鄂武商A想收回武漢廣場經營權,合資方香港國際管理公司卻不愿放棄這塊“肥肉”。昨日晚間,鄂武商A公告稱,香港國際已經提交仲裁申請,申請將武漢廣場經營權延長至2016年9月28日。
然而,對于武廣經營權,鄂武商A方面態度堅決,昨日,公司董秘李軒表示,“我們已經發公告了,要求收回經營權�!�
租賃合同未到期 公司年限已到
武漢廣場由武漢廣場管理有限公司(以下簡稱武廣公司)經營,其注冊資本2100萬美元,鄂武商A和香港國際分別持股51%和49%,雙方合資期限20年,截止期限為2013年12月29日。
合約即將到期,鄂武商A未雨綢繆。10月底,鄂武商A宣布,武廣公司到期后將進行清算,不再續存經營。武漢廣場經營場所系向公司租賃的資產,武廣公司清算后,公司將收回其租賃的資產由公司自營。
這引起了香港國際的反對,其理由是武漢廣場經營場所的租賃合約還未到期。1995年1月,鄂武商A與武廣公司簽訂《租賃合同》,鄂武商將建筑面積7.42萬平方米的武漢廣場商場出租給武廣公司,租賃期限20年,租賃期至2016年9月28日止。
據此,香港國際請求,“裁決確認合資公司的期限應延長至不早于2016年9月28日”,其已經于11月4日向中國國際經濟貿易仲裁委員會遞交了仲裁申請書及其附件。
志在必得的鄂武商A
香港國際對武漢廣場如此情有獨鐘,與武漢廣場的高速發展有關。來自武商集團官方網站的資料顯示:“武漢廣場自1996年開業以來,連年蟬聯全國零售單體經濟效益冠軍寶座,創造中國零售業新紀錄�!�
公告顯示,至今年九月底,武漢廣場總資產為8.14億元,凈資產為3.80億元;1-9月的營業總收入20.98億元,占公司營業收入的17.11%;凈利潤為2.10億元,按公司持股比例計算,占歸屬于母公司凈利潤的31.33%。
此次香港國際申請經營權延期,鄂武商A有何打算?“雙方已經簽訂了合同,這要看合同說話了�!�10月30日,公司董秘李軒如此告訴記者。昨日,她繼續表示,“我們已經發公告了,要收回經營權,就等召開股東大會表決。”
事實上,此次收回武漢廣場經營權,受到了鄂武商A多數股東的贊成,包括長期與大股東武商聯對峙的“銀泰系”。
銀泰系董事羅銘曾告訴記者,對于此項提案,在董事會投票中,銀泰方投的是贊成票。
此次仲裁將如何演變?昨日,北京市問天律師事務所張遠忠分析,根據合同,武漢廣場管理有限公司馬上到期,若鄂武商A實在不愿意續約,香港國際是難以反對的。