一部《中國最美湖灣城區(qū)———無錫濱湖》宣傳片，拉開了2013無錫濱湖秋季經(jīng)貿(mào)簽約大會的序幕。繼無錫歷史上投資規(guī)模最大的文化旅游項目———萬達文旅城落戶濱湖后，又有一批重大項目與濱湖“牽手”。本次大會共簽署合作項目56個，總投資379億元。

馬山打造高端旅游商業(yè)綜合體　　

生物醫(yī)藥和旅游業(yè)，是無錫太湖國家旅游度假區(qū)重點打造的新興產(chǎn)業(yè)。此次簽約的6個項目都是極具行業(yè)帶動作用的“領(lǐng)頭雁”，總投資高達35億元。

SK韓國名品城項目由位列全球500強第57位的跨國公司———韓國SK集團投資逾20億元，將打造一座具有濃郁韓國風(fēng)情的高端旅游商業(yè)綜合體。項目位于峰影路與雪云路交叉口東南側(cè)，規(guī)劃建設(shè)用地約429畝，建筑面積約32萬平方米，內(nèi)含奧特萊斯名品折扣店，以韓國特色美食、購物、影視娛樂和時尚服裝發(fā)布為主的韓國潮流文化街，青少年互動體驗中心，韓國高端養(yǎng)生養(yǎng)老中心和以上海世博會韓國館為原型的旅游集散中心等多個板塊。項目建成后，將成為繼耿灣禪意風(fēng)情小鎮(zhèn)后，提升馬山國際旅游島品位和能力的又一重大特色亮點項目。

根據(jù)馬山國際旅游島總體規(guī)劃要求，度假區(qū)加大了對旅游度假、生物醫(yī)藥等綠色產(chǎn)業(yè)重點項目的招引力度，促使耿灣禪意風(fēng)情小鎮(zhèn)、太湖國際高爾夫、闔閭城遺址博物館、SK韓國名品城、藥明利康生物科技及香港維記牛奶等一批重點特色產(chǎn)業(yè)項目先后于年內(nèi)落地和啟動建設(shè)。未來幾年，隨著這批具有前瞻性和良好市場前景的重大項目相繼落地建成，馬山國際旅游島必將成為在長三角乃至國內(nèi)外具有重大影響力的旅游度假勝地。

河埒打造閃亮商業(yè)名片

大統(tǒng)華江蘇區(qū)域總部項目、華潤置地股權(quán)轉(zhuǎn)讓項目、舒隅精品酒店項目、格蘭地塊項目、宏源地塊項目……在河埒街道總量達50億元的5個簽約項目中，大統(tǒng)華江蘇區(qū)域總部將入戶河埒街道和舒隅精品酒店打造精品“茶文化”空間這兩個項目更是讓人眼前一亮。

此次，無錫大統(tǒng)華購物有限公司作為江蘇區(qū)域總部入戶河埒街道，注冊資本2000萬元人民幣。項目業(yè)太涵蓋了城市中心店、鄉(xiāng)鎮(zhèn)社區(qū)店等多種類型。位于建筑路上的大統(tǒng)華購物中心于2006年開業(yè)，在無錫地區(qū)的總稅收已超過了1000萬。據(jù)介紹，除了現(xiàn)有的江蘇7家門店將歸稅于總部外，該企業(yè)還有擴店計劃，預(yù)計在未來5年內(nèi)開設(shè)50個分店。

看中河埒這塊“黃金”商業(yè)圈的還有舒隅酒店管理有限公司，他們此次主打的“茶文化”精品酒店十分新穎。據(jù)了解，該項目位于建筑路以南，北華路以東交叉路口的12層大樓內(nèi)。建筑面積1.5萬平方米，總投資3000萬元。1-3層計劃租賃給其他商家做餐飲，4樓為酒店配套及商務(wù)會議中心，5-12層將規(guī)劃202個房間，是一家按4星級定位并以“茶文化”為主題的精品酒店。

服務(wù)業(yè)成榮巷引資“主角”

涌聚實業(yè)、新峰商貿(mào)……榮巷街道簽約的5只重大項目中，服務(wù)業(yè)項目占了四成，成為這次引資的絕對“主角”。參會的江蘇億客嘉和餐飲管理有限公司法人代表徐莉難掩興奮地說，作為今年剛剛落戶榮巷的服務(wù)業(yè)企業(yè)，她投資引進了國內(nèi)餐飲著名品牌———“皇城老媽”。

“皇城老媽”創(chuàng)建于1986年，是以經(jīng)營成都風(fēng)味火鍋為主的餐飲企業(yè)。“皇城老媽”榮巷店位于榮巷歷史街區(qū)A區(qū)，占地面積2500平方，裝修風(fēng)格承襲蜀漢遺風(fēng)，大氣精美，再現(xiàn)了川蜀的人文風(fēng)貌和歷史痕跡。目前，“皇城老媽”的總投資已超過1500萬。

