項目情況
項目位于茨山河以南、茨齊路以北、文藝路以東、文化路以西，相鄰龍港區第二行政中心。宗地面積79.3畝，容積率1.8，建筑密度≤30%，，綠地率≥30%，建筑限高54米。招商價110萬/畝。競買保證金3000萬元，競買準備金500萬，初步定于5月27號拍賣。
項目優勢
1、項目位于葫蘆島市老城區，周邊路網通達、商業氛圍濃厚，學校（市實驗三小、市實驗中學、市一高中）、商場（大潤發、飛天購物廣、沃爾瑪）、休閑娛樂場所齊全（龍灣公園、飛天廣場、報曉園）；
2、葫蘆島市房地產行業的健康發展是項目未來盈利的保障，整個葫蘆島市區存量房極少（見圖二）、房地產銷售價格位列遼寧省第四位、商品房銷售額增長率和銷售面積增長率均為遼寧省第一位。
3、葫蘆島市政府加大力度支持房地產行業的健康發展，并出臺了相關政策措施
城市概況
葫蘆島市，在空中俯瞰，因三面環海，狀似葫蘆而得名。地處遼寧省西南部，東臨錦州，西接山海關，南鄰渤海遼東灣，與大連、營口、秦皇島、青島等市構成環渤海經濟圈，是遼寧沿海經濟帶的西端起點，東北、華北兩大經濟版塊的“節點城市”。是航天英雄楊利偉的故鄉。乘動車2小時40分鐘到北京，1小時20分鐘到沈陽。海岸線261公里，居中國東北地區第二位。轄6個縣（市）區、1個國家級專利技術園區、4個省級經濟開發區、總面積1.04萬平方公里，人口282萬。
葫蘆島市龍港區地處渤海之濱，背依遼西走廊，是“關外第一市”——葫蘆島市的中心城區，遼寧沿海經濟帶的重點組成區域和葫蘆島市“一線八區”沿海開發的重要節點。全區總面積180平方公里，全區人口24萬，城鎮人口20萬。
龍港區是一個風景秀美的濱海城區。福擁半島，身臨沃土，胸懷滄溟，58公里的蜿蜒海岸線上，鑲嵌著望海寺、龍灣海濱、張學良駐港紀念碑、葫蘆山莊等人文自然景觀，是旅游觀光、休閑度假的勝地。
龍港區是一個區位優越的口岸城區。西南距北京410公里，東北距沈陽240公里。京沈高速公路、102國道、京哈鐵路、秦沈快速客運專線四條國家級交通干道和新建成的遼寧濱海大道橫貫東西，天然不凍港葫蘆島港襟抱其懷，加之兩翼的錦州和秦皇島機場構成了便捷的水、陸、空立體交通網絡。
龍港區是一個產業雄厚的新興城區。葫蘆島經濟開發區、葫蘆島高新技術產業開發區、亞洲最大的鋅冶煉基地——中冶葫蘆島有色金屬集團有限公司和中國最大的造船企業之一——渤船重工有限責任公司均座落于區內。依托臨海臨港和大企業優勢，工業以船舶制造配套、藥物化工、有色冶金、機械加工等四大產業為支柱，主要工業產品200余種，其中醫藥中間體——對氨基苯酚產量居世界第二，全國之首。依托中心城區優勢，第三產業蓬勃發展，與第二產業構成鼎足之勢，現已建設成為葫蘆島市的商貿物流、汽車銷售服務、居住休閑和餐飲娛樂中心。
隨著國家振興東北老工業基地、遼寧沿海經濟帶以及葫蘆島市“一線八區”開發開放戰略的實施，龍港區正在迎來全新的發展機遇，秉承“港口興區、工業強區、三產富區、生態立區”的發展戰略，致力于建設一個“擁有實力、富有活力、彰顯魅力、積聚潛力”的和諧新龍港。