醴陵概況：醴陵市位于湖南東部，總人口105萬，城區人口約28萬人。醴陵市商品房均價3500元/平米，項目所在新區均價3700元/平米，商鋪均價25000元/平米左右。
2013-47號地塊，位于玉瓷路東側，地塊面積43737㎡（65.6畝），土地用途為居住兼容商業，容積率2.4，建筑密度20%，綠地率30%，建筑限高70米；競買保證2800萬元；起拍價91844.7萬元（140萬/畝）；地塊緊鄰玉瓷路，該路是醴陵城區連接醴茶高速的主干道，明年會拓寬至40米，后期人流量定劇增；
2013-48號地塊，位于醴陵大道與國瓷路交界處，地塊面積6193㎡（9.2畝），土地用途為居住兼容商業，容積率2.7，建筑密度23.6%，綠地率30%，建筑限高60米；競買保證580萬元；起拍價1950.8萬元（210萬/畝）；地塊位于國瓷路與醴陵大道交匯處附近，醴陵大道是新城區的主干道，也是醴陵東高速出口連接線，國瓷路是新區的建材市場一條街，商業繁榮；
2013-49號地塊，位于320國道東側，地塊面積41763㎡（62.6畝），土地用途為居住兼容商業，容積率2.4，建筑密度22%，綠地率30%，建筑限高50米；競買保證2450萬元；起拍價8143.79萬元（130萬/畝）；地塊緊鄰320國道，是醴陵通往株洲的唯一國道，該國道近期會拓寬至60米，將成為醴陵與株洲的連接線同時，充當醴陵城區的主干道。
三個項目地塊均位于醴陵市城北新區，該新區已規劃開發近十年，配套非常成熟，火車站、汽車站、學校、醫院市場、行政機關單位、商品樓盤林立，擁有醴陵最大的建材市場、醴陵最好的中學--淥江中學、醴陵最好的醫院--兆和醫院、醴陵最大的樓盤--星海明筑、最大的陶瓷展覽館--醴陵陶瓷展覽館（兼有五星級文化旅游酒店）。新區內聚集了醴陵市最好最多的商品樓盤，醴陵市已有兩年未進行大宗商住用地出讓，商品房開發早已一地難求，醴陵商品房體量很大，但仍供不應求，新區的人氣已超越老城區。醴陵市未來的規劃是向北發展，項目所在新區位置是醴陵已是醴陵市的城區中心，南鄰老城區，北靠陶瓷工業園區，未來升值空間巨大。
聯系人:姜女士
聯系電話：18640363263
二、湖南湘潭縣云龍東路以南106.17畝商住用地（拍賣時間：12月25日）
項目介紹：地塊位于湘潭市云龍東路以南、貴竹路以東，出讓面積70784.76平方米（106畝），土地用途為商住用地，容積率3.0，建筑密度25%，綠地率35%，商住比25%，起拍價12741.3萬元（120萬/畝）；競買保證金：7645萬元
項目凈地表面基本情況良好，視野開闊，周邊1.5km范圍內分布縣委黨校、消防中隊、縣公安局、縣檔案局、碧桂園、龍暢城市廣場（大型城市商業綜合體），鳳凰中學（省重點中學）,天易中心小學（市重點小學），管委會政務中心，金霞山公園等，擬在地塊南側建設湘潭縣婦幼保健院，配套完善，交通便利。產業的聚集帶來大量人口，居民購買力強，有剛性購房需求，房地產市場活躍。現在區內建成樓盤均價約3500元/㎡，而湘潭市、株洲市的房價均超過4400元/㎡，在具備區位優勢的基礎之上形成價格洼地。生態工業區，金霞山公園風景秀麗，周邊自然環境優越，十分宜居。
聯系人:姜女士
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三、湖南邵陽市90.5畝國有建設用地使用權（拍賣時間：12月28日）
北塔概況：邵陽市北塔區，1997年10月邵陽市區劃調整后設立，與新邵、邵陽兩縣接壤，與雙清、大祥兩區隔江而望。全區現轄3鄉2辦1場和1個省級開發區——邵陽市江北民營經濟開發試驗區。土地面積84.4平方公里，耕地面積1.87千公頃，人口約13萬人。2012年全年全區實現生產總值232261萬元，人均GDP為21984元。區內有1個省級開發區——邵陽市江北民營經濟開發試驗區。區內產值過億元的企業已發展到4家。其中湘窖酒業列入了湖南省“雙百工程”，2011年已成為全市工業企業第二納稅大戶，李文食品被評為全市唯一的國家級農業產業化龍頭企業。目前城區住宅價格多3300-3800元/平米，商鋪均價在16000元/平米。
