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主題:永旺去年凈利斷崖式下跌 綜合百貨模式或?qū)㈦y以為繼

A01鷹鵬

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       近日公布的年報業(yè)績將日資零售巨頭永旺(香港)投資有限公司(下稱永旺)在中國的疲態(tài)曝光于公眾。繼2012年歸屬于上市公司股東凈利大幅下跌41%后,永旺2013年凈利再次出現(xiàn)利潤斷崖式下滑——下跌55.23%


 

      究竟是什么原因讓永旺陷入業(yè)績泥潭?“在零售行業(yè)普遍蕭條的大背景下,永旺主營的超市加百貨的綜合百貨模式更是遭受雙重寒流,除此之外,永旺選址多在高端商業(yè)圈,隨著商業(yè)地產(chǎn)租金飛漲,繼續(xù)在主流商圈租用大店面來經(jīng)營毛利率不那么高的零售業(yè)業(yè)務(wù),似乎得不償失。”中發(fā)商業(yè)管理集團(tuán)CEO丁浩洲對筆者表示

 

       業(yè)績泥潭

 

       永旺中國區(qū)最高決策人羽生有希正面臨著一張黯淡的成績單。

 

       近日,永旺發(fā)布的2013年業(yè)績報告顯示,公司2013年全年收益84.88億港元,同比上升15.1%,但凈利潤僅有1.07億港元,同比下跌55.23%

 

       作為亞洲最大的零售企業(yè),永旺自1985年在香港、1996年在中國內(nèi)地開始拓展業(yè)務(wù)以來,主要集中在京津地區(qū)、山東省、廣東省以及香港四個區(qū)域。而香港以及華南區(qū)域一直是永旺業(yè)績以及利潤的主要貢獻(xiàn)區(qū)。

 

        對于此次業(yè)績大跌,永旺稱由于中國內(nèi)地業(yè)務(wù)銷售表現(xiàn)未如理想,加之物業(yè)、廠房、設(shè)備確認(rèn)減值虧損及年內(nèi)經(jīng)營開支增加,所以凈利潤相比2012年下跌幅度明顯。筆者了解到,永旺以華南區(qū)門店為主的中國內(nèi)地業(yè)務(wù)仍處于虧損狀態(tài),去年全年虧損達(dá)到1.58億港元。

 

       除此之外,永旺相關(guān)人士對筆者表示,國內(nèi)經(jīng)濟(jì)放緩,新店處于投資期,以及各類成本上漲,成為拖累業(yè)績的主要原因。

 

       永旺的選址一般是在核心城區(qū)購物中心,但是縱觀國內(nèi)城市的核心商圈,能動輒提供數(shù)萬平方米空間的購物中心越來越少,綜合型超市已經(jīng)很難找到合適的場所開新店。隨著商業(yè)地產(chǎn)房租飆升,大型綜合百貨超市的房租成本壓力巨大,這成為拖累業(yè)績的主要原因之一。”零售專家陳怡表示

 

          事實(shí)上,永旺對于中國房地產(chǎn)市場的租金也似乎頗多怨言,在2013年的財報中,永旺表示,中國業(yè)務(wù)下滑主要是由于國內(nèi)經(jīng)濟(jì)增長持續(xù)放緩,新店銷售低于預(yù)期,員工成本、物業(yè)租金及其他行政費(fèi)用的不斷增加。

 

         模式之困

 

         在日本風(fēng)靡的永旺為何在中國市場步履維艱?

 

         據(jù)了解。大型綜合百貨超市(GMS)是永旺主要的經(jīng)營業(yè)態(tài)之一,這一業(yè)態(tài)將食品超市和折扣店結(jié)合打包,衣、食、日用品等各種商品一應(yīng)俱全,滿足了消費(fèi)者一站式購物需求。1996年,吉之島在廣州天河城開業(yè),是永旺在中國內(nèi)地布局的第一家GMS業(yè)態(tài)超市。

 

       “綜合超市這塊基本沒有表現(xiàn)特別好的。永旺的綜合超市主要布局于主流商圈,定位比較高端。但是永旺的產(chǎn)品卻多是普通商品,很難與高端消費(fèi)者的需求相匹配。”一位零售行業(yè)分析人士表示,“當(dāng)年吉之島在廣州開第一家店時,市民都以去吉之島買菜消費(fèi)作為一種時尚。但近年來,隨著本土百貨以及超市業(yè)態(tài)的發(fā)展,吉之島提供的貨品款式數(shù)量太少,同行激烈競爭下,吉之島性價比不高被凸顯。”

