北湖北路舊改項目被廣西信地拿下

12月13日，推出的3幅地順利成交。其中，最先出讓的賢賓路南側GC2013-040地塊，占地10.042畝，為辦公用地。地塊以單價830萬元/畝，被廣西中煙工業有限責任公司拿下。據悉，該地塊競得人在本地塊建設的項目，須自持全部建筑產權，持有時間不得低于20年，在此期間，不允許分割轉讓。

另外，位于西鄉塘區高新大道以南、發展大道以東的GC2013-089地塊，占地29.777畝，被廣西億鼎安吉投資有限公司競得，單價638萬元/畝，總價1.89億元，預計12月底動工。據悉，該地塊位于安吉CBD范圍內。

當日，備受矚目的北湖北路2號的23.065畝GC2013-122地塊，則被廣西信地投資有限公司以1441萬元/畝、總價3.32億元拿下。該地塊為舊城改建項目，為居住、商業用地，計容建筑面積中，商業建筑面積所占比例控制在30%~35%，其余為住宅。

據了解，此次競得者廣西信地投資有限公司為大唐地產旗下企業。現場，大唐地產集團有限公司西南區副總經理崔永杰介紹，此次拿下的地塊將打造成集商場、餐飲、娛樂、住宅、辦公于一體的城市綜合體項目。作為舊城改造項目，建成后將提升老城區人居標準，改善購物環境。崔永杰表示，此次拿下的地塊只是綜合體的1期，將于12月底動工，預計明年還將拿下項目的2期地塊。11月29日，大唐地產曾分別拿下龍崗新區164.816畝、56.4389畝2幅地塊，不到一個月已實現連拿3地。

安吉CBD成土地新熱點

隨著萬達的落戶，項目所在的安吉CBD更加引人關注。據悉，今年1月，西鄉塘區重點推進建設的安吉CBD新區正式啟動，欲將此建成一個集商務、金融、文化、生態休閑和居住為一體的西鄉塘中央商務區。安吉CBD將打造“五個一”——一個總部基地、一個片區標志性建筑、一個區域綜合體項目、一個行政中心、一個五星級酒店。

今年以來，該片區近250畝一號儲備地已被分隔成4塊土地出讓，除了萬達外，盛天集團、廣西桂嘉匯、廣西億鼎都已經在這一片區布局。

西鄉塘區常務副區長周少劍表示，安吉CBD未來可成為城西未來最重要的中央商務區，隨著萬達等大牌房企進駐，將大大提升整個區域的價值。西鄉塘區招商局局長黃獻忠認為，萬達綜合體項目將填補西鄉塘無大型綜合體的空白，隨著萬達形成的商圈效應將輻射整個區域，并帶動區域經濟、消費水平以及人氣。他還透露，整個安吉CBD總占地面積1100畝，除了已經出讓的地塊外，預計明年還將有150多畝地塊推出，按照規劃及目前該片區建設進度來看，未來5年，安吉CBD將成型。

（來源：南國城報 梁寧寧）