聯商網消息：近兩年，在“開發+持有”雙輪驅動戰略的指引下，方興地產旗下零售商業地產板塊迅速崛起。日前，方興商業事業部有關負責人向外界透露，方興商業旗下旅游度假商業旗艦——金茂麗江J•LIFE目前各項招商工作已基本完成，正式進入商戶裝修階段，有望于今年年底正式亮相。
對此，有業內人士指出，金茂麗江J•LIFE的順利開業，將填補麗江高品質商業市場的空白，滿足日益遞增的高端度假人群休閑體驗需求，并就此撼動當前國內旅游商業格局，開創國內旅游度假商業的新模式。
體驗型高品質度假商業旗艦
金茂麗江J•LIFE位于麗江古城區北部高端度假休閑生活區，距離束河古鎮不足1公里，由國際知名設計公司Denniston、建筑規劃設計公司美國JWDA和景觀設計美國Design Workshop等共同規劃設計完成。
金茂麗江J•LIFE，是方興旗下高端旅游度假綜合體——金茂雪山語的零售商業部分。金茂雪山語由500余幢納西特色風情度假別墅、已開業的金茂麗江君悅酒店和金茂麗江J·LIFE共同組成，是麗江乃至大西南片區最為高端的旅游度假綜合體之一。同時，項目周邊亦聚集了包括悅榕莊、鉑爾曼以及籌建中的麗思卡爾頓等眾多五星級酒店，有著濃厚的高端商務休閑生活氛圍。麗江J•LIFE開業之后，將為酒店和別墅客群營造高品質生活配套，因是前往玉龍雪山的必經之地，所以有著“玉龍雪山門戶商業”之稱。
作為方興傾力打造的旅游度假商業產品，金茂麗江J•LIFE圍繞度假生活服務配套的核心理念，以最大限度豐富和完善麗江商業品牌為方向，最終匯聚國際餐飲、特色體驗及精品零售等業態，突破性改變麗江的商業現狀，將為高端旅游度假群體提供一個高品質、重體驗的旅游商業中心，滿足目標人群全方位的度假休閑體驗，營造以方興旗下品牌“金茂”所象征的品質感、體驗度、舒適型的一站式旅游度假商業旗艦。目前項目招商率已達95％以上，遠超麗江市場同類項目。
國際餐飲與新潮體驗集合地
餐飲方面，金茂麗江J•LIFE在匯集國內齊魯、川渝、納西等菜系外，更不乏日韓料理、西班牙菜等眾多美食選擇。具體餐飲品牌包括了諸如麗江納西原生態養生食館“麗水匯”，情懷麗江味道“云魅•麗雪”，來自成都的精致新概念川菜“成都映象”、時尚概念火鍋“皇城老媽”、川蜀文化私房菜“蓮花坊”，美式家庭風味西餐“祖母的廚房”、西班牙風情餐廳“HOLA”、東京精致創意料理“淺草心居日料”、移民飲食文明之家“哈爾濱酒家”，以及意境音樂咖啡“云魅•貝爾斯”和藝術漫咖啡“SPAC3間”等。
金茂麗江J•LIFE開業之后，將成為麗江唯一的精品國際美食匯集地，徹底改變麗江美食餐飲類單一、環境氛圍不佳的現狀。豐富的口味選擇、融合自然與品味的用餐環境，讓麗江游客及當地人群不再為“吃什么”、“在哪里吃”而發愁，能夠“身在麗江、遍嘗世界美食”。
以麗水匯為例，其將在金茂麗江J•LIFE開設其升級版的納西美食門店，所有食材來自于其自營的高原農場，所有制作流程按照納西傳統工藝，為食客們奉上最健康、最綠色的特色美食。
除了金茂麗江J•LIFE的美食不可錯過之外，項目引入的其他特色業態都融入了時下最流行的體驗概念。在這里可以看到最麗江、最傳統的手工藝演示;在這里旅行的心情將通過攝影跟拍服務擁有新的記錄方式。
據悉，國內最時尚的體驗——飛行模擬駕駛也落戶麗江，國太飛行體驗中心將提供諸如波音737等大型客機及駕駛艙的高仿真環境。在這一高仿真環境里，體驗者進入駕駛艙，通過模擬親自操縱，感受從飛機起飛到航行再到降落的全部過程，還可以通過飛機視窗來飽覽航行過程中世界各地的美景。
值得一提的是，擁有超過150家連鎖店鋪的知名SPA品牌思妍麗，將在金茂麗江J•LIFE開設國內首家高原抗衰老護理中心——DR BIO。從此，愛美人士可以不出國門，即可擁有一次兼顧旅行和美容的定制之旅。
創新型度假商業運營模式
近幾年來，隨著國內旅游度假市場的膨脹，旅游度假綜合體在以三亞、麗江為代表的旅游資源城市大量出現。但縱觀這些項目，基本全部以出售為主;配套性質的旅游商業，要么被直接賣掉淪為“擺設”，要么索性被“擱置”，造成了資源的大量浪費，也造成了眾多旅游度假綜合體在賣完之后根本無人入住的尷尬局面。
基于這樣一種對旅游度假商業現狀的深刻反思，方興地產在其旅游度假綜合體“金茂雪山語”配套商業的開發中，始終堅持以“全面持有+統一運營”為核心，廣泛汲取國際旅游度假商業先進的經驗，并結合麗江當地實際情況加以本土化，營造旅游度假綜合體的生活氛圍，開創旅游度假商業的新局面，力爭打造國內旅游度假地產零售商業的第一品牌。
有業內人士評價說，由方興商業打造的金茂麗江J•LIFE，不僅將引領麗江度假旅游的再次升級，更將奠定國內高品質體驗型旅游度假商業地產開發與運營的典范，方興“持有運營、體驗服務”的核心理念，也或將為眾多后來者所廣泛學習。
