項目基本情況
文體中心地塊位于樺川縣中心城區(qū)主干道悅來大街以東、長青路以南、敬夫大街以西、平安路北側(cè)。地塊面積約80畝，凈地?zé)o需拆遷。投資人完成地上兩個場館（體育館和文化館）的建設(shè)和體育場跑道的重新鋪建，后期投資人根據(jù)規(guī)劃，對80畝土地進(jìn)行地下商業(yè)綜合開發(fā)。
項目組成部分
地上兩個場館（體育館和文化館約4000平米）的建設(shè)及跑道鋪設(shè)，工程概算約為3000萬元。
約80畝地下商業(yè)的綜合開發(fā)。（主要包括：大型商超、商業(yè)綜合體、倉儲庫房及停車場所的開發(fā)利用）
政府給予的條件
1、土地出讓金除需要上繳國家的部分外，剩余縣里留存部分的80%作為獎勵返還給投資人，以減輕投資人的資金壓力。
2、投資人建設(shè)場館部分，建設(shè)規(guī)費(fèi)不需繳納；剩余投資人自行開發(fā)建設(shè)部分的建設(shè)規(guī)費(fèi)，除上繳國家外剩余部分全部作為獎勵返還投資人。
3、縣相關(guān)單位全力協(xié)助投資人辦理相關(guān)手續(xù)，并隨時以凈地交付給投資人。
項目優(yōu)勢
1、樺川縣中心地段目前可出讓土地凈地很少，棚戶區(qū)改造不僅投入大、時間長，拆遷難度非常大。項目地處縣中心區(qū)域，未來升值空間巨大。
2、項目地上體育場和體育館是樺川縣早晚人流最多的地方，有大量人民來此鍛煉身體，是一個成熟的人流聚集地，給地下商業(yè)創(chuàng)造了無限商機(jī)。
3、項目斜對面是樺川縣人民醫(yī)院，地塊旁便是樺川縣最好的中學(xué)（樺川縣第三中學(xué)）、地上部分便是休閑廣場，5分鐘即可到達(dá)現(xiàn)有的商業(yè)中心和美麗的松花江畔，各項配套設(shè)施齊全。
4、投資人作為工程項目代建方，可享受豐厚的工程利潤。
5、縣政府要大力發(fā)展此地塊，定意為樺川縣新的核心功能區(qū)，為城市發(fā)展政府會給予投資人大力度的優(yōu)惠政策。
聯(lián)系人：姜惠子
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