遼寧省凌源市熱水湯溫泉旅游度假區(qū)
開發(fā)建設(shè)情況簡(jiǎn)介
詳詢：18163703899 彭經(jīng)理
    一、地理位置及交通
凌源熱水湯位于凌源市郊15公里處，是遼、冀、蒙三省的交匯處，距牛河梁紅山文化遺址14公里，東距沈陽354公里，西距北京371公里，南距綏中152公里，北到赤峰149公里，距離錦州機(jī)場(chǎng)180公里，距離京四高速出口18公里。正在建設(shè)的綏克高速在熱水湯設(shè)有出口，沈承鐵路、101國道在凌源通過，另外，京沈高鐵已經(jīng)獲得國家立項(xiàng)批準(zhǔn)，在凌源設(shè)有紅山站，熱水湯至凌源市區(qū)新建設(shè)的60米寬高等級(jí)公路已全線貫通，熱水湯至凌源市區(qū)車程僅需10分鐘。
二、自然情況
凌源熱水湯位于凌源市熱水湯街道，街道下轄1個(gè)行政村，9個(gè)村民組，面積25.29平方公里，總?cè)丝?400人，區(qū)內(nèi)原有省、市、縣級(jí)療養(yǎng)院所8家，床位1800張，因開發(fā)建設(shè)需要已拆除4家，2012年統(tǒng)計(jì)接待旅游、度假、療養(yǎng)、洗浴、會(huì)議近21萬人次。
（一）地質(zhì)資源。熱水湯溫泉屬低山丘陵地區(qū)，地勢(shì)由北向南傾斜，四周群山環(huán)抱，清幽怡靜，氣候宜人，風(fēng)景秀美。自然標(biāo)高最高528.1米，最低484.9米。氣候特征屬溫帶大陸性氣候。年平均降雨量500毫米，年平均氣溫8.2℃，無霜期140天，結(jié)冰期180天，最大凍結(jié)深度1.5米。地質(zhì)主要為火山巖系，屬侏羅白堊紀(jì)噴發(fā)巖。巖石主要有粗面巖、流紋巖、火山角礫巖、松脂巖及沉積的泥巖，地震裂度為7度。地表水屬大凌河水系，較大水系有兩條：一條為大凌河源頭，穿熱水湯村自北向南流，另一條由北向東南流，兩條水系交匯于熱水湯村中部，無常年地表水。區(qū)內(nèi)森林覆蓋率達(dá)55%，背靠亞洲最大的40萬畝人工油松林，大自然造化形成的老虎洞、紅石砬、歪脖山等天然旅游景點(diǎn)極具開發(fā)價(jià)值。
（二）水文資源。凌源熱水湯，聲名遐邇，自唐代就已被開發(fā)利用。相傳唐朝“開元盛世”年間，唐玄宗攜楊貴妃處理朝胡庫英奚戰(zhàn)亂，曾到過此地，洗過溫泉澡，并賜銀修建“老爺廟”，廟門匾額上書“慈云常護(hù)”四字。清朝康熙出訪到此地，洗浴溫泉澡，并賜聯(lián)“寶地靈泉熱水湯，能治百病勝八方”，熱水湯因此得名，凌源熱水湯溫泉號(hào)稱“全國八大溫泉”之一，水溫與水質(zhì)俱佳，有“礦泉之花”的美譽(yù)。2010年9月，經(jīng)北京地質(zhì)工程勘察院實(shí)驗(yàn)室檢測(cè)，已達(dá)到《天然礦泉水地質(zhì)勘探規(guī)范》（GB/T13727-92）規(guī)定的命名條件（氟化物≥2.0mg/L、溫度≥34℃），可命名為氟化物型溫泉水。1990年12月，經(jīng)遼寧環(huán)境地質(zhì)總站勘察，此溫泉水常年出水溫度47.5—48℃，無色、無味、透明，氟離子含量為每升14—15毫克，偏硅酸含量為每升35毫克，硫酸根離子毫克當(dāng)量百分?jǐn)?shù)為36.06%，重碳酸根離子毫克當(dāng)量百分?jǐn)?shù)為47.76%，鈉離子毫克當(dāng)量百分?jǐn)?shù)為95.39%，其它陰、陽離子的毫克當(dāng)量百分?jǐn)?shù)均為小于25%，化學(xué)類型為硫酸—重碳酸—鈉質(zhì)水，總礦化度每升1400毫克以上，PH值為8.5，呈弱堿性。區(qū)內(nèi)現(xiàn)有使用的熱水井2眼，日出水量1600噸，熱源深度1500米，水井深度20米。另外，2012年朝陽軍分區(qū)給水團(tuán)又成井3眼，總成井深1366米，日出水量4500噸。此溫泉水具有散發(fā)肌表、舒筋活血、止痛消炎等醫(yī)療作用，尤其對(duì)風(fēng)濕、皮膚病及骨質(zhì)增生、腰間盤突出等頑固性疾病有特殊療效。
