未來3年,最期待上海哪個“大型綜合體”完全建成后的實際營運效果?
以下盤點了20個值得矚目的綜合體,大家感受下這些看上去高大或任性的商業項目。
1、上海中心大廈
位置:浦東新區陸家嘴銀城中路501號
占地面積:3萬平方米
建筑面積:57.6萬平方米
建筑設計:美國Gensler建筑設計事務所
投資方:上海市城市建設投資開發總公司、陸家嘴股份公司、上海建工集團總公司
總投資:148億元(后追加32億到180億)
2、上海迪士尼樂園
位置:浦東新區川沙鎮
占地面積:390萬平方米
建筑面積:-----
建筑設計:迪士尼
投資方:申迪集團,華特迪士尼公司
總投資:55億美元(后追加8億美元達到63億美元)
3、虹橋天地
位置:申虹路近虹橋交通樞紐
占地面積:6.2萬平方米
建筑面積:38萬平方米
建筑設計:本杰明?伍德
投資方:瑞安房地產
總投資:80億元
4、太古大中里
位置:南京西路石門一路
占地面積:6.3萬平方米
建筑面積:486740平方米
建筑設計:
投資方:太古地產有限公司、香港興業集團
總投資:160億元
5、北外灘白玉蘭廣場
位置:虹口區東大名路555號
占地面積:56674平方米
建筑面積:422239平方米
建筑設計:SOM
投資方:金光紙業(中國)投資有限公司
總投資:100億元
6、上海國際航運服務中心
位置:虹口區公平路50號
占地面積:43,172平方米
建筑面積:60萬平方米
建筑設計:上海建筑設計研究院
投資方:上海國際港務集團、中國中化集團
總投資:2.6億美元
7、尚悅灣(船廠二期)
位置:浦東南路銀城路
占地面積:25.03萬平方米(陸家嘴金融中心區二期)
建筑面積:16.4萬平方米(尚悅灣)
建筑設計:Gensler,華東院
投資方:中信泰富,中船集團
總投資:很多
8、中環近鐵城市廣場
位置:真北路、金沙江路路口
占地面積:26319平方米
建筑面積:160819平方米
建筑設計:小林利彥
投資方:上海長昭置業有限公司
總投資:不少
9、大寧久光百貨
位置:大寧路共和新路
占地面積:50153.5平方米
建筑面積:346733平方米
建筑設計:-----
投資方:利福中國集團有限公司
總投資:64億元以上
原效果圖
10、上海合生國際廣場
位置:五角場楊浦西臨黃興路
占地面積:2.35萬平方米
建筑面積:36.4萬平方米
建筑設計:Callison
投資方:合生商業地產總部
總投資:70億元以上
11、靜安中心
位置:山海關路慈溪路靜安區60號街坊
占地面積:17940平方米
建筑面積:138816平方米
建筑設計:-----
投資方:美國漢斯
總投資:75億元
12、徐匯濱江夢中心
位置:徐匯濱江龍華板塊
占地面積:152281平方米
建筑面積:463000平方米
建筑設計:聯合設計
投資方:華人文化產業投資基金(CMC)、美國夢工廠、蘭桂坊集團
總投資:150億 - 200億元
13、世茂深坑酒店
位置:松江天馬山
占地面積:-----
建筑面積:5.5萬平方米
建筑設計:Martin Jochman
投資方:上海世茂集團
總投資:6億元
14、世博園區綜合開發項目
位置:浦東世博園區A-E片區
占地面積:-----
建筑面積:-----
建筑設計:中國船舶工業第九設計研究院 等
投資方:-----
總投資:100億以上
15、世紀大都會
位置:浦東新區竹園商貿區
占地面積:37,898(北)+51,281(南)平方米
建筑面積:163,400(北)+368,362(南)平方米
建筑設計:SOM
投資方:上海陸家嘴公司(北),上海百聯集團(北),和記黃浦(南)
總投資:20億元(北),50億(南)
16、外灘soho
位置:黃浦區中山東二路、新開河路
占地面積:22462平方米
建筑面積:19萬平方米
建筑設計:德國GMP建筑事務所
投資方:SOHO中國
總投資:18.34億元
17、十六鋪地下商業項目
位置:黃浦區中山東二路531號
占地面積:3公頃
建筑面積:6.73萬平方米
建筑設計:上海現代建筑設計集團
投資方:-----
總投資:-----
18、長寧來福士廣場
位置:長寧區長寧路的中山公園區域內
占地面積:60845平方米
建筑面積:24萬平方米
建筑設計:巴馬丹拿集團
投資方:凱德置地(中國)
總投資:96億元
19、外灘國際金融服務中心
位置:黃浦區中山東二路600號
占地面積:45472平方米
建筑面積:426073平方米
建筑設計:foster + Partners
投資方:上海證大外灘國際金融服務中心置業有限公司
總投資:150億元
20、南京東路163地塊項目(上海新世界大丸百貨)
位置:黃浦區河南中路南京東路
占地面積:13709平方米
建筑面積:約10.5萬平方米
建筑設計:-----
投資方:上海新世界股份有限公司,新黃浦(集團)有限責任公司
總投資:不會少
(來源:商業地產人)