以上是從長(zhǎng)興長(zhǎng)興政府網(wǎng)截圖的一組數(shù)據(jù)，該圖表明長(zhǎng)興人口基數(shù)比較低，相對(duì)一個(gè)蓬勃發(fā)展的縣級(jí)城市來(lái)說(shuō)，人口總數(shù)已經(jīng)遏制了長(zhǎng)興快速發(fā)展的步伐。但今天我們關(guān)鍵點(diǎn)不在這里。而是要看看長(zhǎng)興購(gòu)物中心含商超在內(nèi)的市場(chǎng)業(yè)態(tài)的現(xiàn)狀分析。
第一、大商圈涵蓋
各鄉(xiāng)、各鎮(zhèn)均有屬于自己的地方性小型的百貨購(gòu)物中心，農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等。
第二、高級(jí)商圈涵蓋(街邊高端品牌經(jīng)營(yíng)店、奢侈品店、高級(jí)連鎖百貨、超市等）
能涵蓋以上屬性的商圈可以很清晰的指向了雉城鎮(zhèn)。該鎮(zhèn)上匯集了（購(gòu)物中心含百貨）長(zhǎng)興八佰伴、浙北購(gòu)物中心、中百一店、海洋城、雨潤(rùn)綜合體、浙北商業(yè)廣場(chǎng)、第三大道、金陵商城及周邊附屬、新雙龍服裝城
歐尚超市、大潤(rùn)發(fā)、大統(tǒng)華、浙北超市水木花都店、浙北超市北門店、海洋城城內(nèi)精品超市
*以上排序不分先后*
第三、主要以百貨購(gòu)物中心為主挨個(gè)分析
1：金陵商城一個(gè)多么響亮的名字啊！長(zhǎng)興人哪個(gè)不知道？記得大小就在這里購(gòu)物置辦年貨。直到現(xiàn)在也是生意紅火，因?yàn)樵撋坛呛w品類太多，在長(zhǎng)興市場(chǎng)定位：小商品批發(fā)集散中心
2：中百一店，在長(zhǎng)興真正本土品牌，雷同于宜興華地隨著市場(chǎng)發(fā)展，中百在長(zhǎng)興只能受眾于50—60歲左右消費(fèi)人群。
3：浙北購(gòu)物中心，記得是扎根長(zhǎng)興10多年，也是真正意義上的百貨公司，集合了商場(chǎng)、超市兩大業(yè)態(tài)。至今任然占據(jù)著北面的黃金商圈，
主要消費(fèi)客群：0—60歲
商場(chǎng)活動(dòng)量：少（均以大型節(jié)假日，周年慶為主）
營(yíng)銷口徑：電臺(tái)、電視、游字、大門墻貼、微信
商場(chǎng)售卡狀況：優(yōu)（憑著先入為主原則，攻占了長(zhǎng)興幾乎全部企事業(yè)單位）
商場(chǎng)購(gòu)物環(huán)境：一般（現(xiàn)場(chǎng)美陳比較俗套，品質(zhì)不高，購(gòu)物體驗(yàn)度一般）
商場(chǎng)品牌：一般（相對(duì)于長(zhǎng)興人認(rèn)可的前提下，品牌優(yōu)化的一般，也是因?yàn)榘税郯榈臎_擊浙北才開(kāi)始調(diào)整優(yōu)化自己的品牌。）
商場(chǎng)內(nèi)服務(wù)質(zhì)量：一般
4：長(zhǎng)興八佰伴隸屬于華地國(guó)際旗下百貨品牌，扎根長(zhǎng)興2年半左右，同樣集合了商場(chǎng)、超市兩大業(yè)態(tài)。占據(jù)著雉城中心黃金商圈，是雉城新老城區(qū)的黃金分割線。
主要消費(fèi)客群：0—60歲
主要營(yíng)銷口徑：報(bào)紙、游字、電臺(tái)、微信、戶外墻貼 、DM全城投遞
商場(chǎng)活動(dòng)量：多（頻繁）用我自己的話說(shuō)，從未見(jiàn)過(guò)哪個(gè)商場(chǎng)是每個(gè)月內(nèi)有3-4檔活動(dòng)接連著做的百貨公司，活動(dòng)頻繁有好有壞，對(duì)于一個(gè)小縣城來(lái)說(shuō)頻繁的活動(dòng)并不能給銷售帶來(lái)多大的優(yōu)化。原因有：人均消費(fèi)水平有限、對(duì)購(gòu)物的渴望度一般、往往是有消費(fèi)需求才會(huì)購(gòu)買
加上頻繁的活動(dòng)本身活動(dòng)的質(zhì)量又如何？據(jù)長(zhǎng)興一些民眾反饋，八佰伴搞活動(dòng)是家常便飯了。這是什么意思？意思就是說(shuō)，搞了活動(dòng)才能帶來(lái)浙北不搞活動(dòng)的銷售，換句話說(shuō)就是搞不搞活動(dòng)都一樣。