（三）人文資源。熱水湯溫泉距牛河梁紅山文化遺址僅14公里，牛河梁紅山文化的發(fā)現(xiàn)，轟動(dòng)世界，引起國內(nèi)外考古學(xué)者的高度重視，著名考古學(xué)家、中國考古學(xué)會(huì)理事長(zhǎng)蘇秉易教授在學(xué)術(shù)報(bào)告中說：“牛河梁的發(fā)現(xiàn)，說明在西遼河流域，早在五千年前就產(chǎn)生了基于公社，又凌駕于公社之上的高一級(jí)社會(huì)組織形式，把中華文明起源歷史的研究，從黃河文化的四千年前提早到五千年前。”1986年7月26日新華社發(fā)布這一消息：稱遼寧西部山區(qū)發(fā)現(xiàn)了五千年前的祭壇“女神廟”的積石冢群，考古學(xué)家根據(jù)已出土的文物推斷，五千年前這里存在這一個(gè)具有國家雛形的原始文明社會(huì)，現(xiàn)存的牛河梁紅山文化遺址，具有重大的考古和旅游價(jià)值。紅山文化的發(fā)現(xiàn)，吸引著世界各地的考古專家、學(xué)者和旅游觀光人數(shù)每年在2—5萬人以上，極大的拉動(dòng)了熱水湯溫泉旅游產(chǎn)業(yè)的升溫。著名蒙古族學(xué)者羅布桑卻丹1873年出生在熱水湯村一個(gè)貧苦的農(nóng)民家里，幼入私塾，勤學(xué)好問，后掌握漢、滿、蒙、藏四種語言文字。1902年在理藩院應(yīng)度獲四種語言國師職稱，1906年在北京滿蒙高等學(xué)堂任教，1907年應(yīng)聘去日本東京外國語學(xué)堂任教，1912年任教日本京都本原寺佛教學(xué)堂。1914年8月回國，用3年時(shí)間寫下《蒙古風(fēng)俗鑒》。《蒙古風(fēng)俗鑒》被稱為蒙古族的“百科全書”，全面反映蒙古的政治、經(jīng)濟(jì)、文化、風(fēng)俗習(xí)慣及其歷史發(fā)展，是蒙古學(xué)研究的珍貴文獻(xiàn)。《蒙古風(fēng)俗鑒》1981年問世后，引起國際學(xué)術(shù)界濃厚的研究興趣。為了紀(jì)念這位學(xué)者，度假區(qū)內(nèi)已建成羅布桑卻丹紀(jì)念館，同時(shí)為了追憶歷史，重新修建了慈云寺，館寺合一的建筑，占地30余畝，投資4000余萬元，規(guī)模宏大，為遼西第一名剎，形成了一個(gè)集人文、佛教、旅游、觀光的一個(gè)新靚點(diǎn)，年拉動(dòng)旅游人次達(dá)3—5萬人以上。
三、開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)展情況
（一）開發(fā)建設(shè)原則
組織權(quán)威科學(xué)系統(tǒng)的完成熱水湯溫泉資源勘察工作，對(duì)熱水湯溫泉旅游休閑度假區(qū)進(jìn)行項(xiàng)目整體包裝，高標(biāo)準(zhǔn)編制核心區(qū)概念性規(guī)劃，對(duì)核心區(qū)7.2平方公里進(jìn)行土地整理開發(fā)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。 
（二）開發(fā)規(guī)劃及定位
開發(fā)規(guī)劃：按照遼寧省政府提出的打造溫泉旅游大省的指導(dǎo)思想和凌源市“打造遼西溫泉名城”的戰(zhàn)略部署，凌源市政府聘請(qǐng)國內(nèi)頂尖規(guī)劃設(shè)計(jì)單位，上海同濟(jì)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)院于2012年7月新編制完成了熱水湯溫泉度假核心區(qū)概念規(guī)劃，規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)500萬元，規(guī)劃面積7.2平方公里，到2030年實(shí)際居住人口規(guī)模達(dá)3萬人，建成以溫泉健康療養(yǎng)、度假、會(huì)議為特色的省級(jí)旅游度假區(qū)，真正把熱水湯打造成凌源市創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，城市經(jīng)濟(jì)新引擎，城市形象新窗口，城市文化新靚點(diǎn)。
