地塊區位：

原利川卷煙廠（約221.5畝）商住用地，位于勝利大道南側、金龍北路西側。

規劃條件：

用地性質：商住

用地面積：147668㎡

容積率：不小于1.0，不大于3.5

建筑密度：不大于40%

綠化率：不小于30%

建筑限高：不大于100米

停車位：商業1泊位/100㎡建筑面積，居住0.8泊位/戶。

配建要求：

按總建筑面積的5%配建保障性住房，政府按成本價回購。 

出讓條件：

保證金2億元，起拍價4億元（折合180.6萬/畝，樓面地價773.9元/㎡）。付款方式為成交后一個月內付至3億元，余款在交地后10日內交清。

周邊配套：

教育配套：利川一中、市民族實驗中學、都庭一小、都庭二小、博雅勝利路幼兒園

醫療配套：利川市同仁醫院、市人民醫院、市中醫院（三甲）

商業配套：新世界百貨、肯德基、、百盛超市、東方超市、

生活配套：利川市文化館、市體育館等

地塊優勢：

1.地塊斜對面是老城區最大樓盤“東方城”，該樓盤于2011年開盤，至目前1、2期商品房已經售完，3期均價為3700元/㎡，今年截至7月28日已銷售306套。利川清源國際、利川南濱花園、騰龍•御水灣等樓盤正在火熱銷售，均價為3500元/平方米。

2.利川是經濟實力僅次于恩施市的縣級市，距離恩施市僅70公里，城市總人口達90萬人。利川不僅是旅游名市，全年氣候宜人，吸引了大量武漢、重慶等地人群前來投資和居住，蘇馬蕩的旅游地產在武漢有廣告。人口流入量大，需求旺盛，消費能力驚人。