北湖北路舊改項目被廣西信地拿下

12月13日，推出的3幅地順利成交。其中，最先出讓的賢賓路南側(cè)GC2013-040地塊，占地10.042畝，為辦公用地。地塊以單價830萬元/畝，被廣西中煙工業(yè)有限責任公司拿下。據(jù)悉，該地塊競得人在本地塊建設(shè)的項目，須自持全部建筑產(chǎn)權(quán)，持有時間不得低于20年，在此期間，不允許分割轉(zhuǎn)讓。

另外，位于西鄉(xiāng)塘區(qū)高新大道以南、發(fā)展大道以東的GC2013-089地塊，占地29.777畝，被廣西億鼎安吉投資有限公司競得，單價638萬元/畝，總價1.89億元，預(yù)計12月底動工。據(jù)悉，該地塊位于安吉CBD范圍內(nèi)。

當日，備受矚目的北湖北路2號的23.065畝GC2013-122地塊，則被廣西信地投資有限公司以1441萬元/畝、總價3.32億元拿下。該地塊為舊城改建項目，為居住、商業(yè)用地，計容建筑面積中，商業(yè)建筑面積所占比例控制在30%~35%，其余為住宅。

據(jù)了解，此次競得者廣西信地投資有限公司為大唐地產(chǎn)旗下企業(yè)。現(xiàn)場，大唐地產(chǎn)集團有限公司西南區(qū)副總經(jīng)理崔永杰介紹，此次拿下的地塊將打造成集商場、餐飲、娛樂、住宅、辦公于一體的城市綜合體項目。作為舊城改造項目，建成后將提升老城區(qū)人居標準，改善購物環(huán)境。崔永杰表示，此次拿下的地塊只是綜合體的1期，將于12月底動工，預(yù)計明年還將拿下項目的2期地塊。11月29日，大唐地產(chǎn)曾分別拿下龍崗新區(qū)164.816畝、56.4389畝2幅地塊，不到一個月已實現(xiàn)連拿3地。

安吉CBD成土地新熱點

隨著萬達的落戶，項目所在的安吉CBD更加引人關(guān)注。據(jù)悉，今年1月，西鄉(xiāng)塘區(qū)重點推進建設(shè)的安吉CBD新區(qū)正式啟動，欲將此建成一個集商務(wù)、金融、文化、生態(tài)休閑和居住為一體的西鄉(xiāng)塘中央商務(wù)區(qū)。安吉CBD將打造“五個一”——一個總部基地、一個片區(qū)標志性建筑、一個區(qū)域綜合體項目、一個行政中心、一個五星級酒店。

今年以來，該片區(qū)近250畝一號儲備地已被分隔成4塊土地出讓，除了萬達外，盛天集團、廣西桂嘉匯、廣西億鼎都已經(jīng)在這一片區(qū)布局。

西鄉(xiāng)塘區(qū)常務(wù)副區(qū)長周少劍表示，安吉CBD未來可成為城西未來最重要的中央商務(wù)區(qū)，隨著萬達等大牌房企進駐，將大大提升整個區(qū)域的價值。西鄉(xiāng)塘區(qū)招商局局長黃獻忠認為，萬達綜合體項目將填補西鄉(xiāng)塘無大型綜合體的空白，隨著萬達形成的商圈效應(yīng)將輻射整個區(qū)域，并帶動區(qū)域經(jīng)濟、消費水平以及人氣。他還透露，整個安吉CBD總占地面積1100畝，除了已經(jīng)出讓的地塊外，預(yù)計明年還將有150多畝地塊推出，按照規(guī)劃及目前該片區(qū)建設(shè)進度來看，未來5年，安吉CBD將成型。

（來源：南國城報 梁寧寧）