福州萬寶商圈附近，或將再添大型購物中心。昨日，福州市國土資源局公開出讓福州城區4幅國有建設用地使用權，其中有兩地塊被華潤摘得，分別是工業路老酒廠地塊和黎明永輝超市周邊地塊，或將興建華潤萬象城綜合體和華潤五彩城。

　　記者獲悉，這是福州去年第十次公開出讓7地塊中的其中4塊，分別為宗地2013-51號、52號、53號、54號地塊，出讓總金額達61.86億元。

　　51號地工業路老酒廠或建華潤萬象城

　　競買人：華潤置地福州發展有限公司

　　出讓起始價：29.14億元;樓面價6989元/㎡

　　位置：位于鼓樓區，工業路東側，福三路北側，新西河南側，洪山園周邊地塊，面積90815平方米(136.22畝)，用途為商服(商務辦公、商業)用地、住宅用地。

　　業內人士表示，萬象城本身作為華潤旗下的大型購物中心，老酒廠地塊被華潤拿走后，華潤置地將首次在福建引入旗下高端都市綜合體產品線—華潤萬象城。

　　根據公告要求，競得人應在本出讓地塊范圍內提供總建筑面積90000平方米的辦公用房，由鼓樓區政府指定單位回購作為安置用房，按1.1萬元/平方米結算。

　　53號地黎明永輝周邊或建華潤五彩城

　　競買人：華潤置地福州發展有限公司

　　出讓起始價：9億2000萬元;樓面價4085元/㎡

　　位置：位于鼓樓區斗池路北側，45038平方米(67.56畝)，用途為商服(商務辦公、商業)用地、住宅用地、公園綠地。

　　業內人士表示，該地塊或引入華潤五彩城。

　　根據公告要求，競得人應在本出讓地塊范圍內提供總建筑面積75700平方米建筑，由鼓樓區政府指定單位回購作為安置房，按3000元/平方米結算;競得人應在本地塊建設至少一幢5A甲級寫字樓，同時為鼓樓區捐建一所現代化標準的36班示范標桿小學。

　　52號地晉安將建世界知名酒店

　　競買人：福建榮邦達通貿易有限公司

　　競得價：19.05億元;樓面價：6989元/㎡

　　位置：位于晉安區，前橫路西側，塔頭路以南，化工路北側，橫嶼7地塊，分東西地塊整體出讓，總面積73839平方米(110.76畝)。用途為商服(商務辦公、商業、酒店)用地，出讓起始價為15億8900萬元。

　　由于競爭激烈，該地塊在現場共有3位競買人報價，轉為現場拍賣。經過30多輪競價拍出。

　　根據該地塊要求，競買人應承諾引進鉑爾曼、四季、香格里拉、索菲特、麗茲卡爾頓、JW萬豪、華爾道夫、凱賓斯基、瑞吉、柏悅等10個知名高端酒店品牌之一，且該入駐企業必須承諾在項目所在地設立獨立法人，所有稅收在當地繳納。

　　54號地橫嶼欲引進35家歐企

　　出讓起始價：4億4700萬元;樓面價5211元/㎡

　　競買人：福建昭誠貿易有限公司 位置：位于晉安區，東山路東側，橫嶼佳園西側，化工路以北，面積19059平方米(28.59畝)，商服(商務辦公)用地。

　　根據公告要求，該地塊也將引入35家歐洲企業，入駐企業承諾的每年納稅總額合計不少于1億元人民幣。
　　（海峽都市報 周錫銀）