聯商網消息：“江南時代廣場預計明年中旬開業，會有千個品牌商入駐。”在2013年10月18日舉行的杭州江南時代廣場招商發布會上，項目負責人的豪言壯語還猶言在耳。但時至今日已過去半年多時間，除了德克士、老鳳祥、老廟黃金、永坤黃金等幾個品牌外大部分面積空置，招商團隊更是換了又換，是開發商資金出現了問題還是定位錯誤，杭州江南時代廣場在引起短暫關注后便“淡出江湖”，招商更是停滯不前，至今未有新的品牌進駐消息爆出。

即便是在今年四月底，項目內特色業態——欲打造“浙江最大室內兒童城”的爆米花小鎮舉辦熱場活動，擬30萬年薪聘請“小鎮長”，也被網友質疑為作秀、噱頭。

江南時代廣場招商隱憂

根據項目開發商浙江上江南投資有限公司的宣傳資料顯示，江南時代廣場總建筑面積12萬平方米，由4棟2至8層的建筑組成一座回字型格局的綜合體項目，其中包含十萬平方米的購物中心及兩萬平方米的文化產業園。購物中心以“兒童體驗”為核心，以“OTO體驗”為亮點，引領家庭及年輕人的時尚消費潮流;產業園以電商基地為龍頭，打造產業園區與購物中心的完美結合。

而項目創新推出的“一鋪六店”模式，即品牌商家入駐其中一個鋪面可同時享有品牌體驗中心、3D實景商城、天貓旗艦店、移動電商APP、跨境電商貿易平臺、IPTV互動電視商城，更被奉為江南時代廣場的重點招商特色。

但搜鋪網記者查閱信息發現，在招商之初，江南時代廣場一度打著“一鋪四店”的旗號吸引商戶入駐，即品牌商家入駐其中一個店鋪的同時可享有實體體驗店、3D情景商城店、天貓旗艦店、手機電商店。即使在此基礎上，項目緊跟商業地產市場流行的線上線下結合趨勢，融入了更多“觸”網元素，江南時代廣場招商卻依舊未見起色。

同時在整個市場大環境下，杭州規劃打造100個城市綜合體，商業地產已經有飽和之憂。而江南時代廣場所處的石橋街道，也正緊隨規劃大手筆、大力度地推進市場轉型、園區轉型、產業轉型的步伐，周邊在建的新華廣場、中大銀泰、東方茂、華盛達，建成的東新路商業特色街以及待開發的石橋村片區的“城中村”改造區塊......未來商業競爭可見一斑。

在招商不給力、周邊項目競爭壓力大等多重壓力下，江南時代廣場想要在年中如期開業可謂是問題重重。
（搜鋪網 劉萍萍）