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主題:購物中心設計

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瞳孔國際公司 購物中心設計:http://www.tk1997.com  在成本高企的時代,

作為能集合政府、資本、商業等多方面資源的商業地產成為諸多零售企業的拓

展方向。而從大商業角度來看,商業地產對于政府商業規劃、資本運營、資產

保值增值、商業管理的四位一體,似乎更能彰顯大商業的本質。
 現在的今天商業流通業確實死一個需要突破的時代,只有突破才能生存和發展

,而我們今天對于環境、新商業、新物業、新領域的開發,一定要用大商業的

游戲規則去看,從一個行業甚至多個行業趨勢的戰略高度來定位,才能獲得持

續性的發展。只是這種商業運營管理和房地產投資開放相結合的復合模式通常

伴隨著項目運作周期長、資金投入高、行業專家要求復雜、投資風險高與高回

報等幾大特征。而縱觀業內零售企業紛紛涉足新領域的背后,卻也由不得不進

入的被迫和無奈。
   與租金上漲同步,作為勞動密集型企業的服務業,人工成本的上漲也在不斷

擠壓企業原本就不多的利率。成本上升、租金人工高企,使得零售企業必然著

手模式的變革。于是,傳統的零售連鎖企業,興起了自建物業的熱潮,國內外

零售巨頭們紛紛在國內開始自建物業。不管是先來還是后到,也不管是老兵還

是新兵,由于各種原因商業地產領域是越來越擁擠。各級城市都有大量的商業

地產面積新增投放。

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