2001年，第一代萬(wàn)達(dá)商業(yè)綜合體誕生，經(jīng)過(guò)14年拓展之路，2014年第四代萬(wàn)達(dá)城市綜合體全新亮相，萬(wàn)達(dá)真正做到了“萬(wàn)達(dá)即是城市中心“。根據(jù)此前報(bào)道，購(gòu)物中心作為萬(wàn)達(dá)城市綜合體的核心部分被命名為萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，但是在其新推出的第四代萬(wàn)達(dá)城市綜合體文旅城中，它的商業(yè)部分則由”萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)“改名為”萬(wàn)達(dá)茂“，改名的背后又有一些什么樣的商業(yè)邏輯呢?且與廣東城市綜合體設(shè)計(jì)公司天霸設(shè)計(jì)一起來(lái)看看吧。

　　【萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展歷程】

　　萬(wàn)達(dá)第一代商業(yè)地產(chǎn)--2000年-2002年

　　概況：萬(wàn)達(dá)第一代商業(yè)地產(chǎn)稱為單店，是萬(wàn)達(dá)集團(tuán)2000-2002年間開(kāi)發(fā)的產(chǎn)品，業(yè)態(tài)整合在一個(gè)單體建筑內(nèi)，總面積5—6萬(wàn)平方米。地處城市商業(yè)核心地段，規(guī)模相對(duì)較小，主力商業(yè)業(yè)態(tài)相對(duì)簡(jiǎn)單，采取水平分層式的業(yè)態(tài)分布，各層主力業(yè)態(tài)與首層精品商鋪形成互動(dòng)。

　　代表項(xiàng)目：長(zhǎng)春重慶路萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、青島臺(tái)東路萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、南京新街口萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等。

　　萬(wàn)達(dá)第二代商業(yè)地產(chǎn)—2003-2004年

　　概況：萬(wàn)達(dá)第二代商業(yè)地產(chǎn)稱為組合店，是萬(wàn)達(dá)集團(tuán)2003—2004年間開(kāi)發(fā)的產(chǎn)品，由多個(gè)單體店組成，總面積10—15萬(wàn)平方米，內(nèi)含百貨、超市、影城等六到十種業(yè)態(tài)。每個(gè)項(xiàng)目有四、五個(gè)獨(dú)立商業(yè)樓，分別為百貨樓、超市樓、影城樓等，通過(guò)室外步行街連起來(lái)做成一個(gè)商業(yè)廣場(chǎng)�？傄�(guī)模約15萬(wàn)平米左右，項(xiàng)目選址依然主要位于城市核心商圈。

　　代表項(xiàng)目：沈陽(yáng)太原街萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、天津金街萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、武漢江漢路萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等。

　　萬(wàn)達(dá)第三代商業(yè)地產(chǎn)：2004年

　　概況：萬(wàn)達(dá)第三代商業(yè)地產(chǎn)是萬(wàn)達(dá)集團(tuán)2004年以后開(kāi)發(fā)的產(chǎn)品，內(nèi)容包括購(gòu)物中心、五星級(jí)酒店、寫(xiě)字樓、公寓等業(yè)態(tài)。購(gòu)物中心以室內(nèi)步行街為靈魂，零售業(yè)態(tài)占比低于 50%。由購(gòu)物中心、高星級(jí)酒店、寫(xiě)字樓、高級(jí)公寓、城市商業(yè)街、住宅、商務(wù)酒店等建筑構(gòu)成。商業(yè)綜合體內(nèi)部各建筑之間構(gòu)成形成有機(jī)聯(lián)系、相互依托、互為能動(dòng)。

　　代表項(xiàng)目：成都錦華路萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、義烏萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、南昌紅谷灘萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等

　　萬(wàn)達(dá)第四代商業(yè)地產(chǎn)：2014年

　　概況：萬(wàn)達(dá)茂是萬(wàn)達(dá)集團(tuán)在世界首創(chuàng)的大型室內(nèi)文化、旅游、商業(yè)綜合體。所有項(xiàng)目完全室內(nèi)，一年365天娛樂(lè)全天候，徹底解決氣候?qū)�娛�?lè)項(xiàng)目的影響。項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括各類室內(nèi)主題公園、電影科技樂(lè)園、國(guó)際影城等。作為萬(wàn)達(dá)集團(tuán)創(chuàng)新的新一代產(chǎn)品，萬(wàn)達(dá)茂與萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)相比發(fā)生根本改變，不再以商業(yè)為主，而以文化娛樂(lè)為主，零售占比低于 25%。

　　代表項(xiàng)目：南寧萬(wàn)達(dá)茂

　　南寧萬(wàn)達(dá)茂規(guī)劃有文化、旅游、商業(yè)、酒店等內(nèi)容，包括超大型室內(nèi)主題公園、大型室內(nèi)兒童樂(lè)園、室內(nèi)滑冰館、國(guó)際影城、美食中心、商業(yè)中心以及一個(gè)五星級(jí)度假酒店。其中室內(nèi)主題公園包括多個(gè)室內(nèi)游樂(lè)項(xiàng)目;兒童主題樂(lè)園是萬(wàn)達(dá)世界首創(chuàng)，將最新科技知識(shí)與互動(dòng)娛樂(lè)結(jié)合在一起。南寧萬(wàn)達(dá)茂的建設(shè)將推動(dòng)南寧城市轉(zhuǎn)型升級(jí)，將南寧文化旅游提升到國(guó)際水平，使之成為中國(guó)文化旅游名城。

　　【萬(wàn)達(dá)茂相比之萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的創(chuàng)新】

　　1、規(guī)模最大

　　2、內(nèi)容最全

　　3、創(chuàng)新最多

　　4、科技含量最高