的因素除外。

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面向大海,春暖花開

恁捏撅不

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RE:

還是拭目以待吧

鄭州人民求廉的消費觀很重

目前鄭州人氣最高的場子是國貿(mào)360、中原萬達、中環(huán)百貨、北京華聯(lián)、百盛、花園路丹尼斯

節(jié)假日就是誰家活動力度大誰家的人多

qidao- 該帖于 2013-10-22 10:48:00 被修改過

若水不腐

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恒隆那塊地還能玩么?據(jù)說開價1個億把人嚇跑了

恁捏撅不

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亞細亞那塊號稱恒隆拿的地

基本已經(jīng)黃了

絲毫沒動靜

現(xiàn)在德化街附近進行了 大規(guī)模改造

德華新街(步行街地下)

德華無限城==項目

都是中低端項目 估計恒隆就算降價也不會來了

丟不起那人

2013-10-22 12:34被設(shè)為骨貼,積分加20,金幣加4

別山草民

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中國的購物中心大多喜歡做成高富帥。一個商業(yè)項目在當?shù)貜亩ㄎ坏秸猩套龀蓸藯U性,是能很快吸引當?shù)氐母叨讼M的,這也是各地百貨及購物中心拼命提檔的主因。一旦商業(yè)項目有了同質(zhì)化競爭,接下來拼的是軟實力了。鄭州的恒隆,來不來已經(jīng)不重要,錯失先機,來了也得付出艱辛努力,靠拿地做商住樓賺錢就另當別論了。國內(nèi)的厲行勤儉節(jié)約,反腐倡廉政策的持續(xù)性推行,商業(yè)的競爭將朝其本源的方向邁進一小步。萬象城和大衛(wèi)城哪家賺的更多在于其商住樓面積、容積率的比拼和親民業(yè)態(tài)的規(guī)劃了。

恁捏撅不

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鄭州大衛(wèi)城項目項目占地面積43993m2,其總建筑面積近39萬m2。全部是商業(yè)用地

容積率8.86

鄭州華潤中心項目位于鄭州市二七區(qū)自由路、銘功路、西太康路、民主路圍合成的區(qū)域。總占地面積達140畝,項目總建筑面積約78.8萬平方米。包括大型購物中心、5A甲級寫字樓、五星級酒店和高檔住宅公寓,項目共分四期開發(fā)。
   
鄭州華潤中心一期工程包括萬象城及華潤大廈,總建筑面積26.03萬m2,地上建筑面積17.78萬m2,地下建筑面積8.25萬m2。萬象城購物中心地下3層,地上7層,局部8層,建筑高度46.8m;華潤大廈為寫字樓,地下3層,地上40層,建筑高度200m。


綜合容積率大概是8.45左右 但其中包含住宅  商業(yè)中寫字樓有超高層 雖說商業(yè)容積率大于大衛(wèi)城 但整體空間感應(yīng)強于大衛(wèi)城

面積來講 萬象城大于大衛(wèi)城

容積率來講 萬象城優(yōu)于大衛(wèi)城

親民來講 丹尼斯應(yīng)強于萬象城

紙面上看 萬象城強

但我還是看好大衛(wèi)城啊 深耕16年 那認可度可是超高

2013-10-23 14:10被設(shè)為骨貼,積分加20,金幣加4

恁捏撅不

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這幾年ZF的官員們出去見的也多了

招商的時候大商什么的也看不上了

現(xiàn)在某個都市村莊改造工程中ZF要求引進大悅城

開發(fā)商是越來越不好做咯

別山草民

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這么說,地產(chǎn)收益上,萬象城賺得多,怎么折騰都是做包賺不賠的生意了。大衛(wèi)城想不親民都不行,畢竟靠一樓的牌子是賺不了多少錢的。

若水不腐

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算容積率的時候不能這樣算的,總建筑面積里包含的地下面積一般都要扣掉的,還有很多亂七八糟的東東。比如一期的數(shù)據(jù),算容積率要按17.78算,不能按26的。
大衛(wèi)城也是,估計容積率在6左右。

恁捏撅不

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大衛(wèi)城這次招商主打獨有

那些牌子啊

看的我都覺得是不是自己out了

大概新引進品牌占30%以上吧

但丹尼斯在河南人民心中造就的高端形象

想親民不容易

恁捏撅不

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計入容積率的話

是擁有產(chǎn)權(quán)證的

太高的話不好批

按照若兄這樣算的

就只有使用權(quán)了 不過好像你說得是對的

我算的不對

地下面積確實不計入容積率

teon

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您捏腳不老兄,把河南人的不好全部剔除掉了,身上所展現(xiàn)的全是河南人的優(yōu)良品質(zhì),我愛他!我想和他白的一斤撇了,再各兩瓶啤的,爽!
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卑鄙是卑鄙者的通行證,高尚是高尚者的墓志銘。

恁捏撅不

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23:22還在混聯(lián)商壇子的人!

是什么樣的精神

什么樣的精神呀

別山草民

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RE:鄭州華潤萬象城即將開業(yè) PRADA、DIOR、D&G等入駐
------ 以下是引用的內(nèi)容 -----------------
恁捏撅不 發(fā)表于 2013-10-24 9:41:00

23:22還在混聯(lián)商壇子的人!

是什么樣的精神

什么樣的精神呀

在響應(yīng)天貓的雙11活動!

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