巴東縣交警隊西側使用權項目標的介紹

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巴東縣位于湖北（ 農用地、 商住地、 工業地）省西南部，居恩施（ 農用地、 商住地、 工業地）土家族苗族自治州的東北部，東連宜昌（ 農用地、 商住地、 工業地）興山、秭歸、長陽，南接五峰、鶴峰，西郊建始、重慶（ 農用地、 商住地、 工業地）巫山，北靠神農架林區。巴東是湖北省優質柑桔產區之一，屬長江開發柑桔生產重點縣。巴東縣總面積3219平方公里，人口50萬，城區人口10萬人。

交通：

巴石、巴興公路分別于縣城與長江交匯，境內滬渝、滬蓉高速公路和宜萬鐵路的相繼修建和通車，便捷、暢通、高效、安全的交通網絡四通八達。宜巴高速公路全長173公里，于2009年7月正式開工建設，經巴東縣約35.66公里，預計今年3月試運行，巴東至宜昌僅需2小時。

項目介紹

項目位置：

地塊位于巴東縣交警隊西側，寇公廣場以東。

項目規劃：

地塊面積21.897畝，參考價60萬/畝。地塊具體規劃指標待定。

規劃指標待定。

項目優勢

1、地塊毗鄰寇公廣場，是市民唯一的休閑活動場所，人流量巨大；

2、周圍一公里范圍內有：政府、醫院、學校、車站、銀行等，配套設施齊全，交通優勢明顯；

3、背山面水，氣勢恢宏，環境優勢極佳；

4、周圍無大型商業綜合體，且縣城房地產尚處于起步階段，縣城人口眾多，在售樓盤較少，市場需求旺盛。

來鳳縣綠水鎮使用權項目標的介紹

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來鳳縣南鄰湘西（ 農用地、 商住地、 工業地），西接渝東，歷來是鄂湘渝黔邊區重要的物資集散地，總人口37萬人。綠水鎮距來鳳縣城17.5公里，來智公路穿越境內。東與湖南（ 農用地、 商住地、 工業地）龍山縣白羊鄉隔水相依，南與龍山縣灣塘鄉和來鳳縣漫水鄉相連，西與百福司鎮和大河鎮交界，北與舊司鄉和翔鳳鎮接壤。酉水河擦境而過，老峽河橫穿全境。境內風景秀麗，山青水綠，以此得名。

經濟：

四合工業園緊鄰綠水集鎮，距來鳳縣城僅10余公里。今年2月，全省縣域經濟工作會來鳳重點工業項目推進會，在四合工業園召開。現已投產企業近十家，職共數千人。

項目介紹

   A地塊位于張貴路與S248S省道交叉口東北角，面積4253平方米；

B地塊位于張貴路與S248S省道交叉口東南角，面積1800平方米；

C地塊位于張貴路與濱河路交叉口西北角，面積3370平方米；

D地塊位于張貴路與濱河路交叉口西南角，面積6452平方米；

E地塊位于濱河路東側，面積51283平方米；

項目規劃（暫定）

A地塊，容積率≤3.0，綠化率≥35%；

B地塊，容積率≤2.7，綠化率≥35%；

C地塊位，容積率≤2.7，綠化率≥35%；

D地塊，容積率≤1.8，綠化率≥35%；

E地塊，容積率≤1.2，綠化率≥35%；

商住比為2:8。

（以上指標為暫定規劃指標，最終規劃指標以規劃部分出具的規劃條件通知書為準，可根據投資人意見進行合理調整。）

項目優勢

    1、項目所處四合新區，屬于綠水鎮重點打造的核心位置，且地塊位于新建政府大樓對面，緊鄰在建的新客運站和農貿市場，處于鎮中心繁華地段，升值潛力巨大；

    2、毗鄰老峽河，背靠青山，環境優越；

    3、地塊一公里范圍內有政府、客運站，醫院、銀行、學校等，配套設施齊全；

    4、綠水鎮暫無商品房銷售，市場需求旺盛；

    5、擬建的綠水至來鳳的快速通道，將會使得從綠水鎮前往縣城中心僅十分鐘路程。

    6、四合工業園區，已有多家大型企業入駐，隨著不斷發展，將會帶來大量的人口和住房需求。