絕大多數老舊農貿市場硬件條件及配套設施都明顯落后，市場經營戶的經營環境以及消費者消費環境明顯跟不上發展。其次農貿市場作為老百姓菜籃子工程的一部分，結合目前城市建設發展、市容品位提高，農貿市場也需要與時俱進提升和改造。

有些農貿市場，屬于臨時市場，建設初期硬件條件就相對簡陋，再加上經過數年的使用，雖然對市場進行不定期的維修，發現問題及時處理，但市場當前的配套設施，經營購買環境已經明顯落后于經濟社會快速發展的需求。就連市場本身的安全性也越來越引起市場管理者的警惕與擔心。

綜上所訴我院對老舊農貿市場所存在的問題主要歸納為以下幾個方面：1、市場布局不合理。市場內部功能區塊不明確，存在混雜銷售。活禽銷售與屠宰放置在市場門口區塊，大大影響了市場容貌，消費者進入市場就聞到強烈的臭味。由于活禽銷售屠宰營業房處于露天，一到下雨天，屠宰的血水、雞鴨的糞水都向市場通道漫溢，嚴重影響了環境以及消費者的購買心情。同時對于經營戶來講，也不滿意這種經營環境，急需得到改善。2、市場硬件落后。老的農貿市場一般采用大棚，由于設計時候，大棚高度偏低，導致了市場內采光不好，晴天都需要照明，陰雨天打開照明市場內還是比較陰暗，這也給消費者挑選商品和經營戶的交易帶來了不便，同時也增加了能耗。市場內過道狹小，經常發現人擠人的現象，甚至當一些攤位前選購的人較多的時候就堵塞了其他消費者的通行道路，另外經營戶搬運貨物也相對不方便，一不小心很容易發生貨物碰撞行人。市場內地面不平整，引起積水和污水橫流，容易導致行人滑倒。市場通風不暢，發生潮濕，異味等現象，不能有一個良好的經營購物環境，市場人氣也隨之下降。還有就是現在蔬菜水果等品種豐富，過去的攤位大小不適應現狀，就容易出現攤外攤，商品掉落的現象。市場內垃圾桶太少，使得一些經營戶將垃圾丟棄在攤位旁。3、市場周邊問題突出。現在一些老市場周圍存在公園廣場或則居民區的死角，容易讓流動攤販聚集市場周圍設攤，產生馬路市場。不僅對進出市場通行帶來不便，更突出的是對市場內經營戶造成非正當競爭，直接影響到市場內的生意，隨之給市場管理帶來很被動的局面。4、市場防盜安全措施需要加強。現在的老市場由于沒有安裝實時電子監控系統，缺乏有效的保護措施，往往會給小偷可乘之機進入市場偷盜。一旦發生偷竊事件，不僅造成經營戶損失，而且不能給公安機關提供一定的線索。

     以上是針對老舊農貿市場現狀談及的幾個比較突出的問題，當然還有許多細節問題也需要改善。