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亳州市利辛縣主城區約110.87畝舊城改造
安徽漢海拍賣 15755155853 夏經理
項目概況：
該項目為位于利辛縣港口路以東、前進路以南、霸王路以西、向陽路以北的舊城改造項目。根據初步規劃，該片區改造總面積約110.87畝（拆遷安置房屋面積約6萬平方米）,通過對現有老城區最大的市民廣場及周邊老舊商業片區的改建，新建一個占地約37.5畝的市民廣場，整理出可供出讓的商住用地約65.7畝，規劃容積率暫定2.6，總開發量約11.56萬平方米。
該項目通過土地開發融資權拍賣的方式確定投資人，投資人向政府支付前期改造資金，政府依法完成拆遷安置后，對整理出來的國有建設用地使用權進行出讓，投資人和政府分享土地出讓的增值收益。
項目優勢：
1．區位優勢明顯、人流量巨大、商業氣氛濃厚
位于利辛老城核心區的五一廣場是利辛中心城區目前唯一的、最大的、歷史最悠久的廣場，已經成為利辛人休閑、娛樂、消費的首選區域、人流量巨大。廣場升級改造后將成為中心城區面積對大、品位最高的市民廣場，可有效積聚人氣。
2．交通便利、周邊環境優美
五一廣場片區東臨城區南北景觀水系走廊--車轍溝，南臨城市道路主軸線向陽路，景觀優美、交通方便。
3．地塊周邊配套完善
利辛縣中醫院緊鄰五一廣場，目前縣政府正在擴建中醫院，周邊銀行、商超、賓館林立，具備縣城最優質的醫療、生活、消費條件。
