福州市東方百貨群升店門庭冷清

　　福州的高端百貨，已注定將由原先的三家減至兩家。昨日，記者從業內獲悉，定位高端百貨的東方群升店，今年內將完成社區型城市生活廣場的轉變，涵蓋美食、汽車服務、兒童游樂等，進而完全棄守“百貨”。

　　對于，東方群升店的轉型，業內對此表示，引進體驗式業態，可能會拓展更大的市場空間。

　　地下一層打造福州美食城

　　今年，東方群升店退出了一線奢侈品牌的爭奪戰。

　　4月，博柏利（BURBERRY）結束其在東方群升店的營業，引進星巴克，而古馳（GUCCI）也將于9月遷柜。

　　對此，東方群升店近日全面啟動調整，將由定位高端的精品百貨轉型為集購物、餐飲、娛樂、休閑、服務為一體的新型社區休閑娛樂中心。

　　“接下來會逐步調整百貨內的品牌，計劃年底前完成變身。”東方群升店相關人士稱，調整后將涵蓋餐飲美食、娛樂休閑、美容美發美體、休閑健身、時尚家居、兒童游樂、教育培訓、汽車服務等模塊。

　　據了解，餐飲美食方面，目前東方群升店已開業欽榕大酒樓、咖啡陪你、必勝客，星巴克等國際性休閑餐飲也即將入駐，地下一層將引進餐飲業態，打造“舌尖上的上下杭”福州傳統特色美食城。

　　除負一樓美食城的計劃外，一樓將以中高端汽車服務、國際時尚餐飲為主；二樓、三樓則計劃引進兒童游藝、兒童教育培訓、兒童游樂設施、兒童職業體驗中心、親子互動館、時尚家居等。四樓將打破常規商場娛樂場所匱乏的局限，陸續引進超大面積的KTV旗艦店、美容美體養生會所等休閑娛樂中心。

　　業內認為，這些改變對臺江區新文化宮開業，在群升國際等周邊高端社區日趨成熟，福州八中、臺三小環繞的地理條件下或將成為新的契機。

　　調整后注重體驗尋求突圍

　　在百貨業過度同質化以及電商的雙重夾擊下，注重體驗式，即向“類購物中心”發展會是百貨業的另一個出路。

　　由高檔定位向大眾時尚轉型，東方群升店著手的這場革命，在業內看來，自覺進行差異化、精準化定位，增強體驗感，或許能帶來更多的機遇，進而把市場空間拓展得更大。

　　“隨著福州多個綜合體投入市場，確實在客觀上分流了屬于百貨商場的客戶，且這一趨勢越發明顯。”業內提到，在業態上，傳統百貨不及購物中心能一次性滿足消費者購物、餐飲和娛樂等多項休閑的需求。

　　也正緣于此，不少百貨業開始加速轉型購物中心，其中就有王府井百貨，其目前正在全國多處加速轉型、新建購物中心，商場一改傳統百貨業態，加碼餐飲、兒童、教育等體驗業態。據知情人士透露，王府井福州二店就有計劃定位購物中心。

　　另一方面，以目前情況看，大品牌、優質品牌的爭奪戰，福州各商場之間競爭相當激烈。而福州有綜合體正計劃與大品牌簽訂協議，保證未來不再入駐本地其他商場，以保證品牌的獨享和差異性。

　　在不少業內人士看來，大經濟環境并不景氣，電商瘋搶市場，且購物中心、城市綜合體遍地開花，使百貨店的低迷走勢更顯曲折，在這樣的大背景下，“大刀闊斧”進行改革尋求突圍在所難免。

　　不過，百貨轉型休閑娛樂中心也會面臨巨大的經營風險，成敗更多的是在于運營，包括前期的業態規劃、業態的有機組合以及“體驗式”活動的營銷等。
　　（來源：東南快報 記者夏菁/文 柳濤/圖）