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主題:未來3年上海最值得期待的20個大型綜合體項目

聯商小編

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未來3年上海最值得期待的20個大型綜合體項目

  未來3年,最期待上海哪個“大型綜合體”完全建成后的實際營運效果?

  以下盤點了20個值得矚目的綜合體,大家感受下這些看上去高大或任性的商業項目。

  1、上海中心大廈
  

  位置:浦東新區陸家嘴銀城中路501號

  占地面積:3萬平方米

  建筑面積:57.6萬平方米

  建筑設計:美國Gensler建筑設計事務所

  投資方:上海市城市建設投資開發總公司、陸家嘴股份公司、上海建工集團總公司

  總投資:148億元(后追加32億到180億)

  2、上海迪士尼樂園
  

  位置:浦東新區川沙鎮

  占地面積:390萬平方米

  建筑面積:-----

  建筑設計:迪士尼

  投資方:申迪集團,華特迪士尼公司

  總投資:55億美元(后追加8億美元達到63億美元)

  3、虹橋天地
  

  位置:申虹路近虹橋交通樞紐

  占地面積:6.2萬平方米

  建筑面積:38萬平方米

  建筑設計:本杰明?伍德

  投資方:瑞安房地產

  總投資:80億元

  4、太古大中里
  

  位置:南京西路石門一路

  占地面積:6.3萬平方米

  建筑面積:486740平方米

  建筑設計:

  投資方:太古地產有限公司、香港興業集團

  總投資:160億元

  5、北外灘白玉蘭廣場
  

  位置:虹口區東大名路555號

  占地面積:56674平方米

  建筑面積:422239平方米

  建筑設計:SOM

  投資方:金光紙業(中國)投資有限公司

  總投資:100億元

  6、上海國際航運服務中心
  

  位置:虹口區公平路50號

  占地面積:43,172平方米

  建筑面積:60萬平方米

  建筑設計:上海建筑設計研究院

  投資方:上海國際港務集團、中國中化集團

  總投資:2.6億美元

  7、尚悅灣(船廠二期)
  

  位置:浦東南路銀城路

  占地面積:25.03萬平方米(陸家嘴金融中心區二期)

  建筑面積:16.4萬平方米(尚悅灣)

  建筑設計:Gensler,華東院

  投資方:中信泰富,中船集團

  總投資:很多

  8、中環近鐵城市廣場
  

  位置:真北路、金沙江路路口

  占地面積:26319平方米

  建筑面積:160819平方米

  建筑設計:小林利彥

  投資方:上海長昭置業有限公司

  總投資:不少

  9、大寧久光百貨
  

  位置:大寧路共和新路

  占地面積:50153.5平方米

  建筑面積:346733平方米

  建筑設計:-----

  投資方:利福中國集團有限公司

  總投資:64億元以上

  原效果圖

  10、上海合生國際廣場
  

  位置:五角場楊浦西臨黃興路

  占地面積:2.35萬平方米

  建筑面積:36.4萬平方米

  建筑設計:Callison

  投資方:合生商業地產總部

  總投資:70億元以上

  11、靜安中心 

   

  位置:山海關路慈溪路靜安區60號街坊

  占地面積:17940平方米

  建筑面積:138816平方米

  建筑設計:-----

  投資方:美國漢斯

  總投資:75億元

  12、徐匯濱江夢中心
  

  位置:徐匯濱江龍華板塊

  占地面積:152281平方米

  建筑面積:463000平方米

  建筑設計:聯合設計

  投資方:華人文化產業投資基金(CMC)、美國夢工廠、蘭桂坊集團

  總投資:150億 - 200億元

  13、世茂深坑酒店
  

  位置:松江天馬山

  占地面積:-----

  建筑面積:5.5萬平方米

  建筑設計:Martin Jochman

  投資方:上海世茂集團

  總投資:6億元

  14、世博園區綜合開發項目
  

  位置:浦東世博園區A-E片區

  占地面積:-----

  建筑面積:-----

  建筑設計:中國船舶工業第九設計研究院 等

  投資方:-----

  總投資:100億以上

  15、世紀大都會
  

  位置:浦東新區竹園商貿區

  占地面積:37,898(北)+51,281(南)平方米

  建筑面積:163,400(北)+368,362(南)平方米

  建筑設計:SOM

  投資方:上海陸家嘴公司(北),上海百聯集團(北),和記黃浦(南)

  總投資:20億元(北),50億(南)

  16、外灘soho
  

  位置:黃浦區中山東二路、新開河路

  占地面積:22462平方米

  建筑面積:19萬平方米

  建筑設計:德國GMP建筑事務所

  投資方:SOHO中國

  總投資:18.34億元

  17、十六鋪地下商業項目 
   

  位置:黃浦區中山東二路531號

  占地面積:3公頃

  建筑面積:6.73萬平方米

  建筑設計:上海現代建筑設計集團

  投資方:-----

  總投資:-----

  18、長寧來福士廣場
  

  位置:長寧區長寧路的中山公園區域內

  占地面積:60845平方米

  建筑面積:24萬平方米

  建筑設計:巴馬丹拿集團

  投資方:凱德置地(中國)

  總投資:96億元

  19、外灘國際金融服務中心
  

  位置:黃浦區中山東二路600號

  占地面積:45472平方米

  建筑面積:426073平方米

  建筑設計:foster + Partners

  投資方:上海證大外灘國際金融服務中心置業有限公司

  總投資:150億元

  20、南京東路163地塊項目(上海新世界大丸百貨)
  

  位置:黃浦區河南中路南京東路

  占地面積:13709平方米

  建筑面積:約10.5萬平方米

  建筑設計:-----

  投資方:上海新世界股份有限公司,新黃浦(集團)有限責任公司

  總投資:不會少
  (來源:商業地產人)

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