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主題:長沙商圈概況——朝陽商圈(上篇)

尚元恒

積分:548    金幣:225
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  一、朝陽商圈邊界

 

  二、朝陽商圈基本情況

  表1 朝陽商圈基本信息

  注:1、商圈內(nèi)品牌門店信息收集截止至2014年1月;2、由于實地調(diào)研時間緊湊,數(shù)據(jù)收集以及整理時可能出現(xiàn)遺漏和誤差,敬請諒解,歡迎各位指正。

  朝陽路商圈位于雨花區(qū)人民中路、車站南路和朝陽路交匯處,此商圈逐漸形成于2009年友阿百貨開業(yè)之后,目前街區(qū)長度約為500米。通過調(diào)研得知,商圈街鋪租金約為3元/平米·天。

  三、朝陽商圈業(yè)態(tài)分布

  1、整體情況

  表2 朝陽商圈業(yè)態(tài)門店數(shù)量占比

 

  

  注:1、商圈內(nèi)品牌門店信息收集截止至2014年1月;2、由于實地調(diào)研時間緊湊,數(shù)據(jù)收集以及整理時可能出現(xiàn)遺漏和誤差,敬請諒解,歡迎各位指正。

  表3 朝陽路商圈二三級業(yè)態(tài)門店數(shù)量

  注:1、商圈內(nèi)品牌門店信息收集截止至2014年1月;2、由于實地調(diào)研時間緊湊,數(shù)據(jù)收集以及整理時可能出現(xiàn)遺漏和誤差,敬請諒解,歡迎各位指正。

  整個朝陽路商圈的業(yè)態(tài)占比為購物:餐飲:休閑娛樂:生活服務(wù)為80:7:4:9。

  相對來說該商圈的購物業(yè)態(tài)占比偏重,隨著商圈的時間和空間發(fā)展,未來商圈的購物類業(yè)態(tài)將會逐步下降。

  2、主力店業(yè)態(tài)分布——友阿百貨

  表4 友阿百貨業(yè)態(tài)門店數(shù)量

  

  注:1、商圈內(nèi)品牌門店信息收集截止至2014年1月;2、由于實地調(diào)研時間緊湊,數(shù)據(jù)收集以及整理時可能出現(xiàn)遺漏和誤差,敬請諒解,歡迎各位指正。

  友阿百貨內(nèi)部共約有近130個門店,其中以購物類為主,餐飲類和休閑娛樂各僅有3個門店。

  購物類中主要為服裝類,男裝和女裝以及童裝等其他服裝占比超過60%,僅男女裝占比就超過44%,以休閑為主;其次是珠寶手表與護膚彩妝等奢侈品類,占比超過17%。

  在友阿百貨所有品牌中,兒童以及嬰幼兒的產(chǎn)品非常少,這部分僅占8%左右。

  表5 友阿百貨業(yè)態(tài)面積

  注:1、以上面積數(shù)據(jù)均為使用面積;2、商圈內(nèi)品牌門店信息收集截止至2014年1月;3、由于實地調(diào)研時間緊湊,數(shù)據(jù)收集以及整理時可能出現(xiàn)遺漏和誤差,敬請諒解,歡迎各位指正。

  朝陽路商圈的友阿百貨的業(yè)態(tài)面積占比,購物類:餐飲類:休閑娛樂為81:11:8。

  餐飲類以快餐為主,而且是西式快餐的肯德基和必勝客;中式餐飲以特色小吃為主。

  購物類主要為男女服裝類,占總面積的47%,兒童服裝占比僅為5%。

  休閑娛樂類主要是電影院,面積占休閑類總面積的80%。休閑娛樂方式比較單一。

  表6 分層業(yè)態(tài)分布

  注:1、商圈內(nèi)品牌門店信息收集截止至2014年1月;2、由于實地調(diào)研時間緊湊,數(shù)據(jù)收集以及整理時可能出現(xiàn)遺漏和誤差,敬請諒解,歡迎各位指正。

  友阿百貨共有四層,從友阿百貨各層的業(yè)態(tài)來看,女裝和男裝主要分布于二層和三層;由于一層門店租金相對其他樓層較高,因此包括兩家品牌連鎖西式快餐在內(nèi)均是一些租金承受能力比較強的業(yè)態(tài);四層由于租金比較便宜,承租能力相對較弱、所需面積較大、目的性消費較強的業(yè)態(tài)多分布于此層。

shangyuanheng- 該帖于 2014-7-23 17:53:00 被修改過
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