         天霸設(shè)計依托日益深入人心的品牌形象、整體實(shí)力以及完善的服務(wù),與湖南常德丁公橋購物廣場項目強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手,最終正式簽訂了丁公橋購物廣場二期項目協(xié)議。

 

        湖南常德丁公橋集百貨、娛樂、休閑、餐飲、影院等為一體,占地12.8畝,建筑面積7.6萬平方米,如何在這個原基礎(chǔ)上設(shè)計出屬于丁公橋的整體和諧的風(fēng)格,成了設(shè)計師的首要面對的問題。我司廣東天霸設(shè)計師團(tuán)隊銳意創(chuàng)新,因循每一個項目的特質(zhì),以專業(yè)的設(shè)計將項目的特質(zhì)發(fā)揮到最大,一個飽含審美價值與商業(yè)價值的丁公橋呼之欲出


       色彩美

 

       色彩構(gòu)成了審美世界的重要元素,在商場裝修設(shè)計色彩運(yùn)用大為考究。色彩不僅影響空間效果,還給予客戶不同的心理體驗。依據(jù)人的心理感覺,柔和、明亮的顏色會喚起人們內(nèi)心的親和感,而深色、冷色有退居幕后,烘托前景的效果。丁公橋的外墻顯現(xiàn)大面積的金黃色柔和燈光效果,在黑夜眾多暗淡的建筑背景中,不僅美化城市,也更加溫暖顧客心懷。不僅如此,設(shè)計師還善于搭配飽和度高的幾種色彩以達(dá)到光彩奪目的效果。只見丁公橋購物廣場的折角處,幾抹紅色異常鮮艷,與金黃色的燈光、藍(lán)色的豎狀玻璃外墻相互產(chǎn)生強(qiáng)烈的對比,實(shí)乃常德丁公橋外墻的點(diǎn)睛之筆。

 

      韻律美

 

       常德丁公橋以蘊(yùn)含的韻律之美彰顯獨(dú)特的審美價值。丁公橋外墻設(shè)計因色彩的冷與暖、明與暗、純度高低的不同,緩緩跳躍著節(jié)奏。并且,丁公橋以落落大方的造型出彩,在整體造型中凸顯大與小、高與低、粗與細(xì)、疏與密、方與圓等對比。特別是丁公橋的折角儀態(tài)萬千,方形的豎狀的玻璃柱與圓弧對比,巨大的矩形廣告屏幕與之相呼應(yīng),紅色裝飾柱子參差錯落,以此形成多樣化的視覺感受,流淌韻律之美,一下子吸引顧客的注意力。

 

       商業(yè)價值

 

       商場設(shè)計項目本身具有商業(yè)屬性,因此丁公橋的設(shè)計不僅包含審美的內(nèi)在需求,也包含商業(yè)的內(nèi)在價值,而丁公橋完美實(shí)現(xiàn)了。穩(wěn)重、簡約的外形有助于建立、增進(jìn)顧客對丁公橋形象的信任感,整體的和諧布局大大拉近了丁公橋與顧客之間的關(guān)系。(文/陳莉嬋)

 

 

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       對于永旺在中國定位之痛,業(yè)內(nèi)人士也多有質(zhì)疑。丁浩洲表示:“永旺在中國內(nèi)地的定位出現(xiàn)問題,與同行的其他本土超市比較,價格又不具有競爭力,這也成為其在中國內(nèi)地業(yè)績步履維艱的重要原因。”

 

       中國內(nèi)地區(qū)利潤持續(xù)下滑,成為羽生有希的一道考題,這個在20143月底剛剛履永旺中國區(qū)董事長總裁的“少壯派”掌門人,于1991年加入JUSCO株式會社(現(xiàn)永旺株式會社),曾成功打造永旺在中國內(nèi)地的第一個郊外型購物中心

 

       筆者從永旺了解到,除了主營綜合百貨超市(GMS)外,永旺還將拓展商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、綜合金融服務(wù)、服務(wù)、專賣店等多業(yè)態(tài)的經(jīng)營。

 

