瞳孔國際公司 購物中心設計：http://www.tk1997.com  商業流通行業全面進

入服務時代，從售賣商品到售賣服務及體驗混搭模式成為主流，非購物面積超

過50%以上，次主力店成為核心競爭力，餐飲休閑成為主力軍。我們今天的業態

、業種卻早已隨著人們的消費習慣、消費空間、消費特點進行混搭。
        延伸到商業上游的商業地產，今天以商業為龍頭拉動的商業地產，已

不再是純粹的一個主力店，一圈小商鋪就可以以拉動市場，也不是所有產品能

一賣了之，只要出售就可以高枕無憂了，因為整個行業都在發生大的變化，需

要跨領域、跨業態的整合聯動。其中最具代表性的是商業地產龍頭萬達、華潤

、中糧大悅城。
        專業化、多元化成為商業企業發展趨勢，要么跨地區做大市場，要么

多元化做地區壟斷，而商業地產開發成為主流。今天零售商貿企業所處的環境

已經不是靠產品差價就能生存的時代，雖然看似只是多了幾種功能、幾個業態

、幾類業種，對商業企業來說，整個商業鏈條卻發生了質的飛躍