一部《中國(guó)最美湖灣城區(qū)———無(wú)錫濱湖》宣傳片，拉開了2013無(wú)錫濱湖秋季經(jīng)貿(mào)簽約大會(huì)的序幕。繼無(wú)錫歷史上投資規(guī)模最大的文化旅游項(xiàng)目———萬(wàn)達(dá)文旅城落戶濱湖后，又有一批重大項(xiàng)目與濱湖“牽手”。本次大會(huì)共簽署合作項(xiàng)目56個(gè)，總投資379億元。

馬山打造高端旅游商業(yè)綜合體　　

生物醫(yī)藥和旅游業(yè)，是無(wú)錫太湖國(guó)家旅游度假區(qū)重點(diǎn)打造的新興產(chǎn)業(yè)。此次簽約的6個(gè)項(xiàng)目都是極具行業(yè)帶動(dòng)作用的“領(lǐng)頭雁”，總投資高達(dá)35億元。

SK韓國(guó)名品城項(xiàng)目由位列全球500強(qiáng)第57位的跨國(guó)公司———韓國(guó)SK集團(tuán)投資逾20億元，將打造一座具有濃郁韓國(guó)風(fēng)情的高端旅游商業(yè)綜合體。項(xiàng)目位于峰影路與雪云路交叉口東南側(cè)，規(guī)劃建設(shè)用地約429畝，建筑面積約32萬(wàn)平方米，內(nèi)含奧特萊斯名品折扣店，以韓國(guó)特色美食、購(gòu)物、影視娛樂和時(shí)尚服裝發(fā)布為主的韓國(guó)潮流文化街，青少年互動(dòng)體驗(yàn)中心，韓國(guó)高端養(yǎng)生養(yǎng)老中心和以上海世博會(huì)韓國(guó)館為原型的旅游集散中心等多個(gè)板塊。項(xiàng)目建成后，將成為繼耿灣禪意風(fēng)情小鎮(zhèn)后，提升馬山國(guó)際旅游島品位和能力的又一重大特色亮點(diǎn)項(xiàng)目。

根據(jù)馬山國(guó)際旅游島總體規(guī)劃要求，度假區(qū)加大了對(duì)旅游度假、生物醫(yī)藥等綠色產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)項(xiàng)目的招引力度，促使耿灣禪意風(fēng)情小鎮(zhèn)、太湖國(guó)際高爾夫、闔閭城遺址博物館、SK韓國(guó)名品城、藥明利康生物科技及香港維記牛奶等一批重點(diǎn)特色產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目先后于年內(nèi)落地和啟動(dòng)建設(shè)。未來(lái)幾年，隨著這批具有前瞻性和良好市場(chǎng)前景的重大項(xiàng)目相繼落地建成，馬山國(guó)際旅游島必將成為在長(zhǎng)三角乃至國(guó)內(nèi)外具有重大影響力的旅游度假勝地。

河埒打造閃亮商業(yè)名片

大統(tǒng)華江蘇區(qū)域總部項(xiàng)目、華潤(rùn)置地股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目、舒隅精品酒店項(xiàng)目、格蘭地塊項(xiàng)目、宏源地塊項(xiàng)目……在河埒街道總量達(dá)50億元的5個(gè)簽約項(xiàng)目中，大統(tǒng)華江蘇區(qū)域總部將入戶河埒街道和舒隅精品酒店打造精品“茶文化”空間這兩個(gè)項(xiàng)目更是讓人眼前一亮。

此次，無(wú)錫大統(tǒng)華購(gòu)物有限公司作為江蘇區(qū)域總部入戶河埒街道，注冊(cè)資本2000萬(wàn)元人民幣。項(xiàng)目業(yè)太涵蓋了城市中心店、鄉(xiāng)鎮(zhèn)社區(qū)店等多種類型。位于建筑路上的大統(tǒng)華購(gòu)物中心于2006年開業(yè)，在無(wú)錫地區(qū)的總稅收已超過(guò)了1000萬(wàn)。據(jù)介紹，除了現(xiàn)有的江蘇7家門店將歸稅于總部外，該企業(yè)還有擴(kuò)店計(jì)劃，預(yù)計(jì)在未來(lái)5年內(nèi)開設(shè)50個(gè)分店。