        對此,陳怡對筆者分析稱:“目前,中國零售業(yè)大環(huán)境比較低迷,國內(nèi)百貨零售業(yè)為應(yīng)對沖擊早已經(jīng)啟動轉(zhuǎn)型,增加餐飲等其他業(yè)態(tài),但是,對永旺來說,格局很少有變化,轉(zhuǎn)型已成為題中之義。”

 

      擴(kuò)張難題

 

       在掌舵中國區(qū)業(yè)務(wù)后,羽生有希曾公開表示:未來永旺將大力拓展在華業(yè)務(wù)。2014年將拓展湖北省等新區(qū)域業(yè)務(wù),計劃于2016年底之前在全國新開設(shè)15家大型購物中心。

 

      然而,與之前永旺在中國開店的野心相比,這15家購物中心計劃已經(jīng)縮水不少。

 

      此前在2011年,永旺制定了中期經(jīng)營計劃,將“轉(zhuǎn)向亞洲市場”作為集團(tuán)戰(zhàn)略之一,將業(yè)務(wù)分為日本、中國、馬來西亞三個板塊,大力推進(jìn)發(fā)展戰(zhàn)略。永旺集團(tuán)的首席戰(zhàn)略官杰里-布萊克(JerryBlack)在2011年接受媒體采訪時稱,永旺是少數(shù)幾個在中國盈利的零售商之一,預(yù)計未來10年將在中國開設(shè)至少2000家店面。

 

       2011年前后,正是永旺在中國發(fā)展風(fēng)生水起之時。數(shù)據(jù)顯示,在2009年到2011年期間,永旺的收益和利潤均呈現(xiàn)雙數(shù)增長。但2012年情勢急轉(zhuǎn)直下,受中國內(nèi)地經(jīng)濟(jì)增速減慢、消費(fèi)疲軟的影響,永旺2013年已放緩在中國內(nèi)地擴(kuò)張的步伐,2011年“10年開店2000家”的豪情壯志已經(jīng)漸漸煙消云散。

 

       據(jù)悉,2013年全年永旺僅新增4家店,分別位于廣州、惠州及深圳,目前華南區(qū)共29間店鋪;在中國香港,公司新增2家店鋪,目前共經(jīng)營42間店,但2012年這一數(shù)字為43間,意味著去年關(guān)閉了3間香港店鋪。

 

       盡管永旺集團(tuán)對中國市場的胃口不小,但卻面臨消化不良的癥狀。

 

        “此前,永旺在北方擴(kuò)張用佳世客,在南方用吉之島,一個集團(tuán)在南北兩地使用不同的品牌,不利于打響知名度。”在業(yè)內(nèi)人士看來,統(tǒng)一名稱更有利于永旺在華南主要城市的滲透。

 

       但要想將觸角逐步擴(kuò)展到湖北、江蘇等區(qū)域,永旺又面臨著零售巨頭的激烈競爭。“在北方零售市場,基本已經(jīng)被本土超市瓜分,物美、華潤萬家等超市開店速度加快,留給日資商超的市場空間已經(jīng)很小。”一位業(yè)內(nèi)人士對筆者表示,對于永旺來說,進(jìn)入中國北方市場本來就比沃爾瑪、家樂福等零售巨頭晚,相比之下,華南消費(fèi)者比北方消費(fèi)者對日本品牌接受度更高,所以如何突破華南市場成為永旺面臨的一道難題

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北北金豬

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看看人家伊藤~
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RE:永旺去年凈利斷崖式下跌 綜合百貨模式或?qū)㈦y以為繼
引用“ 北北金豬 ” 發(fā)表于 2014-04-12 11:49 的帖子:
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看看人家伊藤~

這帖子是廣告加分析,挺逗的

伊藤在成都確實(shí)是很強(qiáng),但也只是成都一地,北京的店也是比較失望的~而永旺畢竟在廣深兩地都是有一定的影響力,后續(xù)發(fā)展還是可以的~

而且據(jù)說他們家北京和天津的貓,開出來的水平好像也都是不錯的??而且除了綜合超市,還有食品超市也似乎在廣東開始布點(diǎn)了,這兩點(diǎn)點(diǎn)比伊藤走得更加深入~~?

2014-04-13 12:55被設(shè)為骨貼,積分加20,金幣加4

北北金豬

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永旺激光制導(dǎo)炸彈、核潛艇都上了,打到麻雀一只;伊藤就幾把鳥銃,打到小熊一只;不好比也。。。
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退思居士

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位置都在郊區(qū)的郊區(qū)
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