在現代商業空間設計的使用功能上，除傳統的設計理念、設計方法外，其功能性特征主要表現在展示性、服務性、娛樂性、藝術性和科技性等方面。
展示性：商業空間以陳列展示商品為主，促進商品銷售，而且還包括有關產品本身以及附加信息的傳達。
服務性:空間存在即為人的需要提供相應的服務功能，滿足人在精神與物質生活上的需要，如服裝店可以在商業設計中運用柔和淡雅的光色，給顧客帶來精神上的舒緩享受。娛樂性:如各類娛樂場所等商業空間，在設計上以滿足人們精神需求為主，調劑身心。如VCA專賣店設計，墻面圖案紋飾及浮雕肌理造型充滿情趣，色彩淡雅且有品位。
藝術性:經歷現代主義設計思潮后，人性回歸成為現代商業空間設計的主方面，提倡時尚與簡約，摒棄繁復的裝飾設計手法。簡潔空間設計，正好迎合了都市人群渴望放松生活、回歸自然的心態。現代商業空間設計要不斷汲取傳統裝飾風格中的設計精華，結合地域特征，重新塑造新的室內風格，提升審美境界。
科技性:現代商業空間設計往往注重科技手段的運用和加強，展示高科技元素，以增強空間環境的時代感和科技感。
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