關于舊廠房改造我們需要知道的事

在舊廠房改造時，有許多無法避免的問題，例如廠房裝修沒有做好，環評通不過，消防也通不過，更加厲害的如漏水、滲水、墻面斷裂、地面下沉等足以影響以后的生產等。一鴻我們需要未雨綢繆，提前了解在廠房裝修時，我們需要注意的事情，加強對廠房改造的了解，盡可能在裝修前就避免問題的發生。

以下是一鴻城市改造研究中心給出的關于廠房改造需要注意的幾個問題：

1、合理布局
      不管廠房的大小，都應該預留合理的消防通道，在危險發生時保證人流暢通無阻。還應該考慮到通風、采光的需要。如果設備眾多的，應該劃分好區域，做好標識。劃分區域的標識應該盡量避免色彩過多，做到明朗、清晰就可以了。廠房裝修時還要注意的是頂部，廠房的頂部通常較高，且大多數都是鋼結構框架，在裝修頂部時先要設計消防、通風、及中央空調的合理安排，因為這些都是廠房裝修中必要的硬件設施。如果要吊頂的，需考慮吊頂材料，通過我們可以選擇如礦棉吸音板、石膏板、鋁塑板等材料作為吊頂材料。

2、裝修材料的選擇
      選擇裝修材料的時候，必須把環保考慮進去，選用的材料必須對人體無害。應選用氣密性良好，且在溫度和濕度等變化作用下變形小的材料。墻面內裝修當附加構造骨架和保溫層時。應采用非燃燒體或難燃燒體。潔凈室內墻壁和頂棚的表面，應符合平整、光滑、不起灰、避免眩光、便于除塵等要求；應減少凹凸面，陰陽角做成圓角。室內裝修宜采用于操作；如為抹灰時，應采用高級抹灰標準。

3、工廠地面要求

      工廠地面磨損厲害，現在大都采用“水磨石地面”這種地面經久耐用，而且經濟適用。特殊要求的廠房還需要鋪設防靜電地板或防靜電pvc等材料。

4、廠房區域功能劃分
      廠房區域功能劃分的材料選擇：目前常用的間隔一般為：輕鋼龍骨石膏板間隔、不銹鋼玻璃間隔、鋁塑板鋼化玻璃間隔以及純鋼化玻璃間隔等，這些間隔都可以起到劃分的作用，只是所代表的風格各異，價格也不一樣，其中輕鋼龍骨石膏板間隔的造價較低，往往容易被接受。在間隔的同時，還需要考慮隔音、防塵、防盜等因素。