城市概況：黃岡市黃州區位于湖北省東部，大別山南麓，長江中游北岸，是黃岡市政治、經濟、文化中心、與鄂州市隔江相望，距武漢市僅1個小時車程。總人口38萬人，版圖面積353平方公里。黃岡市總人口746萬人，黃州區城區人口約38萬 。目前黃岡市商品房價格在3800-5000元/㎡。

項目一：珠明山社區杉樹灣投資權項目，該投資權項目改造面積約80畝，后期可出讓面積約58畝，總建筑面積96570平方米，還建面積14785平方米，暫定規劃為商住用地，容積率2.5，綠地率30.5%。投資權主要包含：1. 杉樹灣約80畝土地的儲備和整理；2. 46戶居民的拆遷安置補償；3. 14785平方米還建房的工程建設投資。
    項目區位：地塊緊靠開發區明珠大道，西至黃岡市經開區管委會、黃岡師范、大學生就業中心和購物廣場；北部為黃岡市著名的遺愛湖和東湖兩大景區，地塊東側為在建的黃岡市應急指揮中心和主營市內客運業務的東華客運站。地塊周邊遍布眾多賓館酒店、各級教育學校、大小醫院診所、旅游觀光景點以及商鋪，配套設施齊全，居住環境良好，商業氛圍濃厚，是鬧中取靜，不可多得的黃金地段，具有超高的商業價值。

項目二：三臺河村片區投資權項目，項目改造面積約400畝，規劃暫定為商住用地，容積率3.96，建筑密度26.5%，綠地率36%。投資權主要包含：1. 三臺河村片區約400畝土地的收儲報批；2. 361戶居民的拆遷安置補償；3. 區域內共計5條規劃道路以及居民還建房的工程建設投資

項目區位：項目位于明珠大道以南，G106以西，赤壁大道以東，該宗地兩面臨街，緊靠東方廣場，視野開闊，環境宜人。地塊北面，有黃岡貿易廣場、黃岡博物館、民俗博物館等貿易中心和文化場所；東臨G106，市公安局、市電視臺以及在建五星級酒店與地塊隔街相望；沿明珠大道向西是師資力量雄厚的黃岡師范學院，周邊配套相當完善。

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