湖南常德市臨澧縣新人民醫院投資收益權

臨澧縣簡介：臨澧縣隸屬于常德市，東鄰津市，南接鼎城、桃源，西與石門毗鄰，北抵澧縣。總人口45萬，城區人口10萬。臨澧石膏資源居全國前列、湖南省第一位、長江以南區域第一位，探明儲量為21億噸，有 “非金屬之都”之稱。臨澧縣距常德 50km ，距武漢 300km ，距常德桃花源機場60公里， 2013年，臨澧完成地區生產總值（GDP）70.92億元，目前縣城房屋均價約3500元/平方米。

項目介紹：該項目位于縣城北側，項目西側緊挨金鋒水庫，北面緊鄰臨澧明年通車的環城路，東至臨澧縣主干道迎賓路。

臨澧縣迎賓北路西側新人民醫院690畝土地開發融資權，包含：

1、新人民醫院周邊約690畝土地收儲；（需土地收儲資金4000萬元，其中道路建設用地約150畝，后期可出讓的凈用地面積約540畝，規劃條件待定。）

2、新人民醫院的工程建設及青年路與金鋒路的工程建設投資。（工程建設投資約為2.8億元）

（1）青年路約兩公里、金鋒路約600米，投資預算約為8000萬。預計兩年峻工。

（2）新人民醫院建設工程預算約為2億元。預計兩年完成建設。

該項目起拍價為以上共計3.2億元，土地單價60萬/畝；后期土地出讓時溢價部分的50%可計為投資人資金成本的補償。

項目優勢：

1、區位優勢：本項目位于城北新區核心區域，是臨澧縣重點發展區域。

2、人氣聚集快：項目周邊有臨澧縣最大的人民醫，最大的中學臨澧縣第一中學，師生5千余人，距項目僅300米距離。且有大面積的安置小區。

3、人流量大：本項目緊挨的迎賓路以東便是臨澧縣工業區，內有金健米業、世旭食品、福泰物流等眾多知名企業，人氣旺盛。

4、交通優勢：縱橫貫穿迎賓路、靈泉路兩條主干道，緊鄰環城路及207國道項目區域內規劃多條道路，路網發達，交通優勢十分明顯。

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