發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)是榮巷的一個戰(zhàn)略方向。據(jù)榮巷街道招商辦負(fù)責(zé)人介紹，今年1-10月，街道充分發(fā)揮區(qū)域優(yōu)勢，在服務(wù)業(yè)招商引資工作中注重引進投資大、質(zhì)量好、效益高的企業(yè)，共引進工商企業(yè)102家(工業(yè)占四成)，注冊資本達2.9億元，工業(yè)企業(yè)中，新興產(chǎn)業(yè)和先進制造業(yè)約占33%。下階段，街道將以貼心服務(wù)營造親商、安商的良好氛圍，并精心挑選一批成長快、具有增資擴產(chǎn)潛力的后備項目，加快引資力度，確保一批有實力、上檔次的項目落戶榮巷。

太湖城為企業(yè)搭建躍升平臺

隨著一系列功能性配套設(shè)施布局和建設(shè)完畢，太湖新城“熱度猛增”，引得不少國內(nèi)外優(yōu)質(zhì)企業(yè)紛紛在此“搶灘”。經(jīng)貿(mào)節(jié)上，總投資70億元的雅居樂綜合體項目引人注目，還有長三角商品交易所、尚景城增資等一系列國內(nèi)外優(yōu)質(zhì)項目的簽約也讓大家看到了太湖城“產(chǎn)城融合”的非凡速度。

據(jù)太湖城相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，僅雅居樂一個項目就將為新城帶來一座超50萬平方米的大型綜合社區(qū)。長三角商品交易所作為省內(nèi)唯一的國家級大宗商品現(xiàn)貨交易所，也將促進錫城傳統(tǒng)的現(xiàn)貨交易所向產(chǎn)業(yè)整合、物流金融和全方位一站式服務(wù)的方向邁出堅實一步。

蠡園開發(fā)區(qū)引入社會資本參與項目投資

計劃投資大北莊地塊并遷入其集團總部的國動網(wǎng)絡(luò)通信集團，是國內(nèi)規(guī)模最大的第三方電信基礎(chǔ)設(shè)施投資企業(yè)，也是國內(nèi)僅有的兩家“全國電信基礎(chǔ)設(shè)施共建共享示范基地”之一。該項目的落地，見證了蠡園經(jīng)濟開發(fā)區(qū)推行的由政府主導(dǎo)向社會資本為主的園區(qū)樓宇經(jīng)濟投資方式取得實質(zhì)成果。

據(jù)蠡園開發(fā)區(qū)項目招商局局長王忠欣介紹，大北莊地塊位于太湖大道與蠡溪路交叉口西北側(cè)，地塊可建設(shè)用地面積達55416平方米。該地塊原分成A、B兩地塊，蠡開也曾有過自行開發(fā)的打算，經(jīng)綜合考慮后計劃分別推出，最終卻被國動網(wǎng)絡(luò)通信集團全部拿下，計劃建設(shè)其集團總部及商業(yè)樓宇。該項目注冊資本1億元，總投資將達20億元。據(jù)了解，國動網(wǎng)絡(luò)是一家符合國家節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向的新型通信企業(yè)，主要從事通信基礎(chǔ)設(shè)施的投資、建設(shè)、租賃及維護。

不僅新項目能引入社會資本，而且建成的政府投資項目也能引入社會資本“接手”。集成電路設(shè)計中心占地約45畝，總建筑面積10萬平米，已建成一段時間，作為蠡園開發(fā)區(qū)又一標(biāo)志性建筑閃耀蠡湖畔。后通過積極推介宣傳，使得安徽朗潤產(chǎn)業(yè)集團等兩企業(yè)先后對中心A1樓的酒店項目產(chǎn)生濃厚興趣，現(xiàn)朗潤集團因“價高”占得了先機。據(jù)了解，該酒店項目注冊資本1億元，總投資預(yù)計將達12億元。

投資額No.1落戶太湖街道

總投資達101.8億元的太湖新城金融街寶能商業(yè)綜合體項目，是此次經(jīng)貿(mào)簽約大會上的NO.1。

寶能地產(chǎn)股份有限公司總經(jīng)理徐俊浩介紹，該項目共分ABC三個地塊，總建筑面積150萬平方米，其中超大型購物中心總規(guī)模30萬平方米，高級商務(wù)酒店7.5萬平方米，高端辦公區(qū)域23萬平方米。項目將打造成無錫城市級超大型商端精品休閑購物廣場，集娛樂、購物、休閑為一體的一站式全天候科技?xì)g娛式體驗購物中心，形成無錫地區(qū)最大規(guī)模的商業(yè)建筑集群。紅星美凱龍商業(yè)綜合體項目，該項目總投資12.5億元，建筑項目占地面積3.9萬平方米，總建筑面積15.8萬平方米，項目設(shè)計主要功能為商業(yè)和辦公。共設(shè)置3棟22層高層soho、1棟21層辦公樓、裙房商業(yè)、block及玫瑰天街等組成。無錫市濱湖紅星置業(yè)投資有限公司總經(jīng)理段生前介紹說，之前與太湖街道合作開發(fā)的無錫紅星美凱龍家居生活廣場已于今年5月奠基，此次簽約的地塊位于廣場南側(cè)，建成后可配套家居生活廣場，形成優(yōu)勢互補。

（來源：無錫日報）