開一家錦春記甜品店店，選址很重要，甜品店鋪地址是決定一家店鋪成敗的關鍵，那么，作為創業者，該如何選擇一個優良店鋪地址呢？優良店址都有哪些要素？

第一、足量戶數和人口數的支持
企業必須了解其商圈范圍內的中心圈、次級露和邊緣圈內各自居民或特定目標公眾的數量和收入程度、職業分布、消費特點與偏好，以及到城市購買商品的附近農村地區顧客數量和收入水平，通過對這些情況的了解，可以對顧客的數量和質量有個較為準確的認識。

一個選址優良的店鋪必然擁有一批穩定的目標顧客，這就要求在其商圃范圍內擁有足夠多的戶數和人口數。開店選址小竅門，許多店鋪設在有較強購買力，人口密度大的地區，其中一個重要原因，就是為了保證周圍有持續旺盛的購買力。

第二、良好的道路與交通條件
只有在交通方便的地方設立店鋪，才能給消費者提供方便，吸引更多的顧客。因此，企業必須調查城市內區域間的交通條件及區域內的交通條件，對商圈的交通網絡進行分析。開店選址小竅門，另外，要注意城市規劃對交通設施的影響。如街道開發計劃、道路拓寬計劃、地鐵、輕軌、高速、高架公路建設計魁、區域開發規劃等等，都對未來的交通條件產生影響，從而影響該店鋪的顧客群。企業必須及時捕捉、準確把握其發展動態。

第三、賣場面積的合理確定
對于超級市插賣插面積的確定可以根據預估的銷售額指標來確定。開店選址小竅門，除此之外，還要注意其他因素的制約影響。例如，超市店鋪所在的城市、地區的經濟發展水平、居民的收入與消費水平；超市店鋪所處的具體商業地段的優劣；營業場所的租金高低；平均單位面積所能接待的平均顧客量；銷售額和利潤額的大小等。要在綜合考慮以上各因素的前提下，合理確定賣場面積。

以上就是開錦春記甜品店優良選址的三個要素，開店選擇合適的地址對于市場上廣大的創業者來說是非常重要的，這是眾所周知的事情，想要找到一個合適的店鋪地址，以上這些方面就應該注意的。

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