巴東縣交警隊西側(cè)使用權(quán)項目標的介紹
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巴東縣位于湖北( 農(nóng)用地、 商住地、 工業(yè)地)省西南部,居恩施( 農(nóng)用地、 商住地、 工業(yè)地)土家族苗族自治州的東北部,東連宜昌( 農(nóng)用地、 商住地、 工業(yè)地)興山、秭歸、長陽,南接五峰、鶴峰,西郊建始、重慶( 農(nóng)用地、 商住地、 工業(yè)地)巫山,北靠神農(nóng)架林區(qū)。巴東是湖北省優(yōu)質(zhì)柑桔產(chǎn)區(qū)之一,屬長江開發(fā)柑桔生產(chǎn)重點縣。巴東縣總面積3219平方公里,人口50萬,城區(qū)人口10萬人。
交通:
巴石、巴興公路分別于縣城與長江交匯,境內(nèi)滬渝、滬蓉高速公路和宜萬鐵路的相繼修建和通車,便捷、暢通、高效、安全的交通網(wǎng)絡(luò)四通八達。宜巴高速公路全長173公里,于2009年7月正式開工建設(shè),經(jīng)巴東縣約35.66公里,預(yù)計今年3月試運行,巴東至宜昌僅需2小時。
項目介紹
項目位置:
地塊位于巴東縣交警隊西側(cè),寇公廣場以東。
項目規(guī)劃:
地塊面積21.897畝,參考價60萬/畝。地塊具體規(guī)劃指標待定。
規(guī)劃指標待定。
項目優(yōu)勢
1、地塊毗鄰寇公廣場,是市民唯一的休閑活動場所,人流量巨大;
2、周圍一公里范圍內(nèi)有:政府、醫(yī)院、學(xué)校、車站、銀行等,配套設(shè)施齊全,交通優(yōu)勢明顯;
3、背山面水,氣勢恢宏,環(huán)境優(yōu)勢極佳;
4、周圍無大型商業(yè)綜合體,且縣城房地產(chǎn)尚處于起步階段,縣城人口眾多,在售樓盤較少,市場需求旺盛。
來鳳縣綠水鎮(zhèn)使用權(quán)項目標的介紹
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來鳳縣南鄰湘西( 農(nóng)用地、 商住地、 工業(yè)地),西接渝東,歷來是鄂湘渝黔邊區(qū)重要的物資集散地,總?cè)丝?7萬人。綠水鎮(zhèn)距來鳳縣城17.5公里,來智公路穿越境內(nèi)。東與湖南( 農(nóng)用地、 商住地、 工業(yè)地)龍山縣白羊鄉(xiāng)隔水相依,南與龍山縣灣塘鄉(xiāng)和來鳳縣漫水鄉(xiāng)相連,西與百福司鎮(zhèn)和大河鎮(zhèn)交界,北與舊司鄉(xiāng)和翔鳳鎮(zhèn)接壤。酉水河擦境而過,老峽河橫穿全境。境內(nèi)風(fēng)景秀麗,山青水綠,以此得名。
經(jīng)濟:
四合工業(yè)園緊鄰綠水集鎮(zhèn),距來鳳縣城僅10余公里。今年2月,全省縣域經(jīng)濟工作會來鳳重點工業(yè)項目推進會,在四合工業(yè)園召開。現(xiàn)已投產(chǎn)企業(yè)近十家,職共數(shù)千人。
項目介紹
A地塊位于張貴路與S248S省道交叉口東北角,面積4253平方米;
B地塊位于張貴路與S248S省道交叉口東南角,面積1800平方米;
C地塊位于張貴路與濱河路交叉口西北角,面積3370平方米;
D地塊位于張貴路與濱河路交叉口西南角,面積6452平方米;
E地塊位于濱河路東側(cè),面積51283平方米;
項目規(guī)劃(暫定)
A地塊,容積率≤3.0,綠化率≥35%;
B地塊,容積率≤2.7,綠化率≥35%;
C地塊位,容積率≤2.7,綠化率≥35%;
D地塊,容積率≤1.8,綠化率≥35%;
E地塊,容積率≤1.2,綠化率≥35%;
商住比為2:8。
(以上指標為暫定規(guī)劃指標,最終規(guī)劃指標以規(guī)劃部分出具的規(guī)劃條件通知書為準,可根據(jù)投資人意見進行合理調(diào)整。)
項目優(yōu)勢
1、項目所處四合新區(qū),屬于綠水鎮(zhèn)重點打造的核心位置,且地塊位于新建政府大樓對面,緊鄰在建的新客運站和農(nóng)貿(mào)市場,處于鎮(zhèn)中心繁華地段,升值潛力巨大;
2、毗鄰老峽河,背靠青山,環(huán)境優(yōu)越;
3、地塊一公里范圍內(nèi)有政府、客運站,醫(yī)院、銀行、學(xué)校等,配套設(shè)施齊全;
4、綠水鎮(zhèn)暫無商品房銷售,市場需求旺盛;
5、擬建的綠水至來鳳的快速通道,將會使得從綠水鎮(zhèn)前往縣城中心僅十分鐘路程。
6、四合工業(yè)園區(qū),已有多家大型企業(yè)入駐,隨著不斷發(fā)展,將會帶來大量的人口和住房需求。