大慶市紅崗區薩大路以東片區約63畝土地開發融資權;
項目基本情況：大慶市紅崗區3號地塊位于位于薩大路東、杏四路南、四廠二礦北側。地塊面積約63畝，目前為耕地，無需拆遷。
開發權的具體內容：對63畝土地的收儲和整理。1.起拍價為2200萬，競買保證金500萬；2.使用權的規劃設計條件通過投資人所制定的規劃方案來確定；
3.使用權競得人必須按照開發權競得人所做的方案開發；4.63畝土地的規劃設計條件：1.05≤容積率≤3 商住比列1:1（商業不得超過50%）
大慶位于黑龍江省西部，哈大齊工業走廊中軸，東距哈爾濱、西距齊齊哈爾僅有2小時車程。紅崗區位處大慶市地理位置正中心，是鐵人王進喜曾經生活和戰斗過的地方，被譽為鐵人的故鄉，轄區面積623平方公里，城區人口25萬。紅崗區位于大慶油田腹部，距大慶市40公里，大慶機場60公里，省會城市哈爾濱市190公里，齊齊哈爾市191公里。2012年，紅崗實現地區生產總值115億元，同比增長10.2%，五年翻了兩番。固定資產投資完成56.2億元，增速位列全市第一。
項目亮點：
1.緊鄰主干道，距離核心區域緊5分鐘；
2.周邊配套完善，有醫院、學校、商場、超市等；
3.油田職工、政府官員收入高（政府招聘的應屆畢業生月薪3500左右），消費能力極強；
4.紅崗區僅有2個樓盤，銷售火爆，商鋪基本搶購一空。后期發展空間大，開發商有很大的利潤空間；
5.基本實現5通一平，縮短項目運作周期；
6.土地使用權規劃設計條件由開發權投資人來制定，可以達到利潤最大化；
7.使用權競得人必須按照開發權競得人所確定的規劃條件開發，保證了開發權投資人后期拿地開發，降低了產生溢價的幾率；
8.后期手續由政府協助投資人辦理，縮短了辦理手續的時間和開發周期；
9.2014年3月底可以如期供地。
漢海拍賣 李經理 18640363917
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