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主題:營口市中心渤海大街以北63畝商住土地低價出讓

jianghuizi328

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營口市位于遼東半島西北部,大遼河入海口的左岸。市區距沈陽市151公里,距大連市197公里,是遼寧中部城市群出海口岸。營口港現有四個港區(營口港區、鲅魚圈港區、仙人島港區、盤錦港區),是全國綜合交通體系的重要樞紐和沿海主要港口之一。2011年全市戶籍人口總數為235.45萬人,2012年常住人口達249萬人,其中市轄區常住人口120.6萬人。據第六次全國人口普查統計,全市有40個民族,有少數民族人口16.5萬人,占全市總人口的7%。

 

項目對面的國寶一號均價5500/平、項目西側的華城花園均價4000/平,市中心整體均價在4600/平左右。

項目詳情

1、區位及配套優勢,項目位于成熟的市中心地段,周邊配套完善,交通便利,生活設施齊全,地塊周邊有多處學校和醫院;

2、總價1億,面積為42079㎡(63.1畝),折合158.5/畝,容積率3.0,對于周邊5000元以上的房價,此土地價格非常優惠;

3、付款周期(暫定):3個月付6000萬,6個月內付完全款,投資人享有的投資收益補償為溢價的50%

3、商業優勢,距離成熟的老中心商業僅1km,其中還有在建的萬達廣場,萬達預售已經開始,本項目可以根據開發商實際情況來調整規劃,商業住宅面積可以與政府協商,來最大化土地價值;

4、純現金模式省去了復雜的工程審計過程,大大縮短了資金占用成本,本項目土地性質為存量地,項目可以根據投資人資金情況合理安排付款周期,全款付清后2個月內即可供地,并且由于溢價收益,投資人在使用權競爭中更具有優勢,減少了拿地的成本。

 

聯系人:姜經理

聯系電話:18640363263

 

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