標的介紹：邵陽市北塔區云山路與資興路交叉處60381.82㎡（90.5畝），土地用途為商住用地，容積率2.0≤R≤3.2，建筑密度≤25%，綠地率35%，限高100米，起拍價10868萬元（120萬/畝），競買保證金5000萬元。
項目地塊以南正對面擬開發建設龍山公園、學校預計2015年峻工，僅一路之隔；項目地塊東南已建成蔡鄂廣場；項目地塊西北約300米規劃有消防醫院；項目地塊以西200米規劃有全市僅有的三家三甲醫院之一，預計兩年內落成。
項目地塊緊鄰云山路（已完成硬化），往東不足一公里連接城市主干道蔡鄂路縱慣邵陽市東西，往南約1.5公里便是主干道魏源大道橫穿邵陽市南北，往西不月150米直通北塔路。以南不足兩公里就是汽車北站，出行方便。
地塊周邊不足兩公里范圍便是市國稅局、市工商局、市公安局、北塔區人民政府、北塔區法院等多家行政單位，以及中國電信、中國移動、農發行等多個大型企業，人氣聚集快，購房需求相當旺盛。
北塔區位于邵陽資江以北，作為邵陽市新城開發的重點區域，目前市行正中心已經基本成形，區內無工業污染，宜商宜居，距老城區商業中心僅一橋之隔，不足兩公里。
聯系人:姜女士
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四、湖南省常德市石門縣土地開發權項目
城市概況：石門，位于湖南省西北部，自南北朝置石門郡始，已有1400多年的歷史，現轄11鎮、8鄉。總人口約70萬人，城區人口約15萬。縣城區位優勢明顯，焦柳、石長、洛湛、襄石四條鐵路途徑石門，境內設有石門站、石門北站、石門南站、七松站四座火車站。
支柱產業為：電力、食品、建材、機電、化工、硅砂等。2012年地區生產總值162.93億元，城鎮居民人均可支配收入、農民人均純收入分別達到19275元、6156元。商品房均價約3600元/平米。
開發權標的介紹：石門縣澧水北岸約600畝（后期可出讓約276.8畝）土地開發權，總投資3.238億，具體包括：（1）澧水北岸約600畝土地的收儲和整理（現金約1.438億）；（2）城東澧水北岸風光帶3.7公里濱河路的投資代建（造價約1.8億元，框定投資額不低于1.8億）。
地塊概況：位于城東新區澧水北岸，沿江北路以北、黃金北路以南、石門一中以西。即方位圖中的地塊1（49.7畝）、地塊2（46.9畝）、地塊3（47.6畝）、地塊4（132.6畝），總面積約276.8畝。規劃用途為商住用地，具體詳規還未出具
拍賣條件：起拍價3.238億（117萬元/畝），保證金約2500萬元；使用權與開發權的土地增值溢價5：5分成；開發權拍賣后1年內出讓不少于100畝土地，2年內將剩余土地全部出讓完畢；現金部分按土地征拆進度支付。
項目優勢：
（1）區域優勢明顯。地塊位于縣城新區，是石門城區未來的發展重心。縣教育局、環保局、人武部等政府部門已經遷至該區。新的汽車站已在修建，汽車站旁邊是火車站石門北站，該站按市一級標準建造，今年7月1日通車運營，可同時容納16對列車，為湘西北鐵路樞紐站之一。
（2）購房需求旺盛。新區商品房均價約3800元/平米，石門一中正對面的翰林院小區房價4000元/平方，地塊周邊沿河旁的東城明珠電梯房價格約3900元/平米，地塊周邊的蝶戀花園約3800元/平米。以上樓盤早在兩年前均已售空，且新區在建樓盤較少，市場需求量遠未飽和。石門近年供地量非常小，市場比較饑渴。
（3）教育優勢。地塊緊鄰石門一中、楚江鎮中心小學、永興學校。其中石門一中創立于1941年，其前身為“湖南私立九澧中學”，是省重點中學，每年高考成績在湖南省都很靠前，其中2011年出了湖南省高考狀元，還有11名學生被北大、清華錄取。有很多外地學生前來就讀，學校周邊房價比其他區域要高出許多。
（4）人居環境極佳。地塊南臨美麗的澧水河，且該區域目前無臨河樓盤開發。投資人可充分利用開發權須修建的澧水風光帶，打造一個環境優美、非常宜居的高品質濱江小區。
聯系人:姜女士
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