看中河埒這塊“黃金”商業(yè)圈的還有舒隅酒店管理有限公司，他們此次主打的“茶文化”精品酒店十分新穎。據(jù)了解，該項(xiàng)目位于建筑路以南，北華路以東交叉路口的12層大樓內(nèi)。建筑面積1.5萬(wàn)平方米，總投資3000萬(wàn)元。1-3層計(jì)劃租賃給其他商家做餐飲，4樓為酒店配套及商務(wù)會(huì)議中心，5-12層將規(guī)劃202個(gè)房間，是一家按4星級(jí)定位并以“茶文化”為主題的精品酒店。

服務(wù)業(yè)成榮巷引資“主角”

涌聚實(shí)業(yè)、新峰商貿(mào)……榮巷街道簽約的5只重大項(xiàng)目中，服務(wù)業(yè)項(xiàng)目占了四成，成為這次引資的絕對(duì)“主角”。參會(huì)的江蘇億客嘉和餐飲管理有限公司法人代表徐莉難掩興奮地說(shuō)，作為今年剛剛落戶榮巷的服務(wù)業(yè)企業(yè)，她投資引進(jìn)了國(guó)內(nèi)餐飲著名品牌———“皇城老媽”。

“皇城老媽”創(chuàng)建于1986年，是以經(jīng)營(yíng)成都風(fēng)味火鍋為主的餐飲企業(yè)�！盎食抢蠇尅睒s巷店位于榮巷歷史街區(qū)A區(qū)，占地面積2500平方，裝修風(fēng)格承襲蜀漢遺風(fēng)，大氣精美，再現(xiàn)了川蜀的人文風(fēng)貌和歷史痕跡。目前，“皇城老媽”的總投資已超過(guò)1500萬(wàn)。

發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)是榮巷的一個(gè)戰(zhàn)略方向。據(jù)榮巷街道招商辦負(fù)責(zé)人介紹，今年1-10月，街道充分發(fā)揮區(qū)域優(yōu)勢(shì)，在服務(wù)業(yè)招商引資工作中注重引進(jìn)投資大、質(zhì)量好、效益高的企業(yè)，共引進(jìn)工商企業(yè)102家(工業(yè)占四成)，注冊(cè)資本達(dá)2.9億元，工業(yè)企業(yè)中，新興產(chǎn)業(yè)和先進(jìn)制造業(yè)約占33%。下階段，街道將以貼心服務(wù)營(yíng)造親商、安商的良好氛圍，并精心挑選一批成長(zhǎng)快、具有增資擴(kuò)產(chǎn)潛力的后備項(xiàng)目，加快引資力度，確保一批有實(shí)力、上檔次的項(xiàng)目落戶榮巷。

太湖城為企業(yè)搭建躍升平臺(tái)

隨著一系列功能性配套設(shè)施布局和建設(shè)完畢，太湖新城“熱度猛增”，引得不少國(guó)內(nèi)外優(yōu)質(zhì)企業(yè)紛紛在此“搶灘”。經(jīng)貿(mào)節(jié)上，總投資70億元的雅居樂綜合體項(xiàng)目引人注目，還有長(zhǎng)三角商品交易所、尚景城增資等一系列國(guó)內(nèi)外優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目的簽約也讓大家看到了太湖城“產(chǎn)城融合”的非凡速度。

據(jù)太湖城相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，僅雅居樂一個(gè)項(xiàng)目就將為新城帶來(lái)一座超50萬(wàn)平方米的大型綜合社區(qū)。長(zhǎng)三角商品交易所作為省內(nèi)唯一的國(guó)家級(jí)大宗商品現(xiàn)貨交易所，也將促進(jìn)錫城傳統(tǒng)的現(xiàn)貨交易所向產(chǎn)業(yè)整合、物流金融和全方位一站式服務(wù)的方向邁出堅(jiān)實(shí)一步。

