8月8日，常州武進(jìn)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)正式開業(yè)，這也意味著城南這片區(qū)域新添一大體量商業(yè)綜合體項(xiàng)目。據(jù)粗略統(tǒng)計(jì)，僅僅在武進(jìn)區(qū)已經(jīng)開業(yè)的商業(yè)綜合體就超10余家，加之即將開業(yè)的武進(jìn)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，武進(jìn)區(qū)大型商業(yè)綜合體已漸趨飽和。放眼望去，整個(gè)常州大市的商業(yè)地產(chǎn)也慘遭“過(guò)剩”之嫌。

　　城南片區(qū)：超10家商業(yè)綜合體云集

　　武宜路作為連接市中心和城南的重要交通要道，其沿線商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展也被區(qū)政府列為重點(diǎn)規(guī)劃項(xiàng)目，從武進(jìn)吾悅廣場(chǎng)至花園街片區(qū)也是目前稱得上區(qū)域內(nèi)最成熟最具活力的商業(yè)街區(qū)。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，城南這片老街深處的繁華地段有著超十家商業(yè)綜合體，但從其布局而言，南北兩端呈現(xiàn)發(fā)展程度不一態(tài)勢(shì)。南端以花園街片區(qū)為主，發(fā)展較為成熟，商業(yè)綜合體也多已開始營(yíng)業(yè)，其中包括路勁又一城、金鷹商貿(mào)中心、茂業(yè)泰富城、新天地不夜城、澳新風(fēng)情街、萊蒙城等商業(yè)綜合體。而北端主要以武進(jìn)吾悅廣場(chǎng)為中心輻射周邊，有星河地產(chǎn)旗下星河國(guó)際COCO PARK、武進(jìn)吾悅廣場(chǎng)、常州四季青服裝城以及即將開業(yè)運(yùn)營(yíng)的武進(jìn)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。

　　而這些商業(yè)綜合體的運(yùn)營(yíng)與發(fā)展，對(duì)周邊配套設(shè)施、區(qū)域價(jià)值提升將起到極大的帶動(dòng)作用。此外，花園街偏南地段，樓盤密集度較高，新房源的交付與新客源的入住帶來(lái)人流量的不斷增加，新一批的消費(fèi)力度也正在逐漸增加。而北端這片區(qū)域在武進(jìn)吾悅廣場(chǎng)入駐兩年多來(lái)也才漸漸進(jìn)入正規(guī)，而此次又新加入一個(gè)武進(jìn)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，勢(shì)必造成現(xiàn)有消費(fèi)力的分散。
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