項目介紹：本項目位于四平市經濟開發區核心區域，投資者前期需參與規劃區域內的土地一級開發和相關配套道路的建設。整個項目分A、B兩個地塊。A地塊位于四平市經濟開發區東盛大街以東、開發區大道南，約7萬平方米，后期主要以商業為主；B地塊位于東盛大街以東、北二緯路以南、開運街以西、開發區大道以北，區域面積約70萬平方米，土地用途為商住。
A地塊現狀：
（1）地塊周圍道路、管網等基礎設施已經修建完工，面積為7萬平方米，后期可供出讓面積約為5萬平方米;
（2）相應證件政府已準備齊全，上面有20余戶居民，一個已經停產的工廠;
（3）政府預算投資人最多出資不超過5500萬，后期可供出讓土地價格約為73.3萬/畝，周邊熟地價格約為130萬每畝;
（4）政府對該地塊未來規劃為商業綜合體可配少量住宅，只要投資人有投資意向都可以與政府協商。
B地塊現狀：
（1）面積約70萬平方米，上約有500戶需要拆遷，周邊兩條道路需要建設。
A、B地塊周邊環境：項目周邊配套設施及其完善，地塊緊鄰開發區管委會，距高鐵站四平東站及高速客運站僅三分鐘車程，距四平城市規劃展覽館、師大附中約1公里，距紅星美凱龍1公里，距市委、四平市體育管1.5公里，距鐵東區政府、四平市第一中學、四平市第三中學、四平市第一人民醫院約2.5公里，距百年古寺凈業蓮寺約4公里，距G1京哈高速入口僅2KM。
周邊樓盤調查
樓 盤 均 價 備 注
紅星龍騰花園 3700（高層） 相距1千米，
15800（門市）
翰林學府 3500（小高層） 相距1.5公里，,項目體量小（只有三棟），期房
凱虹地產 3800（小高層） 相距0.5千米，一期以基本售完
13800（門市）
上東1號 4500（多層） 相距0.3千米，
3900（高層）
投資亮點
1.新區為四平市委、市政府重點打造的東北總部經濟示范區，發展潛力極大；
2.新區內路網規劃合理、道路寬闊、出行十分便利；
3.新區負責辦理投資者在區內建立企業所需的相關手續，手續齊備，隨報隨辦，給予投資者提供最優質的服務；
4.項目地塊緊鄰主干道，地處新區核心區域；
5.項目地塊周邊已規劃醫院、學校、超市、展覽館等配套設施且均正在建設；
6.項目地塊距離四平高鐵站僅2公里，出行及其方便；
7.項目地塊A規劃為商業用地，目前新區內暫無大型購物休閑中心，附近百姓極為渴望新區內能有一所大型商場；
8.項目地塊B周邊規劃建設兩條一類道路，建成后地塊將三面臨街，商業潛力巨大，人氣定會飆升。
遼寧漢海拍賣有限公司 李經理 18640363917
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