蠡園開發(fā)區(qū)引入社會(huì)資本參與項(xiàng)目投資

計(jì)劃投資大北莊地塊并遷入其集團(tuán)總部的國(guó)動(dòng)網(wǎng)絡(luò)通信集團(tuán)，是國(guó)內(nèi)規(guī)模最大的第三方電信基礎(chǔ)設(shè)施投資企業(yè)，也是國(guó)內(nèi)僅有的兩家“全國(guó)電信基礎(chǔ)設(shè)施共建共享示范基地”之一。該項(xiàng)目的落地，見證了蠡園經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)推行的由政府主導(dǎo)向社會(huì)資本為主的園區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)投資方式取得實(shí)質(zhì)成果。

據(jù)蠡園開發(fā)區(qū)項(xiàng)目招商局局長(zhǎng)王忠欣介紹，大北莊地塊位于太湖大道與蠡溪路交叉口西北側(cè)，地塊可建設(shè)用地面積達(dá)55416平方米。該地塊原分成A、B兩地塊，蠡開也曾有過(guò)自行開發(fā)的打算，經(jīng)綜合考慮后計(jì)劃分別推出，最終卻被國(guó)動(dòng)網(wǎng)絡(luò)通信集團(tuán)全部拿下，計(jì)劃建設(shè)其集團(tuán)總部及商業(yè)樓宇。該項(xiàng)目注冊(cè)資本1億元，總投資將達(dá)20億元。據(jù)了解，國(guó)動(dòng)網(wǎng)絡(luò)是一家符合國(guó)家節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向的新型通信企業(yè)，主要從事通信基礎(chǔ)設(shè)施的投資、建設(shè)、租賃及維護(hù)。

不僅新項(xiàng)目能引入社會(huì)資本，而且建成的政府投資項(xiàng)目也能引入社會(huì)資本“接手”。集成電路設(shè)計(jì)中心占地約45畝，總建筑面積10萬(wàn)平米，已建成一段時(shí)間，作為蠡園開發(fā)區(qū)又一標(biāo)志性建筑閃耀蠡湖畔。后通過(guò)積極推介宣傳，使得安徽朗潤(rùn)產(chǎn)業(yè)集團(tuán)等兩企業(yè)先后對(duì)中心A1樓的酒店項(xiàng)目產(chǎn)生濃厚興趣，現(xiàn)朗潤(rùn)集團(tuán)因“價(jià)高”占得了先機(jī)。據(jù)了解，該酒店項(xiàng)目注冊(cè)資本1億元，總投資預(yù)計(jì)將達(dá)12億元。

投資額No.1落戶太湖街道

總投資達(dá)101.8億元的太湖新城金融街寶能商業(yè)綜合體項(xiàng)目，是此次經(jīng)貿(mào)簽約大會(huì)上的NO.1。

寶能地產(chǎn)股份有限公司總經(jīng)理徐俊浩介紹，該項(xiàng)目共分ABC三個(gè)地塊，總建筑面積150萬(wàn)平方米，其中超大型購(gòu)物中心總規(guī)模30萬(wàn)平方米，高級(jí)商務(wù)酒店7.5萬(wàn)平方米，高端辦公區(qū)域23萬(wàn)平方米。項(xiàng)目將打造成無(wú)錫城市級(jí)超大型商端精品休閑購(gòu)物廣場(chǎng)，集娛樂、購(gòu)物、休閑為一體的一站式全天候科技?xì)g娛式體驗(yàn)購(gòu)物中心，形成無(wú)錫地區(qū)最大規(guī)模的商業(yè)建筑集群。紅星美凱龍商業(yè)綜合體項(xiàng)目，該項(xiàng)目總投資12.5億元，建筑項(xiàng)目占地面積3.9萬(wàn)平方米，總建筑面積15.8萬(wàn)平方米，項(xiàng)目設(shè)計(jì)主要功能為商業(yè)和辦公。共設(shè)置3棟22層高層soho、1棟21層辦公樓、裙房商業(yè)、block及玫瑰天街等組成。無(wú)錫市濱湖紅星置業(yè)投資有限公司總經(jīng)理段生前介紹說(shuō)，之前與太湖街道合作開發(fā)的無(wú)錫紅星美凱龍家居生活廣場(chǎng)已于今年5月奠基，此次簽約的地塊位于廣場(chǎng)南側(cè)，建成后可配套家居生活廣場(chǎng)，形成優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。

（來(lái)源：無(wú)錫日?qǐng)?bào)）