COCOPARK 位于福田區(qū)購物公園，地下1層，地上3 層。商場以純白色為基調(diào)。其內(nèi)部以人工照明為主，僅于最大的節(jié)點(diǎn)中庭處以全玻璃構(gòu)建天棚作自然采光。
一、公共空間：購物走廊占公共空間總面積 84.6%
1.公共空間總概括
COCOPARK內(nèi)公共空間類型主要為購物走廊、各類型廣場、中庭、被商鋪圍繞在建筑中央的露天星空廣場以及二層沿廣場的半開放露臺，并于其中穿插設(shè)計(jì)有少許的公共休閑場所，商場內(nèi)部公共空間面積占建筑總面積僅16.1%，而其中購物走廊就已經(jīng)占據(jù)了所有公共空間總面積84.6%。
除此之外，位于L1層購物流線中心的圓形休閑活動廣場的面積也較大，占據(jù)公共空間總面積7.6%。其中大面積的購物走廊設(shè)置，意味著COCO PARK內(nèi)部除中庭外的公共空間幾乎是由走廊組成。而商場內(nèi)中庭較少，僅在少數(shù)的購物流線節(jié)點(diǎn)上設(shè)置了中庭，這使得走廊幾乎是兩邊商鋪式。
COCO PARK L2層公共空間分布及購物流線圖
2.交通空間
弧線形走道寬在4米至7米，直線型走道寬均為7米，L1層外的層高多為3.3米，走道最長處竟達(dá)到100米，而在這樣較長、較寬的走廊空間中，又未設(shè)置有打通封閉的中庭等空間，使顧客在走廊行走不僅毫無新鮮感，令疲勞感倍增。
3.庭空間
商場中庭類型單一，且位置偏僻，位于商場東北角，雖然面積較大，但在空間序列上難以有統(tǒng)領(lǐng)起內(nèi)部空間的作用，其下方的休閑活動型廣場在未舉辦活動時(shí)并未設(shè)置有趣的景觀裝置等，使得中庭在大部分時(shí)間沒有使用功能。
位于中庭下方的休閑活動型廣場，面積近1100平方米，頂部自然采光，光線充足，且其圓形的聚合形狀也非常適合舉辦各類展覽促銷活動等，而在未舉辦活動的平日里，廣場并未因功能的改變而對其內(nèi)部陳設(shè)有所適應(yīng)，過于空曠的空間失去了商業(yè)建筑的商業(yè)氛圍，而較為成熟的做法是于廣場內(nèi)擺放座椅、綠化等小品等以打破單一的空間形態(tài)。
露天廣場
4.廣場空間
商場一處較大的外部公共空間位于 B1 層的露天廣場，位于建筑中心，但除 B1 層圍繞廣場外圈設(shè)置有可供消費(fèi)使用的餐飲休憩空間外，大部分空間處理方法較原始，利用率低;而L1層面對廣場沿邊設(shè)置的露臺空間與購物中心內(nèi)部的聯(lián)系不大，使用也很少，且僅作為觀景和購物走廊尺度則過寬，致自然光難以進(jìn)入L1層，浪費(fèi)了內(nèi)部邊庭空間。
5.休憩空間
由于需要解決在 L1 層?xùn)|側(cè)走道處出現(xiàn)兩根未隱藏的結(jié)構(gòu)柱，商場于此處設(shè)置有免費(fèi)的休息座椅，輔以華麗吊燈和景觀小品，打造成了免費(fèi)的休閑場所。但空間較為封閉，也未與中庭、廣場等空間結(jié)合，功能較單一。此外，商場雖設(shè)置有咖啡卡座等消費(fèi)型的休閑場所，但均位于室外的廣場中，而內(nèi)部并未設(shè)置。
二、流線：沒有讓顧客進(jìn)行心理緩沖的公共空間
商場 B1 層與地鐵 2 條線路接駁，共設(shè)有3 個(gè)接駁口，建筑 L1 層的四角處各設(shè)一出入口。而商場的入口均采用走廊式，而非架空的中庭式，使得從各入口進(jìn)入后，首先進(jìn)入視線的便是兩旁的商鋪，并沒有讓顧客進(jìn)行心理緩沖的公共空間。
COCO PAPK垂直流線圖
商場B1至L2層的購物流線則完全沒有形成回環(huán)型，這是因?yàn)樯虉瞿线吿幙杖绷艘惶帲沟媒ㄖ┒宋催B接在一起。這令購物流線中出現(xiàn)了兩處盡端式走廊，使得購物體驗(yàn)大打折扣。
COCOPARK 則首先試圖以垂直流線來解決末端問題，力圖形成螺旋狀的購物流線，但流線盡端處因扶梯形成的交通型中庭，并未倚靠商鋪而設(shè)，其扶梯入口處多面向?qū)崏Γ瑢︻櫩蛠碚f非常隱蔽，也削弱了其重要的垂直交通功能;此外商場利用其中部的庭院將商場兩個(gè)盡端相連，雖然一定程度了可以使流線貫通，但讓外部成為顧客必經(jīng)的流線對內(nèi)部商鋪的人流量是不小的傷害。
商場L3層的平面圖
此外，商場 L3 層的各大食府將近 60%的走道空間完全占領(lǐng)，使得正常的購物瀏覽流線消失殆盡，許多從 L2 層而來的扶梯只會帶領(lǐng)顧客進(jìn)入各食府入口處甚至是直接引領(lǐng)顧客進(jìn)入餐飲商鋪。而顧客若想進(jìn)入其他餐飲商鋪，只能從此商鋪內(nèi)部經(jīng)過，而不是從公共購物走廊經(jīng)過，這種將商鋪內(nèi)的商業(yè)空間作為走道的做法無論是對商家的正常營業(yè)或者是顧客的購物體驗(yàn)來說都并不適合。
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- 該帖于 2015-1-27 13:34:00 被修改過