未來(lái)3年，最期待上海哪個(gè)“大型綜合體”完全建成后的實(shí)際營(yíng)運(yùn)效果?
以下盤點(diǎn)了20個(gè)值得矚目的綜合體，大家感受下這些看上去高大或任性的商業(yè)項(xiàng)目。
1、上海中心大廈
位置：浦東新區(qū)陸家嘴銀城中路501號(hào)
占地面積：3萬(wàn)平方米
建筑面積：57.6萬(wàn)平方米
建筑設(shè)計(jì)：美國(guó)Gensler建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所
投資方：上海市城市建設(shè)投資開(kāi)發(fā)總公司、陸家嘴股份公司、上海建工集團(tuán)總公司
總投資：148億元(后追加32億到180億)
2、上海迪士尼樂(lè)園
位置：浦東新區(qū)川沙鎮(zhèn)
占地面積：390萬(wàn)平方米
建筑面積：-----
建筑設(shè)計(jì)：迪士尼
投資方：申迪集團(tuán)，華特迪士尼公司
總投資：55億美元(后追加8億美元達(dá)到63億美元)
3、虹橋天地
位置：申虹路近虹橋交通樞紐
占地面積：6.2萬(wàn)平方米
建筑面積：38萬(wàn)平方米
建筑設(shè)計(jì)：本杰明?伍德
投資方：瑞安房地產(chǎn)
總投資：80億元
4、太古大中里
位置：南京西路石門一路
占地面積：6.3萬(wàn)平方米
建筑面積：486740平方米
建筑設(shè)計(jì)：
投資方：太古地產(chǎn)有限公司、香港興業(yè)集團(tuán)
總投資：160億元
5、北外灘白玉蘭廣場(chǎng)
位置：虹口區(qū)東大名路555號(hào)
占地面積：56674平方米
建筑面積：422239平方米
建筑設(shè)計(jì)：SOM
投資方：金光紙業(yè)(中國(guó))投資有限公司
總投資：100億元
6、上海國(guó)際航運(yùn)服務(wù)中心
位置：虹口區(qū)公平路50號(hào)
占地面積：43,172平方米
建筑面積：60萬(wàn)平方米
建筑設(shè)計(jì)：上海建筑設(shè)計(jì)研究院
投資方：上海國(guó)際港務(wù)集團(tuán)、中國(guó)中化集團(tuán)
總投資：2.6億美元
7、尚悅灣(船廠二期)
位置：浦東南路銀城路
占地面積：25.03萬(wàn)平方米(陸家嘴金融中心區(qū)二期)
建筑面積：16.4萬(wàn)平方米(尚悅灣)
建筑設(shè)計(jì)：Gensler，華東院
投資方：中信泰富，中船集團(tuán)
總投資：很多
8、中環(huán)近鐵城市廣場(chǎng)
位置：真北路、金沙江路路口
占地面積：26319平方米
建筑面積：160819平方米
建筑設(shè)計(jì)：小林利彥
投資方：上海長(zhǎng)昭置業(yè)有限公司
總投資：不少
9、大寧久光百貨
位置：大寧路共和新路
占地面積：50153.5平方米
建筑面積：346733平方米
建筑設(shè)計(jì)：-----
投資方：利福中國(guó)集團(tuán)有限公司
總投資：64億元以上
原效果圖
10、上海合生國(guó)際廣場(chǎng)
位置：五角場(chǎng)楊浦西臨黃興路
占地面積：2.35萬(wàn)平方米
建筑面積：36.4萬(wàn)平方米
建筑設(shè)計(jì)：Callison
投資方：合生商業(yè)地產(chǎn)總部
總投資：70億元以上
11、靜安中心
位置：山海關(guān)路慈溪路靜安區(qū)60號(hào)街坊
占地面積：17940平方米
建筑面積：138816平方米
建筑設(shè)計(jì)：-----
投資方：美國(guó)漢斯
總投資：75億元
12、徐匯濱江夢(mèng)中心
位置：徐匯濱江龍華板塊
占地面積：152281平方米
建筑面積：463000平方米
建筑設(shè)計(jì)：聯(lián)合設(shè)計(jì)
投資方：華人文化產(chǎn)業(yè)投資基金(CMC)、美國(guó)夢(mèng)工廠、蘭桂坊集團(tuán)
總投資：150億 - 200億元
13、世茂深坑酒店
位置：松江天馬山
占地面積：-----
建筑面積：5.5萬(wàn)平方米
建筑設(shè)計(jì)：Martin Jochman
投資方：上海世茂集團(tuán)
總投資：6億元
14、世博園區(qū)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目
位置：浦東世博園區(qū)A-E片區(qū)
占地面積：-----
建筑面積：-----
建筑設(shè)計(jì)：中國(guó)船舶工業(yè)第九設(shè)計(jì)研究院 等
投資方：-----
總投資：100億以上
15、世紀(jì)大都會(huì)
位置：浦東新區(qū)竹園商貿(mào)區(qū)
占地面積：37,898(北)+51,281(南)平方米
建筑面積：163,400(北)+368,362(南)平方米
建筑設(shè)計(jì)：SOM
投資方：上海陸家嘴公司(北)，上海百聯(lián)集團(tuán)(北)，和記黃浦(南)
總投資：20億元(北)，50億(南)
16、外灘soho
位置：黃浦區(qū)中山東二路、新開(kāi)河路
占地面積：22462平方米
建筑面積：19萬(wàn)平方米
建筑設(shè)計(jì)：德國(guó)GMP建筑事務(wù)所
投資方：SOHO中國(guó)
總投資：18.34億元
17、十六鋪地下商業(yè)項(xiàng)目
位置：黃浦區(qū)中山東二路531號(hào)
占地面積：3公頃
建筑面積：6.73萬(wàn)平方米
建筑設(shè)計(jì)：上海現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)集團(tuán)
投資方：-----
總投資：-----
18、長(zhǎng)寧來(lái)福士廣場(chǎng)
位置：長(zhǎng)寧區(qū)長(zhǎng)寧路的中山公園區(qū)域內(nèi)
占地面積：60845平方米
建筑面積：24萬(wàn)平方米
建筑設(shè)計(jì)：巴馬丹拿集團(tuán)
投資方：凱德置地(中國(guó))
總投資：96億元
19、外灘國(guó)際金融服務(wù)中心
位置：黃浦區(qū)中山東二路600號(hào)
占地面積：45472平方米
建筑面積：426073平方米
建筑設(shè)計(jì)：foster + Partners
投資方：上海證大外灘國(guó)際金融服務(wù)中心置業(yè)有限公司
總投資：150億元
20、南京東路163地塊項(xiàng)目(上海新世界大丸百貨)
位置：黃浦區(qū)河南中路南京東路
占地面積：13709平方米
建筑面積：約10.5萬(wàn)平方米
建筑設(shè)計(jì)：-----
投資方：上海新世界股份有限公司，新黃浦(集團(tuán))有限責(zé)任公司
總投資：不會(huì)少
（來(lái)源：商業(yè)地產(chǎn)人）