功能定位：以溫泉、地區(qū)文化為基礎(chǔ)，形成以醫(yī)療旅游為主體，以休閑度假、文化體驗(yàn)為輔助的多元化多層次產(chǎn)業(yè)功能，具有東北野特色的溫泉度假區(qū)。
規(guī)劃結(jié)構(gòu)：根據(jù)基地現(xiàn)狀條件，確定未來2.8平方公里的建設(shè)用地，采用組團(tuán)式的發(fā)展模式，形成“一軸三組、三核兩帶”的整體功能結(jié)構(gòu)。
“一軸”依托南北向主要道路及熱水河，串聯(lián)三個(gè)功能組團(tuán)。“三組”為主要的三個(gè)用地的集中建設(shè)組團(tuán)，北部組團(tuán)以游憩休閑為主，中部組團(tuán)以溫泉特色產(chǎn)業(yè)的健康療養(yǎng)為主，南部組團(tuán)以居住及商業(yè)功能為主。
“三核”為三個(gè)組團(tuán)的中心，由北向南分別形成服務(wù)核心、景觀核心、商業(yè)核心。
“兩帶”指三個(gè)核心之間分別以濱水景觀和田林景觀帶連接，使三個(gè)組團(tuán)內(nèi)部空間與外圍自然景觀有機(jī)聯(lián)系，相互交融。
發(fā)展導(dǎo)向以大眾化度假產(chǎn)品為出發(fā)點(diǎn)，注重開發(fā)兒童旅游產(chǎn)品，增加度假區(qū)洗浴類型，建設(shè)高端健康療養(yǎng)中心。
（三）項(xiàng)目建設(shè)情況
1、生態(tài)健康城，占地175畝，建筑面積11萬平方米，由超五星級(jí)酒店、聯(lián)排別墅區(qū)、公館療養(yǎng)區(qū)、溫泉理療中心、體檢中心組成，主樓超五星級(jí)酒店4.7萬平方米。
    2、休閑度假中心項(xiàng)目：占地91畝，建筑面積9萬平方米，由五星級(jí)溫泉會(huì)館，商業(yè)文化展示中心，休閑娛樂廣場(chǎng)和多功能溫泉浴場(chǎng)組成，計(jì)劃投資10億元。
    3、居民回遷樓：占地73畝，建筑面積6萬平方米，計(jì)劃投資4億元，目前，用地已經(jīng)省政府批復(fù)，建筑設(shè)計(jì)已經(jīng)完成。
4、熱水河生態(tài)治理：配合熱水湯開發(fā)，經(jīng)市里協(xié)調(diào)省市大凌河局和省水利廳，對(duì)８公里長(zhǎng)熱水河實(shí)施生態(tài)綜合整治，目前綜合整治設(shè)計(jì)方案已經(jīng)完成，獲得國家水利部立項(xiàng)批準(zhǔn)，計(jì)劃投資３000萬元。
（四）熱水資源勘察基礎(chǔ)工作
一是開展了熱水資源普查。2011年7月由省核工業(yè)地質(zhì)局完成了熱水湯溫泉資源的物探工作。經(jīng)爭(zhēng)取省國土資源廳按照“突破遼西北”的優(yōu)惠政策，于2011年對(duì)熱水湯的地?zé)豳Y源進(jìn)行全面普查，聘請(qǐng)朝陽軍分區(qū)給水團(tuán)，打井3眼，總成井深度1366米。
①、TCJ-1號(hào)井（北面籃球場(chǎng)中間），井深518米，涌水量60m3/h，日出水量1700m3，150米處取水溫度35.5℃。300米水溫達(dá)42.4℃，400米水溫45.6℃，500米水溫48℃。地下熱水承壓能力小，各層水溫差別大。

②、TCJ-2號(hào)井位于熱水湯街道南1500米公路橋北側(cè)路東70米的樹林內(nèi)，井深398米，涌水量30m3/h，日出水量800m3，溫度16℃。
③、TCJ-3號(hào)井位于熱水湯街道熱水湯村無白丁組，距熱水湯街道約3.4公里，井深450米，涌水量90m3/h，日出水量1800m3，測(cè)井溫度27.4℃。淺層0-80米水溫24℃。200米以上全封閉。地下水承壓能力強(qiáng)，井口自流，所以各層水溫差別小。
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