華爾國際商業信息交易中心項目凈用地7336平方米(約11畝),本次擬建總建筑面積約3萬平方米,其中商業建筑面積1.54萬平方米,辦公交易大廳建筑面積約4000平方米,建筑密度:30% ,容積率:4% 。為一棟地下兩層、地上八層鋼結構框架樓。項目建設總投資為1.5億元,其中:土地費約5400萬元,前期工程費用約6600萬元,基礎設施建設費用約200萬元,建安工程費用約945萬元,城市基礎設施配套費約405萬元,開發間接費約150萬元,管理費用156萬元,銷售費用約400萬元,開發期稅費約295萬元,其他費用約304萬元,不可預見費用145萬元。
地址:西安市灞橋區紡織城紡北路163號(新城東客運站地鐵一號線紡織城站B出)
公交路線:42路, 169路, 171路, 232路, 233路, 242路, 416路, 933路
臨近:紡織城,輕工市場,康復路,城東客運站。
地鐵路線:1號線 6號線
建筑風格和商鋪格局都是國際化標準,結構是地下兩層體驗區,地上八層貿易主樓,和十六層裙樓,整體為鋼結構;地下停車場和地上停車場;商場管理自動化、智能化、科技化;華爾國際商業信息交易中心大樓外立面2000㎡大型LED廣告屏;室內高檔次、國際化裝飾;高科技的環境體驗和智能化的購物系統。完整的業態分布,統一專業的管理配合獨特的地理優勢,及華爾國際商業信息交易中心首創性的理念,為華爾國際商業信息交易中心帶來巨大的商業價值。
隨著市場結構的調整,國家政策的引導,陜西云鋒以商業運營管理為核心,以全新的面貌迎接新挑戰,打造市場商業新格局。公司下設有:總經辦、工程部、項目運營部、后勤保障部、銷售與物業管理部、安全保衛部、財務部、人事部等八大部門。公司現有員工中:博士生占百分之十,研究生占百分之三十,本科生百分之四十。公司將著力打造以高素質人才為骨干力量的尖端團隊,成為新型商業運營管理領域的龍頭企業。
專業的設計團隊,提供完美的營銷策劃書、可行性論證、技術指導。從策劃推廣到銷售運營一整套的項目方案。結合國際地產市場的發展趨勢,打造新一代商業模式。
華爾賣點
一區位優勢:
1 崛起的城東新區,未來發展前景好;
2 政府政策傾斜,后期政策保證;
3 紡織城康復路商貿圈核心,商業圈成熟;
4 臨近貝斯特物流中心,利于物流集散。
5 附近的密集小區,穩定的消費客群保證;
6 臨近城東客運站,紡織城公交樞紐站,地鐵一號線,和在建的地鐵六號線,綜合交通樞紐帶來每日帶來十萬多客流。
二自身優勢:
1 第四代商業模式,超前的規劃理念,線上線下相結合,花一鋪的錢,享受兩鋪價值;
2 商城自身是一個集合購物、休閑、娛樂、餐飲、旅游為一體的購物綜合體商城;
3 線上電商平臺支持,西部規模最大的B2C線上商城--華爾商城;
4 O2O、快電商、口碑導購、SNS社交網絡結合的與俱進特色服務;
5統一經營管理,保證客流、資金流、物流全面暢通;
6華爾商城是在B2C的基礎上完全創新的模式 --導購式B2C;
7提前入住商戶采用招商優惠政策
8 概念化的樓體設計,國際化標準裝修。
9 專業團隊的運營管理,高質量的服務保證。
10 商場廣告宣傳涉及多種渠道,地鐵、燈箱、墻體、LED屏、新聞媒體,網站推廣。
11 與郵政銀行簽訂了合作協議
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