我個(gè)人認(rèn)為：在對(duì)的時(shí)間做對(duì)的活動(dòng)，能爆發(fā)！在錯(cuò)誤的時(shí)間做對(duì)的活動(dòng)等于沒(méi)做！在錯(cuò)的時(shí)間做平穩(wěn)過(guò)度蓄力在對(duì)的時(shí)間爆發(fā)才是上策。
商場(chǎng)售卡狀況：一般（從未見(jiàn)過(guò)一個(gè)百貨公司沒(méi)有客服經(jīng)理的、并且只有一個(gè)大客戶售卡的人員）這種對(duì)外公關(guān)的團(tuán)隊(duì)都不建立嗎？我笑了！
商場(chǎng)購(gòu)物環(huán)境：良好（商場(chǎng)保潔、美陳、服務(wù)、都還不錯(cuò)）
商場(chǎng)品牌：良好（進(jìn)入長(zhǎng)興后積極調(diào)整優(yōu)化適應(yīng)長(zhǎng)興地區(qū)的品牌）
商場(chǎng)內(nèi)服務(wù)質(zhì)量：良好
5：海洋城購(gòu)物中心隸屬于嘉兆控股旗下的購(gòu)物中心，該購(gòu)物中占領(lǐng)者雉城北面偏遠(yuǎn)的地段，基本脫離繁華的商圈地段，據(jù)海洋城內(nèi)部人員透露，海洋城領(lǐng)導(dǎo)對(duì)未來(lái)規(guī)劃有非常大的信心，也曾發(fā)出：八佰伴~切~小百貨公司這樣的豪言壯志。貌似是說(shuō)看不起浙北、八佰伴之流。好吧，海洋城也沒(méi)什么好分析了！作為一個(gè)大老總心胸居然如此自信，對(duì)自己的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手也如此的不屑一顧。用雷軍的一個(gè)口頭禪來(lái)說(shuō)就是：碉堡了！
開(kāi)玩笑的，我們還是要具體事物具體分析的
海洋城是長(zhǎng)興第一個(gè)真正購(gòu)物中心形式的綜合體。集合了：百貨、超市、餐飲、娛樂(lè)、影院、當(dāng)然還有他們的主打產(chǎn)品：海洋館
作為一個(gè)不斷跳票開(kāi)業(yè)的大型購(gòu)物中心海洋城，我們長(zhǎng)興老百姓還是很期待你們的開(kāi)業(yè)的。畢竟有你們打出的廣告這么多的大品牌餐飲、娛樂(lè)、影院、海洋館。
說(shuō)了那么多還沒(méi)說(shuō)重點(diǎn):據(jù)說(shuō)2015年？？月份即將開(kāi)業(yè)~雷同的話貌似聽(tīng)過(guò)好多次了。再一次據(jù)內(nèi)部人員透露，海洋城每天都有好戲上演：比如農(nóng)民工討薪跳樓記啦、海洋城領(lǐng)導(dǎo)撕逼大戰(zhàn)啦、真為貴公司擔(dān)憂啊！作為海洋城的粉絲，我是多么希望貴公司早點(diǎn)開(kāi)業(yè)啊。屆時(shí)能夠去吃喝玩樂(lè)呀！
最后呢還是希望貴公司能夠務(wù)實(shí)耕耘長(zhǎng)興這塊土地，踏踏實(shí)實(shí)走好腳下的每一寸土地！
雨潤(rùn)綜合體：還未開(kāi)業(yè)，地理位置偏遠(yuǎn)
浙北商業(yè)廣場(chǎng)：未開(kāi)業(yè)、地理位置適中（招商失敗）
第三大道：毗鄰八佰伴商圈（招商失敗）
最后總結(jié)，告訴各位長(zhǎng)興做百貨業(yè)內(nèi)的朋友一個(gè)消息，長(zhǎng)興綠城廣場(chǎng)地塊即將有塊神秘項(xiàng)目籌備中...規(guī)模超過(guò)現(xiàn)今八佰伴，涵蓋（海洋城你們所有的業(yè)態(tài)，當(dāng)然除了海洋館）是不是很好的消息呢！
千萬(wàn)不要看不起八佰伴、浙北喲~他們還是很強(qiáng)噠~至少現(xiàn)今比你們強(qiáng)！
相信在長(zhǎng)興這塊土地上，還有一場(chǎng)輝煌的篇章要揭開(kāi)（腥風(fēng)血雨要開(kāi)打）內(nèi)心獨(dú)白被看穿了~
還有最后和各位大佬說(shuō)一句：因地制宜、得民心者，得天下喲！腦熱需要及時(shí)降溫哦~不然舵不穩(wěn)會(huì)翻船的！
作者：長(zhǎng)興屌絲
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