安徽省安慶市大觀區(qū)

區(qū)政府西側(cè)145畝地塊標(biāo)的介紹

安徽漢海拍賣  夏經(jīng)理  15755155853

一、  項(xiàng)目基本情況介紹：

地塊位于茅青路以東、皇冠路以北、鳳凰路以西、茅領(lǐng)路以南。地塊面積145畝。用地性質(zhì)：商業(yè)居住用地，容積率2.2；綠地率30%，建筑面度32%。地塊地處于大觀新城中心商業(yè)圈和政務(wù)新區(qū)核心區(qū)，為該區(qū)域標(biāo)志性地塊，區(qū)位優(yōu)勢優(yōu)越。周邊建成有茅嶺小區(qū)、富春國際花園等住宅區(qū)，比鄰十里中心小學(xué)，公建配套齊全，商業(yè)氛圍濃厚，適宜打造商住綜合體，開發(fā)空間巨大。

二、  項(xiàng)目投資亮點(diǎn)

（一）政務(wù)中心西側(cè)，坐擁升值。

地塊與大觀區(qū)政務(wù)中心僅僅隔了一條市政道路鳳凰路，安慶市作為安徽綜合實(shí)力靠前的地級市，其政務(wù)中心旁地塊后期升值空間可想而知。

（二）醫(yī)院，廣場，學(xué)校在旁，生活舒適便利。

地塊位于大觀政務(wù)新區(qū)核心位置，南承老城區(qū)，北接北部新城。周邊有宜秀區(qū)第二人民醫(yī)院，安慶市立中心學(xué)校學(xué)校，安慶八中，十八開超市，羅沖大賣場。

（三）鄰近城市南北主干道，交通便捷。

（四）汽車城，高新技術(shù)開發(fā)區(qū)在旁，人氣不愁。

（五）周邊樓盤對比

財(cái)和世家名都項(xiàng)目總占地約8萬，總建筑面積約16萬方，項(xiàng)目共34棟，多層12棟，小高棟21棟，幼兒園1棟；其中1#-11#為一期開發(fā)(一期建筑面積約5.5萬方)；11#-33#為二期、三期。價(jià)格在4000-4200不等。富春國際花園是由安慶富春房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的高品位人文小區(qū)，占地面積75885.15平方米，建筑面積15萬平方米，項(xiàng)目位于安慶市大觀區(qū)，毗鄰即將建設(shè)的大觀政務(wù)新區(qū)。建筑風(fēng)格為歐式，有沿街商鋪，多層洋房，臻品高層等多種物業(yè)組成，區(qū)內(nèi)有幼兒園、大賣場、游泳場、景觀電梯等諸多配套，以全新的理念營造出理想的現(xiàn)代人居。目前均價(jià)為4500-4600。