一、如何做到有效巡場

　　1、制定巡場路線

　　2、掌握巡場要點(diǎn)及現(xiàn)場模擬(門面)

　　1)店招燈是否開啟及是否積灰;門頭延邊凹槽是否積灰;卷簾門下是否堆放物品(輔)

　　2)櫥窗燈是否開啟，是否冷暖不一;燈箱燈管是否損壞，燈箱片是否褶皺、破損內(nèi)容是否過期、過季;是否有過期裝飾物;

　　3)櫥窗衛(wèi)生是否整潔，是否有亂張貼現(xiàn)象;

　　4)標(biāo)價(jià)簽是否齊全、填寫規(guī)范;

　　5)POP是否褶皺、內(nèi)容過期，架子是否損壞;

　　6)地面衛(wèi)生是否整潔。

　　3、掌握巡場要點(diǎn)及現(xiàn)場模擬(店內(nèi))

　　1)頂燈是否損壞，冷暖一致(裝飾燈同上)

　　2)是否一柜一簽，出樣是否規(guī)整;有無空柜現(xiàn)象，貨架有無積灰;

　　3)貨柜燈是否損壞，冷暖一致;如有綠植是否壞死、積灰;

　　4)是否亮照經(jīng)營;進(jìn)門處或店內(nèi)若有地毯，是否整潔，有無破損;店鋪死角處衛(wèi)生是否整潔。

　　4、掌握巡場要點(diǎn)及現(xiàn)場模擬(收銀臺)

　　1)收銀臺表面是否整，不放置與收銀無關(guān)物品;

　　2)檢查客顯屏是否播放正常，視頻過期等現(xiàn)象;

　　3)收銀臺后方不允許堆放物品，若有液晶電視是否開啟，若有LED等LOGO字，是否損壞，若有KT板等宣傳海報(bào)，是否褶皺、破損、過期;

　　4)收銀臺旁垃圾桶是否破損，容積物有無過2/3;若有放置滅火器壓力是否正常(輔);是否存在插排連插排現(xiàn)象(輔)

　　5)壓線槽是否起翹、破損。

　　5、掌握巡場要點(diǎn)及現(xiàn)場模擬(試衣間)

　　1)有無掛鉤，是否損壞?兩個以上為佳;

　　2)有無溫馨提示，是否損壞;

　　3)有無凳椅，是否破損;有無拖鞋，是否破損;

　　4)如是門，有無門把手，是否損壞;門面是否整潔;

　　5)如是簾布，有無掛鉤，是否損壞;簾布是否整潔;

　　6、掌握巡場要點(diǎn)及現(xiàn)場模擬(后倉)

　　1)貨物是否超高，是否堆放整齊;

　　2)有無防爆燈罩，是否損壞(輔);

　　3)配電箱前有無遮擋物，有無蓋板，是否關(guān)閉(輔);

　　4)貨物堆放是否堵塞通道;

　　5)電源開關(guān)箱前有無遮擋物，有無蓋板，是否關(guān)閉(輔);

　　6)滅火器壓力是否正常，是否放置顯眼處(輔)

　　二、如何做好經(jīng)營分析

　　1、正確的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)

　　經(jīng)營分析數(shù)據(jù)必須保證正確無誤，否則圖表數(shù)據(jù)顯示錯誤，導(dǎo)致分析結(jié)果出錯，造成分析無任何意義。

　　建議：數(shù)據(jù)錄入須謹(jǐn)慎核實(shí)，反復(fù)核對。

　　注：正確的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是繪制正確的圖表呈現(xiàn)的前提和基礎(chǔ)

　　正確的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)(案例：月度經(jīng)營分析)
　　
　　

　　2、正確的圖表呈現(xiàn)

　　各種圖表必須正確顯示，保證數(shù)據(jù)、名稱相對應(yīng)，否則圖表呈現(xiàn)意義出錯，導(dǎo)致分析錯誤。

　　建議：清楚了解各種圖表的呈現(xiàn)意義，正確繪制所需圖表。

　　注：正確的圖表呈現(xiàn)是建立在正確的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)的前提之上的
　　
　　
　　

　　3、有效的數(shù)據(jù)分析

　　數(shù)據(jù)分析是建立在統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)結(jié)果之上的，須有效、真實(shí)地進(jìn)行分析，分析結(jié)果清晰明了。

　　建議：盡量用較短的語句表達(dá)最為清晰的觀點(diǎn)。

　　注：有效的數(shù)據(jù)分析是提出有效的經(jīng)營建議的前提和基礎(chǔ)

　　4、有效的經(jīng)營建議

　　經(jīng)營建議必須有效、務(wù)實(shí)，針對數(shù)據(jù)分析結(jié)果，從實(shí)際出發(fā)提出建設(shè)性意見，使分析變得有價(jià)值、有意義。

　　建議：經(jīng)營建議應(yīng)積極發(fā)揮主觀能動性，切不可敷衍了事。

　　注：有效的經(jīng)營建議是建立在有效的數(shù)據(jù)分析的前提之上的
　　
　　
　　
　　
　　
　　
　　
　　（來源：商業(yè)地產(chǎn)學(xué)院）